Naposledy aktualizované: 4. 8. 2021
Ako je uvedené v našich podmienkach poskytovania služby, každý hostiteľ zodpovedá za dodržiavanie platných zákonov. Airbnb vám poskytuje potrebný priestor, aby ste mohli do svojej ponuky zahrnúť všetky informácie, ktoré potrebujete alebo ktoré zákon vyžaduje.
Napriek tomu Airbnb zavádza nové polia pre ponuky ubytovaní v Katalánsku, vďaka ktorým hostitelia ešte uľahčujú vloženie zákonných informácií napríklad registračné číslo registra v cestovnom ruchu, keď hostitelia považujú za potrebné ho zobraziť.
V nasledujúcej časti sa uvádzajú odpovede na najčastejšie otázky týkajúce sa protokolu ponuky a procesu implementácie.
Viac informácií o súkromných izbách v Barcelone a Katalánsku nájdete v našich najčastejších otázkach. Môžete si tiež pozrieť webovú lokalitu katalánskej administratívy a/alebo barcelonskú radnicu.
Pred prenájmom ubytovania by ste mali overiť, či spadá do rôznych typov ubytovaní uvedených v turistických predpisoch. Ak sa tak stane, je možné, že pred prenájmom ubytovania by ste mali podať vyhlásenie o zodpovednosti (vyhlásené za zodpovednosť) alebo predchádzajúcu komunikáciu s mestskou radou o tom, kde sa vaše ubytovanie nachádza, a v závislosti od typu ubytovania aj s inými príslušnými turistickými úradmi. Vo väčšine prípadov po podaní vyhlásenia o zodpovednosti alebo predchádzajúcej komunikácii budete môcť prenajať svoje ubytovanie od toho istého dátumu odoslania, hoci z miestnej alebo konkrétnej perspektívy môžu existovať aj iné obmedzenia. Turistické orgány zaregistrujú vaše ubytovanie v turistickom registri Katalánska a poskytnú vám registračné číslo, ktoré môžete zahrnúť do svojej ponuky.
Registrácia ubytovania v registri cestovného ruchu v Katalánsku vytvára číslo, ktoré vám poskytnú turistické orgány po podaní vyhlásenia o zodpovednosti alebo predchádzajúcej komunikácii.
Všetky ubytovacie zariadenia na turistické účely predpokladané v zákone o cestovnom ruchu (13/2002 z 21. júna) platnom v Katalánsku, vo vyhláške 75/2020 zo 4. augusta o cestovnom ruchu v Katalánsku a v zákone 16/2015 z 21. júla o zjednodušení administratívnej činnosti správy Generalita a miestnych samospráv Katalánska a o impulze hospodárskej činnosti, ako aj v španielskom občianskom zákonníku a zákone o prenájme miest. Typy prípadov sú veľmi špecifické a v každom prípade by ste mali preskúmať, aké normy sa na vás vzťahujú a či potrebujete podať vyhlásenie o zodpovednosti alebo niečo podobné. Odporúčame, aby ste si to skontrolovali osobne alebo aby ste požiadali o radu, pretože takéto zákony boli v posledných niekoľkých rokoch často upravené a môžu sa na vás vyskytnúť iné normy.
Ak chcete prenajať svoje ubytovanie tomu istému hosťovi len na obdobie dlhšieho ako 31 po sebe nasledujúcich nocí, turistické predpisy sa nebudú uplatňovať a nebudete musieť predložiť samoobslužné ubytovanie ani predchádzajúcu komunikáciu ani získať registračné číslo v turistickom registri Katalánska.
Vyhláška 75/2020 zo 4. augusta o cestovnom ruchu v Katalánsku reguluje rôzne typy turistických zariadení (nižšie nájdete zoznam) a ukladá splnenie špecifických požiadaviek vo vzťahu k minimálnym podmienkam vzťahujúcim sa na každý typ, turistické licencie, registra atď.:
Vo všetkých príslušných prípadoch budete musieť podať vyhlásenie o zodpovednosti alebo komunikáciu s príslušnou mestskou radou elektronicky v závislosti od radnice alebo pred ktoroukoľvek z verejných registrov zriadených v zákone č. 39/2015 z 1. októbra o zákone o správnych postupoch.
Potom príslušná mestská rada pošle komunikáciu s katalánskou turistickou správou, ktorá vám poskytne vaše registračné číslo. Ak bude vaša žiadosť schválená, dostanete registračné číslo, ktoré budete môcť pridať na stránku svojej ponuky.
Ak ste už zaregistrovaní, postupujte podľa nasledujúcich krokov a pridajte registračné číslo ubytovania ku každej z vašich ponúk v Katalánsku:
Upozorňujeme, že pri zahrnutí registračného čísla vášho ubytovania je potrebné vložiť len počiatočný kód písmena (napr. HUTB) a nasledujúce šesť číslic (napr. 123456), nie kód DC dvoch číslic (napr. 12), ktorý nasleduje.
Takéto okolnosti môžete uviesť podľa vyššie uvedeného procesu.
Poplatok spojený s vyhlásením o zodpovednosti sa líši od mesta k mestu. Napríklad v Barcelone je to 227 EUR, 150 EUR v Girone a 273 EUR v Lleide.
Registračné číslo nemusíte obnoviť, jeho platnosť zostáva, kým si ubytovanie zachováva požiadavky a podmienky uložené platnými predpismi. Ak sa však niektoré z údajov o ubytovaní líšia, mali by ste informovať príslušné orgány. Mali by ste tiež aktualizovať ponuku na Airbnb tak, aby zahŕňala nové informácie.
Pred príslušnou mestskou radou, v ktorej sa nachádza turistické ubytovanie, musíte predložiť samoobslužné ubytovanie prostredníctvom dostupných oficiálnych formulárov. V takomto dokumente sa okrem iného vyžadujú tieto informácie:
Ak zveríte správu ubytovania tretej strane, okrem vyššie uvedených informácií musia byť zahrnuté aj tieto informácie:
Postupy a formuláre žiadostí nájdete v závislosti od obce tu. V prípade akýchkoľvek pochybností môžete kliknúť na túto webovú lokalitu správy Katalánska, ktorá obsahuje odpovede na najčastejšie otázky. Airbnb zobrazuje ponuky, ako sú dokončené hostiteľmi, hoci musíte dodržiavať normy, ktoré považujete za platné. Odporúčame, aby ste získali špecializované rady. Môže sa stať, že niektoré z noriem boli zmenené a doplnené, nemusia sa na vás vzťahovať, alebo že ich považujete za v rozpore s normami vyššej pozície alebo Európy v závislosti od konkrétnych skutočností.
Ak zrušíte svoj súhlas so zdieľaním údajov s príslušnými orgánmi verejnej správy, nebudete môcť pokračovať v hostiteľstve (pretože zdieľanie údajov je požiadavkou hostiteľstva). Ak chcete svoj súhlas aj naďalej zrušiť, kontaktujte nás a vysvetlite nám, že chcete odvolať svoj súhlas so zdieľaním údajov v rámci toku registrácie Katalánska. Vašu ponuku odstránime, všimneme si zrušenie a vašu ponuku nebudete môcť opätovne zverejniť, pokiaľ nás nekontaktujete a výslovne opätovne nevyužijete zdieľanie údajov.