Návrhy sa zobrazia po zadaní do vyhľadávaného výrazu. Pozrite si ich pomocou šípok hore a dole. Vyberte klávesom Enter. Ak je výberom fráza, táto fráza sa odošle na vyhľadávanie. Ak je návrhom odkaz, prehliadač prejde na danú stránku.
Pravidlá • Hostiteľ bývania

Southampton, New York

Tento článok bol automaticky preložený.

Keď sa stanete hostiteľom na Airbnb, je dôležité pochopiť zákony vo vašom meste. Hoci neposkytujeme právne rady, zostavili sme niekoľko užitočných odkazov, ktoré vám pomôžu lepšie pochopiť zákony a predpisy v Southamptone.

Upozorňujeme, že informácie tu nie sú vyčerpávajúce. Túto stránku budeme pravidelne aktualizovať, pretože budú k dispozícii ďalšie informácie.

Registrácia

Predtým, ako začnete prenajímať nehnuteľnosť v meste Southampton, musíte sa zaregistrovať na miestnom úrade. Minimálna doba prenájmu je 2 týždne a povolenia sú platné 2 roky.

Komplexné informácie o procese registrácie nájdete na webovej lokalite mesta Southampton

    Požiadavky

    V rámci žiadosti o povolenie na prenájom budete potrebovať:

    • Pôdorysy. Pôdorysy celej predmetnej stavby alebo budovy.
    • Prieskum. Kópia prieskumu objektu a/alebo plánu lokality priestorov, ktoré nie sú väčšie ako 40 stôp až jeden palec, ktorý zobrazuje všetky budovy, stavby, prechádzky, príjazdové cesty a iné fyzické prvky objektu a počet, umiestnenie a prístup k existujúcim a navrhovaným parkovacím zariadeniam na mieste.
    • Osvedčenia o obývateľnosti a zhode. Osvedčenia o obsadenosti a zhode pre všetky stavby na pozemku. Ak niektorá stavba na predmetnom pozemku nemá osvedčenie o obývateľnosti alebo o zhode, je potrebné podať žiadosť o stavebné povolenie.
    • Čestné vyhlásenie o detektore dymu v obytných priestoroch. Tento formulár je súčasťou balíka žiadosti a musí byť podpísaný a notársky overený.
    • Osvedčenie inžiniera alebo architekta o súlade s predpismi. Ak je inšpekcia inšpektorom mesta Southampton zamietnutá, musí byť predložená licencovaným architektom alebo inžinierom.
    • Určenie zástupcu pre doručovanie. Musí vyplniť vlastník objektu.
    • Čestné vyhlásenie o odvoze odpadu
    • Doklad o vlastníctve. Musí byť predložený, ak je nehnuteľnosť v dedičskom konaní a ak je vo vlastníctve trustu, spoločnosti, s.r.o. alebo iného podnikateľského subjektu. (Skontrolujte titulnú stránku žiadosti o povolenie na prenájom.)

    Poplatky

    Poplatky za podanie žiadosti sú:

    • Štandardný poplatok 300 USD 
    • Poplatok 150 USD za zvýhodnenie pre veteránov alebo seniorov
    • Poplatok za oslobodenie od dane z nehnuteľnosti pre dobrovoľných hasičov alebo záchranárov 150 USD
    • Poplatok za kontrolu/certifikáciu licencovaným architektom alebo licencovaným inžinierom 200 USD
    • Poplatok pre seniorov (podľa § 330-5) alebo kvalifikovanú osobu so zdravotným postihnutím (podľa § 216-2) 150 USD
    • Poplatok za nehnuteľnosť v rozpore s kapitolou 270 (prenájom nehnuteľností) 500 USD
    • Poplatok za povolenie na urýchlený prenájom 750 USD

    Formuláre žiadostí

    V závislosti od vašich požiadaviek sú k dispozícii rôzne povolenia a typy dokumentov. Každý odkaz tu vás zavedie priamo na kópiu príslušného dokumentu vo formáte PDF:

    Kontrolný zoznam a časté otázky

      Vyplnené žiadosti

      Vyplnené žiadosti pošlite poštou alebo odovzdajte osobne na adrese 27 Ponquogue Ave, Hampton Bays, NY 11946. 

      Ak máte otázky, obráťte sa na oddelenie pre presadzovanie zákonov mesta na adrese CodeEnforcementInquiries@southamptontownny.gov alebo zavolajte na číslo +1-631-702-1700.

      Umožnite miestnej samospráve 1 - 3 týždne na vydanie vášho povolenia. Počas letných a rušných období to môže trvať 2 - 4 týždne. Aby bola vaša žiadosť úspešná, uveďte všetku požadovanú dokumentáciu a skontrolujte, či je každý dokument úplný a presný.

      Náš záväzok voči vašej komunite

      Zaviazali sme sa spolupracovať s miestnymi úradníkmi, aby sme im pomohli pochopiť, ako Airbnb prospieva našej komunite. V prípade potreby budeme naďalej obhajovať zmeny, ktoré umožnia obyčajným ľuďom prenajímať svoje vlastné bývania.

      Pomohol vám tento článok?

      Súvisiace články

      • Právne podmienky

        Normy ochrany osobných údajov pre hostiteľov

        Prečítajte si naše normy ochrany osobných údajov pre hostiteľov.
      • Návody • Hostiteľ bývania

        Zámky na dverách spální a kúpeľní vo vašej ponuke izby

        Hostia očakávajú, že budú mať možnosť zamknúť si spálňu alebo akúkoľvek kúpeľňu, ku ktorej majú prístup. Preto odporúčame, aby hostitelia pridali zámky do každej spálne a každej kúpeľne, ktorú môžu hostia používať.
      • Návody

        Ako fungujú dočasné telefónne čísla

        Pokiaľ ide o bezpečnú komunikáciu na Airbnb, dočasné telefónne čísla sú navrhnuté tak, aby chránili vaše osobné údaje a zároveň umožňovali potrebný kontakt s hosťami a hostiteľmi. Tu si môžete prečítať, ako táto funkcia funguje a čo to znamená pre hostiteľov a to, ako bežne pracujú alebo komunikujú na Airbnb.
      Získajte pomoc s rezerváciami, účtom a ďalšími položkami.
      Prihlásiť alebo registrovať sa