Pridajte sa k miestnemu hostiteľskému klubu: Chcete sa spojiť s hostiteľmi vo svojom regióne a získať rady a rady? Je to jednoduché - v oficiálnej hostiteľskej skupine vašej komunity na Facebooku!
Pri rozhodovaní, či sa stať hostiteľom na Airbnb, je dôležité, aby ste pochopili zákony vo svojom meste alebo v okrese. Ako platforma a trh neposkytujeme právne poradenstvo, ale chceme vám poskytnúť niekoľko užitočných odkazov, ktoré vám môžu lepšie pomôcť pochopiť príslušné zákony a predpisy v Boulderi. Tento zoznam nie je vyčerpávajúci, ale mal by vám poskytnúť dobrý začiatok pri chápaní miestnych zákonov. Ak máte otázky, obráťte sa priamo na licencovanie krátkodobých prenájmov, Boulder Planning and Development Services alebo iné mestské agentúry alebo sa poraďte s miestnym právnikom alebo daňovým pracovníkom.
Licencia na krátkodobý prenájom
Prevádzkovatelia krátkodobých prenájmov v Boulderi musia získať platnú licenciu na krátkodobý prenájom. Boulder vyžaduje, aby sa hostitelia zaregistrovali tým, že sa tu požiadajú a zaplatia poplatok 130 USD. Táto licencia musí byť obnovená každé štyri roky.
Oprávnenosť hostiteľstva
Požiadavka primárneho trvalého pobytu. Požiadavku na minimálny pobyt vás požiadame o poskytnutie dokumentácie overujúcej vašu ponuku ako primárneho bydliska ako primárneho bydliska. Niekoľko príkladov prijateľnej dokumentácie sú: vodičský preukaz, daňové doklady, registrácia voliča a štátom vydaný doklad totožnosti.
Požiadavka na zverejnenie povolenia. Do svojej ponuky ste povinní zahrnúť číslo krátkodobej licencie. Číslo licencie na krátkodobý prenájom vo svojej ponuke môžete zahrnúť v časti Spravovať ponuku a kalendár > lokalitu (v sekcii ponuky). V poli „Licencia alebo registračné číslo“ zadajte číslo licencie podľa dvoch prijateľných oprávnení licencie pre Boulder dve prijateľné licencie pre Boulder. Existujú dve chyby: RHL-01234 a RHL2016-12345
Normy budovy a bývania. Boulder presadzuje pravidlá a predpisy, v ktorých sa stanovujú minimálne normy výstavby, dizajnu a údržby budov vrátane predpisov o obývateľnosti, zdraví a bezpečnosti života. Určité predpisy platné pre obytné a nebytové účely môžu byť pre vašu ponuku relevantné. Viac informácií nájdete v stavebnom a požiarnom kóde pre mesto Boulder alebo kontaktujte priamo služby plánovania a rozvoja Boulder.
Iné pravidlá. Je tiež dôležité pochopiť a dodržiavať iné zmluvy alebo pravidlá, ktoré vás zaväzujú, ako sú prenájmy, pravidlá kondomínií alebo družstiev, pravidlá HOA alebo pravidlá stanovené organizáciami nájomcov. Iba vlastníci objektov majú nárok na licenciu na krátkodobý prenájom.
Požiadavky na prevádzku ponuky
Môžete prejsť cez mestský zákonník Boulder, ktorý sa týka krátkodobých prenájmov. Všetky krátkodobé prenájmy musia poskytnúť balík prenájmu, ktorý obsahuje kontaktné údaje hostiteľa a miestnej zodpovednej strany, bezpečnostné informácie, ako aj príslušné pravidlá a obmedzenia mesta. Každá ponuka musí mať ovládateľný detektor dymu, detektor oxidu uhoľnatého a hasiaci prístroj.
Dane. Boulder ukladá daň z ubytovania vo výške 7,5% z rezervácií kratších ako 30 nocí. Ak potrebujete daňové údaje, obráťte sa na daňovú a licenčnú divíziu na čísle 303-441-3051.
Zaviazali sme sa spolupracovať s miestnymi úradníkmi, aby sme im pomohli pochopiť, ako Airbnb prospieva našej komunite. V prípade potreby budeme naďalej obhajovať zmeny, ktoré umožnia obyčajným ľuďom prenajímať svoje vlastné bývania.
Posledná aktualizácia: 14. februára 2017