Pridajte sa k miestnemu hostiteľskému klubu: Chcete sa spojiť s hostiteľmi vo svojom regióne a získať rady a rady? Je to jednoduché - nájdite oficiálnu hostiteľskú skupinu vašej komunity na Facebooku:
Pri rozhodovaní, či sa stať hostiteľom na Airbnb, je dôležité, aby ste pochopili zákony vo svojom meste. Ako platforma a trh neposkytujeme právne rady, ale chceme poskytnúť niekoľko užitočných odkazov, ktoré vám môžu pomôcť lepšie pochopiť zákony a predpisy v Montreale. Tento zoznam nie je vyčerpávajúci, ale mal by vám dať dobrý začiatok pochopenia miestnych zákonov. Ak máte otázky, obráťte sa na spoločnosť CITQ, ktorej sa účtuje manipulácia s registráciami turistického ubytovania, Régie du logement, iné príslušné agentúry alebo sa v prípade potreby poraďte s miestnym právnikom alebo daňovým pracovníkom.
Hostitelia v Montreale musia byť zaregistrovaní na samospráve, ako aj v provincii.
Montrealská vyhláška umožňuje hostiteľom fungovať každoročne od 10. júna do 10. septembra.
Všetci hostitelia v obytných zónach musia získať licenciu do 10. júna 2025. Ak sa chcete dozvedieť, ako získať licenciu, navštívte webovú lokalitu mesta Montreal.
Tento zákon tiež vyžaduje, aby všetci hostitelia vo svojej ponuke zobrazovali svoje registračné číslo. Ak chcete toto číslo pridať do svojej ponuky, prejdite na Ponuky, vyberte požadovanú ponuku a pridajte svoje číslo v časti Predpisy.
Hostitelia pôsobiaci v určitých komerčných zónach sa nemusia zaregistrovať, ale musia získať povolenie na obsadenie. Podrobnosti o tom, ako to urobiť, nájdete tu.
V provincii Quebec právne predpisy poskytujú rozdiel medzi tými, ktorí poskytujú turistické ubytovanie vo svojom hlavnom bydlisku, a tými, ktorí poskytujú turistické ubytovanie mimo svojho hlavného bydliska.
Provincia vyžaduje, aby sa osvedčenie o klasifikácii získalo prostredníctvom CITQ každá osoba, ktorá ponúka turistické ubytovanie vo svojom hlavnom a/alebo sekundárnom bydlisku na prenájom turistom, a to výmenou za platbu na obdobie 31 alebo menej dní. Podrobnosti o tom, ako zaregistrovať žiadosť o osvedčenie, nájdete na webovej lokalite Tourisme Québec. Týka sa to aj hostiteľov pôsobiacich v oblasti Montrealu.
Podľa zákona, ktorý rešpektuje daň z predaja v Québecu, sa uplatňuje daň z ubytovania vždy, keď sa ubytovacia jednotka prenajíma na viac ako šesť hodín a maximálne 31 po sebe nasledujúcich dní vo väčšine regiónov cestovného ruchu v Quebecu vrátane Montrealu, ako je vysvetlené na webovej lokalite Revenu Québec. Provincia Quebec a samosprávy vyberajú rôzne ďalšie dane, ktoré sa môžu vzťahovať na obyvateľov prenajímajúcich ubytovacie jednotky. Viac informácií o provinčnej správe daní a mestských daní v Montreale.
Upozorňujeme, že od 1. októbra 2017 si Airbnb automaticky vyberá daň vo výške 3,5% za ubytovanie v mene hostiteľov Airbnb. Táto daň sa vyberá pri všetkých rezerváciách, ktoré sú menej ako 30 po sebe nasledujúcich dní vytvorených na platforme Airbnb v ktoromkoľvek z 22 turistických regiónov Quebecu a odvádzajú sa do provincie Quebec. Viac informácií o tejto zmluve o vyzdvihnutí nájdete na webovej lokalite Revenu Québec.
Je tiež dôležité pochopiť a dodržiavať iné zmluvy alebo pravidlá, ktoré vás zaväzujú, ako sú prenájmy, kondomíniové rady alebo pravidlá družstva, pravidlá HOA alebo pravidlá stanovené organizáciami nájomcov. Pozorne si prečítajte všetku príslušnú dokumentáciu a kontaktujte potrebných ľudí, aby ste sa uistili, že rešpektujete podmienky svojich dohôd.