Chcete sa spojiť s hostiteľmi vo svojom regióne a získať rady, triky a rady? Je to jednoduché - pripojte sa k oficiálnemu hostiteľskému klubu pre vašu oblasť na Facebooku!
Pri rozhodovaní o tom, či sa stanete hostiteľom na Airbnb v Taliansku, je dôležité, aby ste pochopili zákony vo svojom regióne alebo meste. Ako platforma a online trh neposkytujeme právne rady, ale chceme poskytnúť zdroje, ktoré vám môžu pomôcť lepšie pochopiť platné zákony a predpisy. Tento zoznam nie je vyčerpávajúci, ale môže vám poskytnúť dobrý začiatok pri chápaní miestnych zákonov.
Na región Ligúria platia tri požiadavky, či už ste profesionálny hostiteľ alebo jednotlivec, na turistické prenájmy so zmluvami nepresahujúcimi 30 dní - minimálne štrukturálne požiadavky, oznámenie o prenájme (CO-AAUT, t. j. Comunicazione di locazione di alloggi turistici di tipo Appartamenti ammobiliati a uso turistico, a kód CITRA (Codice Identificativo Turistico Regionale per gli Appartamenti ammobili adati ad uso turistico). Navštívte národnú stránku Talianska, kde nájdete viac zdrojov na pochopenie národných zákonov vo vašej krajine.
Poznámka: Región Ligúria nezohľadňuje možnosť prenájmu vášho ubytovania na účely cestovného ruchu na obdobie dlhšie ako 30 dní. Na tento účel vám odporúčame zriadiť extra hotelové ubytovacie zariadenie (napr. rekreačné domy a byty, napr. CAV, penzióny atď.), s ktorým môžete ponúknuť aj súvisiace dodatočné služby (napr. raňajky).
Ak si chcete prenajať ubytovanie na turistické účely, musíte zabezpečiť splnenie minimálnych požiadaviek stanovených v osobitnej tabuľke („tabuľka AAUT“, ktorá je k dispozícii tu kliknutím na súbor PDF) na klasifikáciu zariadených apartmánov na turistické účely (appartamenti ammobiliati a uso turistico, známe aj ako AAUT):
Nezabúdajte, že na účely cestovného ruchu si v regióne môžete prenajímať najviac tri byty a vždy rešpektovať 30-dňový limit trvania.
Ak si chcete prenajať ubytovanie, musíte vykonať oznámenie o novom prenájme apartmánu na turistické použitie (AAUT) prostredníctvom digitálnej platformy Ross 1000.
Môžete tak urobiť prístup do sekcie „Webform“ („sezione Webform“) s SPID, t. j. Sistema Pubblico di Identità Digitale, CIE (t. j. Carta d 'Identità Elettronica) alebo CNS( t. j. Carta Nazionale dei Servizi).
Formulár v rámci platformy musíte vyplniť zadaním svojich údajov a niektorých údajov o majetku (napr. planimetria, katastrálne údaje), ako aj vyhlásením o zhode elektrických, plynových a vykurovacích zariadení.
Tu nájdete príklad komunikačného formulára s informáciami, ktoré musíte odoslať.
Po odoslaní komunikácie v požiadavke 2 prostredníctvom platformy región automaticky zaregistruje váš byt(byty) a priradí vám „kód CITRA“.
Kód sa uvoľňuje spolu s jeho uverejnením vo formulári CO-AAUT, ktorý budete môcť zobraziť a stiahnuť v sekcii Anagrafica („sezione Anagrafica“) Ross 1000.
Kód CITRA musíte zverejniť:
V opačnom prípade vám môže byť uložená administratívna pokuta vo výške 500 až 3 000 EUR.
Po prijatí kódu CITRA nezabudnite kontaktovať policajnú stanicu alebo policajné veliteľstvo (Commissariato alebo Questura) vo svojom regióne a oznámiť im všeobecné informácie o svojich hosťoch na účely verejnej bezpečnosti (viac informácií na národnej stránke zodpovedného hostiteľstva.
Zbierka turistických tokov v zariadených apartmánoch ešte nie je aktívna.
Nezabúdajte, že turistický prenájom vo forme zariadených apartmánov na turistické účely sa líši od zariadení na ubytovanie v extra hoteloch (ako sú rekreačné domy a byty (CAV), penzióny atď.), pre ktoré regionálne predpisy vyžadujú mnoho ďalších povinností (napr. CIA; klasifikácia atď.).
Ak chcete prenajímať svoj objekt na obdobie dlhšie ako 30 dní, budete musieť použiť extra hotelovú ubytovaciu štruktúru v regióne Ligúria.
Vyberte lokalitu nižšie a prečítajte si informácie, ktoré sa konkrétne vzťahujú na vaše mesto. Ak vaše mesto nie je uvedené, pozrite si všeobecné daňové údaje pre mestá v Taliansku.
Airbnb nezodpovedá za spoľahlivosť alebo správnosť informácií obsiahnutých v akýchkoľvek odkazoch na stránky tretích strán (vrátane akýchkoľvek odkazov na právne predpisy a predpisy).