Apartmány spriaznené s Airbnb

Airbnb spolupracuje s bytovými domami v Spojených štátoch, aby prenajímateľom uľahčilo hľadanie bytov, ktoré umožňujú hostiteľstvo na čiastočný úväzok na Airbnb. Nájomcovia môžu preskúmať budovy, ktoré sú vhodné pre Airbnb, a dozvedieť sa viac informácií o potenciálnych zárobkoch, ktoré by mohli získať od hostiteľstva svojho bývania na Airbnb.

Ako to funguje?

Nájomcovia, ktorí hľadajú nový byt, môžu prejsť na adresu airbnb.com/airbnb, ktorí hľadajú bytové domy, ktoré umožňujú svojim obyvateľom hostiť na čiastočný úväzok na Airbnb. Ak nájdu niečo zaujímavé, môžu sa obrátiť na budovu pre viac informácií. Uvedomte si, že existujú budovy, ktoré umožňujú hostiteľstvo na Airbnb, ale nie sú súčasťou tohto partnerstva. Ak budova nie je súčasťou trhoviska, nájomcovia môžu požiadať správcu budovy o pravidlách tejto budovy týkajúce sa hostiteľstva na Airbnb. Ak by členovia tohto správcovského tímu chceli zvážiť partnerstvo s Airbnb, môžu sa dozvedieť viac informácií o programe.

Po tom, ako sa stanete rezidentom v apartmáne vhodnom na Airbnb, môžete vytvoriť, keď vám to vyhovuje, pokiaľ dodržiavate pravidlá stanovené vo svojej budove, čo môže byť vaším prenajímateľom alebo správcom budovy a všetkými platnými zákonmi. Všetci obyvatelia apartmánov vhodných pre Airbnb musia súhlasiť s podmienkami poskytovania služby hostiteľstva rezidentov a musia dodržiavať všetky pravidlá stanovené ich budovou, ako aj miestnych pravidiel a obmedzení. Prostredníctvom programu hostiteľstva rezidentov Airbnb hostitelia súhlasia s tým, že si budú môcť budovu zviditeľniť hostiteľskú aktivitu a nástroje na získavanie budov, ktoré pomáhajú podporovať zodpovedné zdieľanie bývania. Budovy majú tiež možnosť zaviesť pravidlá pre hostiteľov a hostí v komunite.

Veci, ktoré treba zvážiť, keď uvažujete o bývaní v apartmáne vhodnom pre Airbnb:

• Pravidlá budovy: Budovy môžu vytvárať pravidlá pre hostiteľov a hostí. Môžu zahŕňať pravidlá, ako sú hodiny nočného pokoja, pravidlá pre domáce zvieratá a ďalšie veci, ktoré sa vzťahujú na každého, kto žije alebo sa ubytuje v komunite, aby pomohol zabezpečiť dobrý zážitok pre dlhodobých obyvateľov aj krátkodobých hostí. Okrem toho majú budovy vo všeobecnosti pravidlá a obmedzenia len pre hostiteľov, ktoré môžu obmedziť, koľko, kedy a či môžete hostiť. Tieto pravidlá môžu zahŕňať limit počtu nocí, ktoré môžu obyvatelia ubytovať, počet hostiteľov, ktorí môžu v budove uviesť v budove v rovnakom čase, maximálnu alebo minimálnu dĺžku pobytu pre hostí, obdobia, keď hostiteľstvo nie je povolené, a limity obsadenosti pre počet hostí Airbnb, ktorí sa môžu ubytovať v ponuke, na základe veľkosti apartmánu. Opýtajte sa budovy na ich pravidlá hostiteľstva predtým, ako podpíšete zmluvu o prenájme, aby ste sa uistili, že vám vyhovuje. Upozorňujeme tiež, že pravidlá sa môžu časom meniť.
• Dodatočné podmienky prenájmu: Budovy môžu tiež vyžadovať, aby obyvatelia v apartmánoch vhodných pre Airbnb podpísali doplnky prenájmu špecifické pre hostiteľstvo na Airbnb alebo môžu zahŕňať podmienky súvisiace s možnosťou hostiť vo vašom prenájme. Predtým, ako podpíšete zmluvu o prenájme, nezabudnite si prečítať a pochopiť akékoľvek obmedzenia hostiteľstva - napríklad v dobrom stave počas prenájmu alebo súvisiacich dohôd.
• Nástroje na budovanie: Budovy sa môžu rozhodnúť prevziať podiel na príjme alebo percento rezervácií na Airbnb od rezidentských hostiteľov vo svojich budovách. Každá budova určuje, či sa má podieľať na výnosoch a do akej miery bude podiel na výnosoch – budovy sa môžu časom zvýšiť alebo znížiť. Nezabudnite pochopiť pravidlá svojej budovy.
• Miestne zákony: Predpisy môžu ovplyvniť aj vašu schopnosť hostiť a čo musíte urobiť predtým, ako môžete začať. Niektoré mestá môžu vyžadovať živnostenské oprávnenie alebo špeciálne povolenie alebo majú obmedzenia týkajúce sa toho, koľko hostiteľov môže byť. Každá jurisdikcia je iná, takže sa budete chcieť obrátiť na svoju budovu a miestnu samosprávu, aby ste pochopili druhy zákonov, ktoré sa na vás môžu vzťahovať. Viac informácií o miestnych predpisoch.