Cathedral City, Kalifornia

Pri rozhodovaní, či sa stať hostiteľom na Airbnb, je dôležité, aby ste pochopili zákony vo svojom meste. Ako platforma a trh neposkytujeme právne rady, ale chceme poskytnúť niekoľko užitočných odkazov, ktoré vám môžu pomôcť lepšie pochopiť zákony a predpisy v Cathedral City. Tento zoznam nie je vyčerpávajúci, ale mal by vám poskytnúť dobrý začiatok pri chápaní miestnych zákonov. Tieto informácie budeme naďalej aktualizovať tak, ako bude k dispozícii viac. Ak máte ďalšie otázky po preskúmaní tohto zdroja, odporúčame vám navštíviť stránku hostiteľstva STVR v meste Cathedral City, kde sa obrátite na oddelenie dodržiavania predpisov STVR na čísle 760-770-0332, e-mailom na STVRProgram@cathedralcity.gov alebo konzultáciu s miestnym právnikom alebo daňovým pracovníkom.

Požiadavky na registráciu

Táto aplikácia je určená pre nové povolenia, zdieľanie bývania a obnovenie všetkých existujúcich povolení na krátkodobý prenájom dovolenkového bývania. Hoci existuje niekoľko výnimiek, je dôležité, aby ste pochopili svoje povinnosti hostiteľa.

Ak chcete požiadať o povolenie na krátkodobý prenájom, postupujte takto:

1. Navštívte stránku s krátkodobými prenájmami v Cathedral City
2. Vyplňte žiadosť o krátkodobý prenájom
3. Vyplňte žiadosť o živnostenské oprávnenie

Okrem týchto 2 žiadostí musíte:

• 1 950,00 USD poplatok za povolenie plus 78,00 USD poplatok za kontrolu/525,00 USD za zdieľanie bývania plus 78,00 USD za kontrolu. Celkový splatný poplatok 2 028,00 USD alebo 603,00 USD nezahŕňa dodatočné poplatky.
• Ak sa jedná o spoločnú nehnuteľnosť, list od správnej rady združenia, v ktorom sa uvádza, že podmienky a pravidlá a predpisy spoločnej nehnuteľnosti nezakazujú prevádzkovanie krátkodobých dovolenkových prenájmov v rámci nehnuteľnosti.
• Doklad o komerčnom poistení s limitom 500 000 USD na jednu udalosť. Ako alternatíva, príloha alebo dodatok k nájmu.
  • Dôležité upozornenie: Ak hostíte výlučne cez Airbnb, ste poistení naším poistením zodpovednosti hostiteľa a nemusíte poskytovať doklad o poistení. Airbnb poskytlo mestu jeden dokument pre všetkých hostiteľov pôsobiacich v meste.
• Fotografia prednej časti krátkodobého prenájmu rekreačného objektu, ktorá umožní mestským úradníkom vizuálne identifikovať jednotku a ktorej minimálna veľkosť bude 4 x 5 palcov.
• Poštové štítky

Všetky vyplnené formuláre pošlite na adresu STVRPROGRAM@CATHEDRALCITY.GOV.

Uistite sa, že spolu so žiadosťou odošlete všetky požadované prvky. Neúplné žiadosti budú zamietnuté.

Výnimky

Dlhodobé pobyty (30 alebo viac po sebe nasledujúcich nocí), hotely a motely sú oslobodené od registrácie ako krátkodobé prenájmy. Ak je vaša ponuka oslobodená od registrácie, nemusíte ju registrovať, ale stále budete musieť požiadať o výnimku prostredníctvom Airbnb, aby ste mohli ďalej prijímať hostí.

Oprávnenosť na krátkodobý prenájom

Nehnuteľnosti sa nachádzajú v oblasti s povolením na prevádzku krátkodobých dovolenkových prenájmov a v oblasti s označením RR (rezortná obytná zóna).

Objekty, ktoré fungujú ako zdieľané bývanie na krátkodobý prenájom. Musí to byť vaše primárne bydlisko, kde budete počas všetkých pobytov hostí na mieste.

Obnovenie registrácie

1. Navštívte stránku s krátkodobými prenájmami v Cathedral City
2. Vyplňte žiadosť o krátkodobý prenájom

Dane a poplatky

Daň za dočasné ubytovanie

Podľa mestského zákonníka katedrálneho mesta §3.24.030 sa na pobyty hostí v trvaní tridsať dní (29 nocí) alebo menej ukladá daň 12 %. Navštívte stránku s informáciami o výbere dane za krátkodobé prenájmy v meste.

Ak máte otázky týkajúce sa dane za krátkodobé ubytovanie, kontaktujte Kevina Rezu-Ayala na adrese KReza-Ayala@cathedralcity.gov alebo na čísle 760-770-0353.

Náš záväzok voči vašej komunite

Zaviazali sme sa spolupracovať s miestnymi úradníkmi, aby sme im pomohli pochopiť, ako Airbnb prospieva našej komunite. V prípade potreby budeme naďalej obhajovať zmeny, ktoré umožnia bežným ľuďom prenajímať si vlastné bývania.