Atlantic City, New Jersey

Pri rozhodovaní o tom, či sa stanete hostiteľom na Airbnb, je dôležité, aby ste pochopili právne predpisy vo vašom meste. Ako platforma a trh neposkytujeme právne poradenstvo, ale chceme vám poskytnúť niekoľko užitočných odkazov, ktoré vám môžu pomôcť lepšie pochopiť zákony a predpisy v Atlantic City. Tento zoznam nie je vyčerpávajúci, ale môže vám dať dobrý začiatok pochopenia miestnych zákonov. Tieto informácie budeme pravidelne aktualizovať, keď bude k dispozícii viac. V prípade akýchkoľvek otázok kontaktujte oddelenie licencií a inšpekcií telefonicky na čísle (609) 347-5290 alebo sa poraďte s miestnym právnikom alebo daňovým pracovníkom.

Požiadavky na krátkodobý prenájom

Od januára 2021 musia všetky obytné jednotky, izby alebo iné priestory, ktoré sú obsadené na základe sezónneho a/alebo prechodného prenájmu, požiadať o povolenie na registráciu a obhliadku každý rok. Všetky licencie na krátkodobý prenájom sú platné od 1. januára do 31. decembra vydaného bez proporcie a musia sa každoročne obnovovať.

Žiadosti o povolenie zahŕňajú poplatok 150 USD. Objekty musia mať aktuálne informácie o daniach, poplatkoch za vodu a kanalizáciu, ako aj bez akýchkoľvek porušení údržby objektu, aby sa mohli zaregistrovať. Žiadatelia o povolenie budú tiež povinní poskytnúť:

• Ponuky v kondomíniách musia tiež získať súhlas od združenia kondomínií;
• Presná adresa krátkodobého prenájmu vrátane bloku, pozemku a čísla jednotky;
• Vlastník záznamov vrátane mena, adresy, telefónneho čísla a e-mailovej adresy;
• Ak je vlastníkom záznamu korporácia, LLC alebo partnerstvo, musia sa poskytnúť informácie o všetkých zmluvách vrátane mena a adresy;
• Informácie pre správcu objektu alebo zástupcu spravujúceho krátkodobý prenájom vrátane mena, adresy, telefónneho čísla a e-mailovej adresy;
• Doklad o všeobecnom poistení zodpovednosti s minimálnou sumou 300 000 $; špecifické pre krátkodobé prenájmy;

Ak chcete požiadať o povolenie, navštívte webovú lokalitu Atlantic City.

Po odoslaní žiadosti a kontrole na dokončenie bude naplánovaná obhliadka.

Limity obsadenosti určí mesto pri obhliadke. Po dokončení obhliadky bude vlastník objektu a/alebo zástupca informovaný e-mailom o povolenej obsadenosti a zodpovedajúcom poplatku:

• 1-6 cestujúcich - 1 000 USD
• 7-11 obyvateľov - 1 500 USD
• 12 alebo viac osôb - 1 800 $

Ďalšie predpisy zahrnuté v novom zákone sú:

• Žiadny objekt na krátkodobý prenájom by sa nemal prenajímať nikomu mladšiemu ako 21 rokov.
• Majitelia alebo zástupcovia objektov musia byť k dispozícii nonstop a musia byť schopní odpovedať na sťažnosti v priebehu jednej hodiny.
• Musia sa dodržiavať predpisy o pevnom odpade a recyklácii.
• Porušenie týchto pravidiel môže mať za následok súdne pokuty až do výšky 2 000 dolárov.

Úplné a podrobné informácie nájdete na webovej lokalite Atlantic City.

Pridanie registračných údajov do vašej ponuky(ponúk)

K ponuke môžete pridať registračné údaje, ako je registračné číslo alebo číslo povolenia. Ak chcete toto číslo pridať do ponuky, prejdite na Ponuky, vyberte požadovanú ponuku a pridajte číslo v časti Predpisy.

Náš záväzok voči vašej komunite

Zaväzujeme sa spolupracovať s miestnymi úradníkmi na objasnení, ako miestne pravidlá ovplyvňujú komunitu. Budeme naďalej obhajovať zmeny, ktoré umožnia ľuďom prenajímať svoje bývania.