Britská Kolumbia

Pri rozhodovaní, či sa stať hostiteľom na Airbnb, je dôležité, aby ste pochopili zákony vo svojom regióne alebo meste. Ako platforma a online trh neposkytujeme právne rady, ale chceme poskytnúť zdroje, ktoré vám môžu pomôcť lepšie pochopiť platné zákony a predpisy. Tento zoznam nie je vyčerpávajúci, ale môže vám poskytnúť dobrý štart pri pochopení vašich miestnych právnych predpisov. Ak máte otázky, navštívte priamo domovskú stránku krátkodobého prenájmu alebo iné vládne agentúry alebo sa poraďte s miestnym právnikom alebo daňovým pracovníkom.

Ak máte akékoľvek otázky, pozrite si nasledujúce zdroje a/alebo spôsoby kontaktovania:

1. Stránka Britskej Kolumbie o krátkodobom prenájme
2. E-mail tímu registra krátkodobých prenájmov: STRregistry@gov.bc.ca
3. Provinčná vládna horúca linka: 1-833-828-2240

Registrácia

Všetci hostitelia v Britskej Kolumbii sa budú musieť do 1. mája 2025 zaregistrovať na provinčnej vláde, aby mohli pokračovať v hostiteľstve. V závislosti od toho, kde sa vaša ponuka nachádza, môžete tiež potrebovať obchodné oprávnenie od miestnej samosprávy. Pozorne si prečítajte obe nižšie uvedené časti.

Provinčná registrácia

Všetci hostitelia Airbnb sú povinní zaregistrovať sa na provinčnej vláde do 1. mája 2025, aby mohli pokračovať v hostiteľstve. Ak sa nezaregistrujete do 1. mája 2025, vaša ponuka bude odstránená z platformy a budúcich rezervácií krátkodobých prenájmov po 1. júni 2025 bude zrušená. Podrobnosti o registrácii nájdete tu. Odporúčame vám začať proces podávania žiadosti čo najskôr, aby ste zabránili akémukoľvek vplyvu na vašu schopnosť hostiť.

Hostitelia sú tiež povinní uviesť svoje provinčné registračné číslo vo svojej ponuke. Airbnb spustilo nové pole s provinčným registračným číslom, do ktorého môžete zadať svoje provinčné registračné číslo.

Hostitelia musia aktualizovať svoje údaje na Airbnb hneď, ako vykonajú akékoľvek zmeny v provincii. Údaje o registrácii sa musia presne zhodovať s vašou ponukou na platforme vrátane čísla jednotky, adresy ulice a poštového smerovacieho čísla.

Upozorňujeme, že niektoré ponuky sú oslobodené od registrácie a namiesto toho môžu požiadať o výnimku na Airbnb. Skontrolujte túto stránku pre oprávnené kategórie výnimiek.

Ako požiadať o výnimku z registrácie

Obce

Niektoré miestne samosprávy tiež vyžadujú, aby hostitelia krátkodobých prenájmov zaregistrovali svoje ponuky. Registrácia týchto čísel obchodných licencií miestnej samosprávy je oddelená od procesu registrácie provincie a musí sa tiež dokončiť. Ak si nie ste istí, či sa musíte zaregistrovať na miestnej samospráve, obráťte sa priamo na ňu.

Ak chcete do svojej ponuky na Airbnb pridať číslo obchodnej licencie od miestnej samosprávy alebo registračné číslo v provincii, postupujte podľa týchto pokynov:

1. Kliknite alebo ťuknite na Ponuky a vyberte ponuku, ktorú chcete upraviť.
2. V editore ponuky kliknite alebo ťuknite na Nastavenia .
3. Kliknite alebo ťuknite na Predpisy a vyplňte požadované údaje.

POZNÁMKA: Nezabudnite pridať svoje registračné údaje do správnych vstupných polí. Všetky registračné čísla v provinciách by sa mali pridať do poľa Zaregistrujte svoju ponuku v provincii, a nie do vstupných polí vyhradených pre registračné údaje miestnej samosprávy.

Vláda provincie potvrdila, že nasledujúce komunity vyžadujú, aby sa hostitelia zaregistrovali na miestnej samospráve.

Proces podávania žiadostí

Ak chcete zaregistrovať krátkodobú nájomnú jednotku v provincii, postupujte podľa týchto krokov:

POZNÁMKA: Podrobný rozpis krok za krokom nájdete na tomto dokumente alebo na stránke krátkodobého prenájmu v Britskej Kolumbii.

1. Pripravte si požadované informácie a dokumenty
2. Prečítajte si zmluvné podmienky registrácie
3. Prihláste sa/vytvorte si účet registrov BC na prístup do registra krátkodobých prenájmov
4. Vyplňte formulár žiadosti a zaregistrujte svoj krátkodobý prenájom
5. Dostať e-mailové upozornenie po schválení alebo zamietnutí vašej žiadosti
6. Pozrite si ovládací panel a pozrite si registračné číslo alebo si skontrolujte stav registrácie.
7. Postupujte podľa pokynov v registračnom liste a aktualizujte svoje ponuky na krátkodobé prenájmy do 1. mája 2025, aby ste sa vyhli rušeniu.

Poplatky

Hostitelia musia zaplatiť ročný poplatok za registráciu svojho krátkodobého prenájmu na základe typu krátkodobého prenájmu. Poplatky nebudú vrátené, ak je žiadosť zamietnutá.

• Poplatky za krátkodobý prenájom, v ktorom žijete, sú 100 $ ročne.
• Poplatky za krátkodobý prenájom, v ktorom nežijete, sú 450 $ ročne.

Iné zmluvy A pravidlá 

Ako hostiteľ musíte poznať a dodržiavať ďalšie zmluvy alebo pravidlá, ktoré vás zaväzujú, vrátane nájomných zmlúv, pravidiel bytového družstva, pravidiel spoločenstva vlastníkov bytov alebo iných pravidiel stanovených organizáciami nájomníkov. Viac by ste sa mali dozvedieť tak, že sa obrátite na svoj bytový úrad (napríklad komunitnú radu) alebo prenajímateľa. Vaša nájomná zmluva (alebo iná zmluva) môže obsahovať aj konkrétne podrobnosti.

Náš záväzok voči vašej komunite

Zaviazali sme sa spolupracovať s miestnymi úradníkmi, aby sme im pomohli pochopiť, ako Airbnb prospieva našej komunite. V prípade potreby budeme naďalej obhajovať zmeny, ktoré umožnia obyčajným ľuďom prenajímať svoje vlastné bývania.