Tasmánia

Je dôležité, aby ste pochopili svoje miestne zákony, ak sa chcete stať hostiteľom na Airbnb. Poskytujeme platformu a trhovisko, ale neposkytujeme právne poradenstvo. Napriek tomu sa chceme podeliť o niektoré informácie, ktoré vám pomôžu pochopiť hlavné zákony a ďalšie pravidlá, ktoré sa vzťahujú na krátkodobé ubytovanie v Tasmánii. Informácie v tomto článku nie sú vyčerpávajúce, ale mali by vám pomôcť začať s výskumom miestnych zákonov.

Predpisy a požiadavky

Na základe harmonogramu plánovania č. 6: Výnimka a štandardy ubytovania pre návštevníkov v plánovacích systémoch sú hostitelia v Tasmánii povinní zaregistrovať sa na povolenie u miestnej samosprávy alebo požiadať o výnimku, ak je ich ponuka oprávnená. Ďalšie informácie nájdete na webovej lokalite tasmánskej vlády.

Okrem toho sú na základe zákona o ubytovaní krátkodobých pobytov z roku 2019 rezervačné platformy, ako je Airbnb, povinné zhromažďovať informácie od hostiteľov týkajúce sa ich plánovacích povolení.

Ako vyhovieť

V súlade s vyššie uvedenými predpismi musia hostitelia v Tasmánii vyplniť tri hlavné kroky.

Krok 1: Skontrolujte, či máte nárok na výnimku

Najprv musíte zistiť, či má vaša ponuka nárok na výnimku. Existuje niekoľko dôvodov, prečo by vaša ponuka mohla byť oslobodená od získania povolenia v Tasmánii:

• Výnimka z zdieľania bývania: Povolenie sa nevyžaduje, ak je vaša ponuka hlavným miestom bydliska (primárne bydlisko vrátane babičkinho bytu alebo samostatného priestoru vo svojom primárnom bydlisku) a vy hostíte svoj priestor, keď ste dočasne preč, alebo hostia obývajú maximálne 4 spálne. Patria sem akákoľvek časť obydlia (bez ohľadu na to, či má samostatný vchod) alebo samostatné doplnkové bývanie.
• Oddiel 12 zákona o využívaní pozemku, plánovaní a schválení z roku 1993: Hostitelia, ktorí zákonne využili svoj majetok na ubytovanie návštevníkov pred 1. júlom 2018, nie sú povinní získať povolenie.
• Iné typy ponúk: Hotely, motely a parkov pre karavany nie sú potrebné na získanie povolenia.

Ak je vaša ponuka oslobodená od dane, nemusíte prejsť procesom povolenia uvedeným v dvoch a troch krokoch nižšie uvedených v krokoch dvoch a troch nižšie, ale ak chcete pokračovať v hostiteľstve, musíte požiadať o výnimku prostredníctvom Airbnb. Môžete to urobiť jednoducho online za menej ako 5 minút.

Krok 2: Získajte povolenie od miestnej rady

Ak vaša ponuka nemá výnimku, budete musieť získať povolenie od miestnej rady. Ak chcete získať číslo povolenia, vyplňte štandardný formulár povolenia a odošlite ho miestnej samospráve. Odporúčame skontrolovať najčastejšie otázky týkajúce sa vládnej výnimky v Tasmánii a zhrnutie 1 Pager a zákon o návštevníckom ubytovaní.

Procesy odosielania sa líšia v závislosti od rady - môžete navštíviť webovú lokalitu miestnej rady alebo sa obrátiť na miestnu radu a začať.

Krok 3: Pridajte do svojej ponuky číslo povolenia.

Keď dostanete povolenie od miestnej samosprávy, budete ho musieť pridať do svojej ponuky, aby ste mohli pokračovať v hostiteľstve na Airbnb. Bez čísla povolenia zverejneného do 4. 12. 2019 bude vaša ponuka deaktivovaná.

Viac informácií o požiadavkách na ubytovanie na krátkodobý pobyt nájdete na webovej lokalite tasmánskej vlády v zákone o ubytovaní.