Je dôležité, aby ste pochopili svoje miestne zákony, ak sa chcete stať hostiteľom na Airbnb. Poskytujeme platformu a trhovisko, ale neposkytujeme právne poradenstvo. Napriek tomu sa chceme podeliť o niektoré informácie, ktoré vám pomôžu pochopiť zákony a ďalšie pravidlá, ktoré sa týkajú krátkodobých prenájmov v Spokane. Informácie v tomto článku nie sú vyčerpávajúce, ale mali by vám pomôcť začať prieskum miestnych zákonov. Ak máte všeobecné otázky, obráťte sa na oddelenie Spokane Taxes and Licenses na čísle 509-625-6070.
Tento článok obsahuje konkrétne informácie, ktoré sa vzťahujú na mesto Spokane. Ak žijete inde v Spokane County alebo si nie ste istí, či sa vaše bývanie nachádza v jurisdikcii mesta Spokane v jurisdikcii mesta Spokane, obráťte sa na miestneho správcu mesta alebo na plánovacie oddelenie a zistite viac.
V máji 2015 mestská rada mesta Spokane prijala vyhlášku, ktorá reguluje krátkodobý prenájom rodinných rezidencií v rámci obmedzení mesta. V Spokane sa akýkoľvek prenájom s dĺžkou kratšou ako 30 dní považuje za krátkodobý prenájom, zatiaľ čo akýkoľvek prenájom, ktorý má trvanie 30 alebo viac dní, sa považuje za dlhodobý prenájom.
Spokane vo všeobecnosti umožňuje zariadiť, aby sa samy ocitli v spoločenských komunitách s viacerými rodinami (ako sú byty alebo kondomíniá). Ak žijete vo viacgeneračnej rezidencii, obráťte sa na svojho prenajímateľa alebo komunitnú organizáciu, aby ste sa dozvedeli, ktoré pravidlá sa na vás vzťahujú.
Mesto Spokane vyžaduje, aby mal každý hostiteľ živnostenské oprávnenie. Môžete požiadať o obchodnú licenciu Spokane alebo prostredníctvom licenčnej služby štátu Washington, ktorá má tiež informácie o požiadavkách, poplatkoch a plánoch obnovenia. Skontrolujte tiež sprievodcu Spokane, kde nájdete najčastejšie otázky a ďalšie otázky.
Po získaní obchodnej licencie môžete požiadať o povolenie na krátkodobý prenájom prostredníctvom plánovacích a rozvojových služieb. Stojí to 150 USD a musí byť obnovené za 100 USD každý december bez ohľadu na to, kedy bolo vaše povolenie vydané.
V prípade otázok kontaktujte centrum služieb plánovania a rozvoja Spokane na čísle (509) 625-6188.
Airbnb vyberá a platí vo vašom mene niekoľko daní vrátane:
Všetky miestne uložené dane za prechodné ubytovanie sa vyberajú pri rezerváciách vo Washingtone. Špeciálna hotelová/motelová daň je zvyčajne 1 - 5% z ceny ponuky vrátane akýchkoľvek poplatkov za upratanie pri rezerváciách kratších ako 29 dní. Iné miestne dane sa líšia a uplatňujú sa len v určitých mestách a okresoch.
Ako hostiteľ musíte pochopiť a dodržiavať iné zmluvy alebo pravidlá, ktoré vás viažu, vrátane prenájmov, pravidiel družstva, pravidiel ZDRUŽENIA vlastníkov bytov alebo iných pravidiel stanovených organizáciami nájomcov. Viac by ste sa mali dozvedieť tak, že sa obrátite na svoj bytový úrad (napríklad komunitnú radu) alebo prenajímateľa. Vaša nájomná zmluva (alebo iná zmluva) môže obsahovať aj konkrétne podrobnosti.
Zaviazali sme sa spolupracovať s miestnymi úradníkmi na objasnení toho, ako miestne pravidlá ovplyvňujú komunitu krátkodobých prenájmov. Budeme naďalej obhajovať zmeny, ktoré ľuďom umožnia prenajímať ich bývania.