Ako nastaviť poplatok za upratanie

Chápeme, že nastavenie ceny patrí medzi najťažšie časti hostiteľstva. V rámci ceny za noc a ďalších poplatkov by ste mali nájsť rovnováhu medzi pokrytím nákladov na hostiteľstvo a poskytnutím čo najlepšieho pomeru medzi kvalitou a cenou pre hostí.

Ubytovanie v čistom priestore je pre hostí najvyššou prioritou. Poplatok za upratanie vám môže pomôcť zaplatiť za čistiace prostriedky alebo profesionálnu upratovaciu službu. 

Pri nastavovaní poplatku za upratanie majte na pamäti, že zvyšuje celkovú cenu pobytu. Pri kratších pobytoch tvorí poplatok väčšiu časť z celkovej ceny ako pri dlhších pobytoch.

Ak chcete prilákať viac rezervácií, pokúste sa udržať celkovú cenu na konkurencieschopnej úrovni. Pomocou nástrojov na tvorbu cien vo svojom kalendári môžete zobraziť celkovú cenu svojej ponuky v rôznych termínoch a pre rôzne typy ciest. Vysoké poplatky za upratanie môžu odradiť hostí od rezervácie vášho bývania.

Tu je niekoľko možností na zváženie:

• Pridajte jeden štandardný poplatok za upratanie pre všetkých hostí bez ohľadu na dĺžku ich pobytu.
• Pridajte nižší poplatok za upratanie v prípade kratších pobytov len na jednu alebo dve noci a ponechajte štandardný poplatok pre všetky ostatné pobyty.
• Všetky náklady na upratovanie alebo ich časť zahrňte do svojej ceny za noc, aby ste zostali konkurencieschopní.

Je dôležité jasne uviesť, čo vaše poplatky za upratovanie zahŕňajú. Od hostí sme sa dozvedeli, že nechcú robiť neprimerané domáce práce, napríklad vyzliekať posteľnú bielizeň, prať či vysávať.

Je normálne požiadať hostí, aby pri odchode urobili nejaké jednoduché veci, ako napríklad pozhasínali svetlá, vyhodili jedlo do koša a pozamykali dvere a okná.

Ak uvažujete o pridaní poplatku za upratanie, tu je niekoľko osvedčených postupov:

• Použite poplatok na pokrytie svojich skutočných nákladov na upratovanie a nie na to, aby ste si zarobili peniaze navyše.
• Nastavte poplatok, ktorý je nižší ako cena za noc.
• Zvážte, či existuje iný spôsob, ako si pokryť náklady na upratanie, napríklad prostredníctvom daňového odpočtu.
• Pokúste sa nakupovať upratovacie pomôcky vo veľkom, keďže je to v konečnom dôsledku zvyčajne lacnejšie.
• Ak s hostiteľstvom len začínate, môže byť pre vás vhodnejšie s pridaním poplatku počkať, kým nebudete mať niekoľko pozitívnych hodnotení, ktoré prilákajú rezervácie.

Ochrana hostiteľov proti škodám, ktorá je súčasťou programu AirCover pre hostiteľov, vám môže nahradiť náklady až do výšky 3 milióny USD v zriedkavých prípadoch, keď hosť počas pobytu cez Airbnb poškodí vaše bývanie alebo majetok. V určitých prípadoch sú z nej hradené aj dodatočné upratovacie služby vrátane odstránenia škvŕn a zápachu dymu. 

O finančnú náhradu môžete požiadať prostredníctvom nášho centra riešenia problémov.

AirCover pre hostiteľov a súvisiaca ochrana hostiteľov proti škodám, poistenie zodpovednosti hostiteľa a poistenie zodpovednosti pri zážitkoch sa nevzťahujú na hostiteľov, ktorí ponúkajú pobyty alebo zážitky v Japonsku, kde platí poistenie hostiteľa v Japonsku a poistné krytie zážitku v Japonsku, ani na hostiteľov, ktorí ponúkajú pobyty prostredníctvom spoločnosti Airbnb Travel, LLC. Na hostiteľov, ktorí ponúkajú pobyty alebo zážitky v pevninskej Číne, sa vzťahuje plán poistného krytia hostiteľa v Číne. Nezabúdajte, že všetky poistné limity sú uvedené v USD.

V prípade ponúk v štáte Washington sú zmluvné povinnosti spoločnosti Airbnb v rámci ochrany hostiteľov proti škodám kryté poistnou zmluvou zakúpenou spoločnosťou Airbnb. Ochrana hostiteľov proti škodám nesúvisí s poistením zodpovednosti hostiteľa. V rámci ochrany hostiteľov proti škodám vám budú nahradené určité škody spôsobené hosťami vo vašom ubytovaní a na vašom majetku, ak hosť tieto škody nezaplatí. 

V prípade hostiteľov, ktorých krajina bydliska alebo sídla sa nachádza mimo Austrálie, sa na ochranu hostiteľov proti škodám vzťahujú podmienky a obmedzenia. V prípade hostiteľov, ktorých krajina bydliska alebo sídla je v Austrálii, sa na ochranu hostiteľov proti škodám vzťahujú tietopodmienky a obmedzenia.

Informácie uvedené v tomto článku sa mohli od uverejnenia zmeniť.