Prehľad o priznávaní dane z príjmu hostiteľov v USA

Internal Revenue Service (IRS) vyžaduje, aby Airbnb zhromažďovalo daňové údaje, aby zistilo, či sa na vaše zárobky vzťahujú daňové údaje v USA. 

Ak spĺňate požiadavky na vykazovanie, tieto daňové údaje použijeme na prípravu vašej ročnej informačnej dokumentácie v USA (formulár 1099/formulár 1042-S) na podanie na IRS a/alebo vo vašom štáte. 

Odpovedzte na všetky požiadavky Airbnb týkajúce sa informácií o daňovníkovi poskytnutím informácií o daňovníkovi, ktoré vám zodpovedajú. Ak zistíme, že nepodlieháte daňovým údajom v USA alebo štáte, tieto údaje sa neposkytujú daňovým úradom.

Pozrite si aj dane a vyplatenia prostriedkov.

Kto je povinný poskytnúť údaje daňovníka USA?

Ako hostiteľ musíte Airbnb poskytnúť daňové údaje, ak:

1. Občan alebo obyvateľ USA, ktorý má bývanie alebo ponuku zážitku v USA alebo mimo neho. 

Príklady:

• Občan USA alebo daňový rezident s ponukami v Bostone, Massachusetts
• Občan alebo daňový rezident USA s ponukami v Paríži vo Francúzsku

2. Hostiteľ s aktívnou ponukou bývania alebo zážitku v USA alebo spôsobom vyplatenia prostriedkov vo vašom účte 

Príklady:

• Daňový rezident mimo USA s ponukami v San Franciscu v Kalifornii
• Daňový rezident mimo USA s ponukami v Paríži vo Francúzsku a spôsobom vyplatenia prostriedkov v USA
• Daňový rezident mimo USA s ponukami v Paríži vo Francúzsku, ktorý poskytuje štátom vydaný doklad totožnosti alebo telefónne číslo v USA.

3. Hostiteľ bez aktívnych bývaní v USA alebo ponuky zážitkov, ale môže mať ukazovatele v USA.

Príklady:

• Telefónne číslo,
• Štátom vydaný doklad totožnosti v evidencii
• Spôsob vyplatenia prostriedkov v USA
• Adresa IP v USA

Ak splníte niektoré z týchto kritérií, dostanete prebiehajúcu e-mailovú komunikáciu a oznámenia o vstupe do produktu, aby ste poskytli svoje daňové údaje v USA.

Ako poskytnem informácie o daňovníkovi?

• Na stránke nastavení účtu vyberte položky Dane.
• Prejdite do sekcie Daňovníkov a vyberte položku Pridať nové daňové údaje.
• Vyberte krajinu a príslušný formulár.

Po uložení údajov o daňovníkovi sa zobrazia v časti Daňovníci na vašom účte. Ak ste povinní poskytnúť identifikačné číslo daňovníka v USA, odošleme ho na overenie v porovnaní so záznamami IRS, aby sme zaistili presnosť nahlásenia. Ak bude potrebné vykonať ďalšie kroky, budeme vás informovať.

Poznámka: Naša platforma môže trvať až 48 hodín, kým úplne spracuje váš daňový formulár, počas ktorého môžete naďalej dostávať žiadosti o pridanie daňových údajov.

Aký je správny formulár na použitie?

• Všetci občania USA alebo obyvatelia dane v USA alebo USA tvorené/registrované obchodné spoločnosti: formulár W-9. (pokyny W-9)
  • Daňoví obyvatelia USA: držitelia zelených kariet alebo jednotlivci prítomní v USA na určitý čas (pozrite si test závažnej prítomnosti IRS)
  • Jednotlivci narodení v Portoriku, na Amerických Panenských ostrovoch (USVI) a na Guame sú vo všeobecnosti občanmi USA.
• Obyvatelia mimo USA, ktorí dostanú vyplatené prostriedky z ponúk v USA, a ktoré podávajú daňové priznanie v USA: formulár W-8ECI. Na vyplnenie tohto formulára potrebujete identifikačné číslo daňovníka v USA. (Ako vyplniť pokyny W-8ECI)
• Nerezident, ktorý nie je rezidentom USA, dostáva vyplatenie prostriedkov z ponúk v USA na Airbnb a nepodáva daňové priznanie v USA. Vyplňte formulár W-8BEN/-E. Výsledkom je, že na vyplatenie prostriedkov z vašich ponúk v USA sa uplatňuje zrážková daň vo výške 30%. (Ako vyplniť pokyny W-8BEN)
• Obyvatelia mimo USA, ktorí nedostávajú vyplatené prostriedky z ponúk v USA na Airbnb, by mali vyplniť formulár W-8BEN/-E. (Ako vyplniť pokyny W-8BEN)

Poznámka: Obyvatelia Portorika, Guamu, Commonwealthu Severných Mariánskych ostrovov, Amerických Panenských ostrovov alebo Americkej Samoy, ktorí nie sú občanmi USA alebo štátnymi príslušníkmi USA, vo všeobecnosti považujú IRS za cudzincov nerezidentov, by mali vo všeobecnosti poskytnúť W-8BEN, ak len hostiteľské ponuky a zážitky mimo USA.

Ak si nie ste istí, ktorý daňový formulár sa na vás vzťahuje, odporúčame vám poradiť sa s daňovým pracovníkom. Airbnb vám nemôže poskytnúť žiadne daňové poradenstvo.

Kde sa odrážajú informácie, ktoré poskytujem?

Ak podliehate daňovým informáciám, poskytnuté informácie sa zobrazia vo vašom kalendárnom roku vo formulári 1099-K (pre formulár W-9) alebo formulári 1042-S (pre formuláre W-8ECI a W-8BEN/-E), ktorý bude vydaný v nasledujúcom januári po kalendárnom roku. Viac informácií o formulári 1099-K.

Aké sumy sú nahlásené?

Vlastník ponuky dostane daňové doklady nahlásené v hrubej výške celej rezervácie (pred odpočítaním poplatkov Airbnb a prípadných daní a vyplatených prostriedkov spoluhostiteľa).

Čo sa stane, ak neposkytnem žiadne údaje o daňovníkovi v USA?

Ak ste neposkytli údaje o daňovníkovi, vaše vyplatenie prostriedkov môže byť pozastavené a váš kalendár môže byť zablokovaný. To vám zabráni v prijímaní akýchkoľvek nových rezervácií.

Ak dostávate vyplatenie prostriedkov bez daňových údajov v záznamoch, daňové zrážky sa odpočítajú a odvedú úradu IRS. Po odvedení týchto daní vám Airbnb možno nebude môcť tieto dane vrátiť, ale možno budete môcť požiadať o vrátenie peňazí od IRS. Okrem toho majte na pamäti, že bez daňového identifikačného čísla môže byť veľmi ťažké požiadať o vrátenie peňazí z IRS za zadržané dane.