Optimalizácia pre Airbnb
Nová funkcia rozhrania API, ktorú vybraní poskytovatelia softvéru na správu objektov (PMS) sprístupňujú oprávneným hostiteľom, im pomáha uprednostniť získavanie rezervácií od hostí na Airbnb prostredníctvom odporúčaní založených na dátach. Vyskúšajte ju hneď teraz a získajte časovo obmedzenú zľavu 1 % od Airbnb za oprávnené dokončené pobyty.
Počas nedávneho pilotného programu mali ponuky, ktoré si aktivovali funkciu s príležitosťami Optimalizácia pre Airbnb, v priemere približne o 60 % viac nocí obsadených hosťami cez Airbnb ako podobné ponuky, ktoré sa do programu neprihlásili.*
Prečo si funkciu aktivovať
Zľava 1 % od Airbnb | |
|---|---|
Získajte časovo obmedzenú zľavu od Airbnb vo výške 1 % za oprávnené dokončené pobyty. Podrobnosti nájdete nižšie. | |
Nízka miera stornovania | |
Airbnb má nízku mieru stornovania. Podľa našich interných údajov hostia v roku 2025 zrušili len približne 13 % rezervácií.** | |
Maximalizujte viditeľnosť na Airbnb | |
Vyššia miera interakcie s hosťami na Airbnb môže pomôcť zlepšiť umiestnenie ponuky vo výsledkoch vyhľadávania, pretože obľúbené ponuky sa zvyčajne umiestňujú vyššie. | |
Využívajte ochranu pre hostiteľov od Airbnb | |
Okrem iných druhov ochrany poskytuje Airbnb program AirCover pre hostiteľov na krytie škôd a od všetkých hostí vyžaduje, aby dokončili proces overenia totožnosti. |
* Podľa údajov Airbnb zhromaždených v rámci pilotného projektu realizovaného v období od 1. apríla 2025 do 30. júna 2025 v spolupráci s poskytovateľom softvéru s rozhraním API so sídlom v Taliansku. Porovnanie sa obmedzuje na ponuky, ktoré sa prihlásili do programu a používali túto funkciu aspoň 12 dní.** Na základe globálnych údajov Airbnb o rezerváciách zhromaždených v období od 1. januára do 31. decembra 2025.
Ako to funguje
1
Airbnb identifikuje „obdobia príležitostí“ – termíny, ktoré často zodpovedajú obdobiam, v ktorých mali podobné ponuky minulý rok vysokú návštevnosť cestovateľov.
2
Vo vašom softvéri s API sa tieto príležitosti zobrazujú ako Optimalizácia pre Airbnb.*
3
Ak sa prihlásite, vybrané termíny príležitostí budú počas vymedzeného obdobia na rezerváciu dostupné exkluzívne na Airbnb (a vašich priamych webových lokalitách).
4
Termíny, ktoré nebudú rezervované do konca obdobia príležitosti, sa automaticky opäť sprístupnia vo vašich ďalších kanáloch.
5
Dátumy príležitostí môžete upravovať, môžete si vybrať vlastné časové obdobia a funkciu môžete kedykoľvek aktivovať alebo zrušiť priamo v účte softvéru API.
Poznámka
Na zľavu 1 % budú mať nárok len určité oprávnené pobyty. Všetky podrobnosti nájdete nižšie.
Ako sa prihlásiť
Zvážte aktivovanie funkcie Optimalizácia pre Airbnb, ktorá vám pomôže zvýšiť počet nocí rezervovaných hosťami na Airbnb. Obráťte sa na svojho poskytovateľa softvéru API a overte si, či je táto funkcia k dispozícii a ako si ju môžete aktivovať.
Odpovede na vaše otázky
Tieto najčastejšie otázky a odpovede sme pripravili pre vaše pohodlie. Úplné informácie o tejto promo akcii nájdete v zmluvných podmienkach zľavy v rámci funkcie Optimalizácia pre Airbnb uvedených nižšie.
Počas akého obdobia platí zľava 1 %?
Zľava vo výške 1 % sa ponúka pri oprávnených rezerváciách s nocami pobytu od 1. júla 2026 (vrátane) do 30. septembra 2026 (vrátane). Oprávnené rezervácie sú vymedzené v zmluvných podmienkach zľavy.
Kedy dostanem platbu za zľavu?
Platby sa budú na váš účet vyplácať mesačne, a to do pätnásteho dňa mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom sa oprávnená rezervácia dokončila. Oprávnení hostitelia môžu napríklad očakávať vyplatenie akejkoľvek zľavy za oprávnenú rezerváciu dokončenú v júli do 15. augusta.
Ktoré z mojich ponúk sú oprávnené na účasť v tomto programe?
Podmienky nároku na zľavu v rámci funkcie Optimalizácia pre Airbnb:
- váš poskytovateľ softvéru na správu objektov musí ponúkať funkciu Optimalizácia pre Airbnb;
- v období od 1. júla 2026 do 30. septembra 2026 vám musí Airbnb ponúknuť aspoň jednu dostupnú príležitosť prostredníctvom funkcie Optimalizácia pre Airbnb (príležitosti vám umožňujú sprístupňovať noci výhradne hosťom na Airbnb alebo hosťom vo vašich priamych rezervačných kanáloch) a vy ju musíte prijať;
- musíte byť hostiteľom, ktorý na Airbnb ponúka krátkodobé pobyty (28 dní alebo menej);
- musíte potvrdiť a dokončiť oprávnenú rezerváciu, ktorá je definovaná v zmluvných podmienkach zľavy; a
- ponuky musia mať ohodnotenie kvality aspoň 4,6 a musia sa nachádzať v konkrétnych lokalitách, ktoré spoločnosť Airbnb vybrala na základe vysokého dopytu.
Ktoré rezervácie spĺňajú podmienky na získanie zľavy?
Rezervácie musia spĺňať všetky tieto kritériá:
- rezervácia musí byť vytvorená počas trvania oficiálnej príležitosti Optimalizácia pre Airbnb, ktorú ste prijali;
- aspoň jeden dátum pobytu musí byť v rámci časového obdobia príležitosti Optimalizácia pre Airbnb, ktoré spadá do obdobia od 1. júla 2026 do 30. septembra 2026, pričom ste danú príležitosť prijali;
- pri pobytoch súvisiacich s oprávnenými rezerváciami musí byť dátum príchodu 1. júna 2026 alebo neskôr a pobyt sa musí dokončiť najneskôr 31. októbra 2026 a
- rezervácia nesmie byť vylúčenou rezerváciou.
Ktoré rezervácie sú vylúčené?
Z programu zliav sú vylúčené všetky tieto rezervácie:
- rezervácie zrušené kedykoľvek pred plánovaným príchodom (aby sa predišlo pochybnostiam, rezervácie zrušené kedykoľvek po príchode budú mať nárok na zľavu, pokiaľ došlo k platnému vyplateniu prostriedkov používateľovi);
- rezervácie zmenené hosťom alebo hostiteľom kedykoľvek pred plánovaným príchodom alebo po ňom na termíny, ktoré sú úplne mimo časového rozpätia príležitosti;
- rezervácie Zážitku alebo Služby Airbnb;
- akákoľvek rezervácia, ktorá inak nespĺňa kritériá oprávnenosti alebo kritériá oprávnených rezervácií uvedené vyššie.
Kde zistím výšku svojich odmien?
Vyplatené prostriedky sa zobrazia na vašom ovládacom paneli zárobkov hostiteľa ako súhrnná mesačná platba s vlastnou poznámkou „Platba za zľavu v rámci funkcie Optimalizácia pre Airbnb“.
Ak nemáte o zľavu záujem, tu je návod, ako sa z programu zliav odhlásiť
Ak chcete prijímať časové obdobia príležitostí prostredníctvom funkcie Optimalizácia pre Airbnb, ale z akéhokoľvek dôvodu nechcete dostávať zľavu, môžete sa z tejto promo akcie odhlásiť. Ak chcete požiadať o odstránenie z programu zľavy, pošlite e-mail na adresu OptimizeforAirbnb@airbnb.com. Vaša žiadosť o odhlásenie bude spracovaná do troch pracovných dní.
Zmluvné podmienky zľavy v rámci funkcie Optimalizácia pre Airbnb
Posledná aktualizácia: 11. mája 2026
1. Vymedzenie pojmov
V týchto zmluvných podmienkach sa používajú tieto vymedzenia pojmov:
- „Kritériá oprávnenosti“ znamenajú kritériá oprávnenosti na účasť v programe zliav, ako sú uvedené v sekcii 2 nižšie.
- „Optimalizácia pre Airbnb“ predstavuje funkciu, ktorú ponúka váš poskytovateľ softvéru na správu objektov pripojeného k rozhraniu API a ktorá vám umožňuje sprístupniť ponuky na obmedzené časové obdobia výhradne hosťom cez Airbnb.
- „Príležitosť“ predstavuje časové obdobie, ktoré spĺňa podmienky Optimalizácie pre Airbnb, ako vám v rámci funkcie Optimalizácia pre Airbnb oznámil váš poskytovateľ softvéru na správu objektov. Ak príležitosť prijmete alebo si vyberiete vlastné termíny príležitosti, vaše ponuky budú počas príslušného časového obdobia dostupné výhradne pre hostí cez Airbnb (s výnimkou priamych rezervácií cez vašu vlastnú webovú lokalitu alebo platformu).
- „Oprávnená rezervácia“ je vymedzená v sekcii 3 nižšie.
- „Vyplatenie prostriedkov používateľovi“ predstavuje vašu sadzbu za noc plus voliteľné príplatky (poplatok za upratanie, poplatok za ďalších hostí atď.). Prostriedky vyplácané používateľovi sa vypočítavajú po odchode hosťa a sú uvedené v čistej výške bez akýchkoľvek zmien a storn. Vyplatenie prostriedkov používateľovi nezahŕňa daň.
2. Kritériá oprávnenosti
Podmienky nároku na zľavu v rámci funkcie Optimalizácia pre Airbnb:
- váš poskytovateľ softvéru na správu objektov musí ponúkať funkciu Optimalizácia pre Airbnb;
- v období od 1. júla 2026 do 30. septembra 2026 vám musí Airbnb ponúknuť aspoň jednu dostupnú príležitosť prostredníctvom funkcie Optimalizácia pre Airbnb, vďaka ktorej môžete ponúkať noci výhradne hosťom na Airbnb, a vy ju musíte prijať;
- musíte hostiť krátkodobé pobyty (28 dní alebo menej);
- musíte potvrdiť a dokončiť oprávnenú rezerváciu, ako je vymedzená v časti 3 nižšie; a
- hostitelia musia mať ohodnotenie kvality aspoň 4,6 a musia sa nachádzať v konkrétnych lokalitách, ktoré spoločnosť Airbnb vybrala na základe vysokého dopytu.
3. Oprávnené rezervácie
Aby sa rezervácia mohla považovať za oprávnenú a aby ste mohli získať zľavu, musia byť splnené všetky tieto kritériá:
- Rezervácia musí byť vytvorená počas trvania príležitosti Optimalizácia pre Airbnb, ktorú ste prijali.
- Aspoň jeden dátum pobytu musí byť v rámci časového obdobia príležitosti Optimalizácia pre Airbnb, ktoré spadá do obdobia od 1. júla 2026 do 30. septembra 2026, pričom ste danú príležitosť prijali.
- Pri pobytoch súvisiacich s oprávnenými rezerváciami musí byť príchod najneskôr 1. júna 2026 a pobyt sa musí dokončiť najneskôr 31. októbra 2026.
- Rezervácia nesmie byť vylúčenou rezerváciou, ako je vymedzená v sekcii 4 nižšie.
4. Vylúčené rezervácie
Tieto rezervácie sú vylúčené a nebude sa na ne uplatňovať zľava:
- rezervácie zrušené kedykoľvek pred plánovaným príchodom (aby sa predišlo pochybnostiam, rezervácie zrušené kedykoľvek po príchode budú mať nárok na zľavu, pokiaľ došlo k platnému vyplateniu prostriedkov používateľovi);
- rezervácie zmenené hosťom alebo hostiteľom kedykoľvek pred plánovaným príchodom alebo po ňom na termíny, ktoré sú úplne mimo časového rozpätia príležitosti;
- rezervácie Zážitku alebo Služby Airbnb;
- akákoľvek rezervácia, ktorá inak nespĺňa kritériá oprávnenosti alebo kritériá oprávnených rezervácií uvedené vyššie.
5. Aktivácia a zrušenie
- Ak spĺňate kritériá oprávnenosti uvedené vyššie, budete mať automaticky nárok na zľavu.
- Účasť na programe zľavy je však dobrovoľná a nemáte žiadnu povinnosť sa na ňom zúčastniť ani prijať platbu. Ak chcete prijímať príležitosti v rámci funkcie Optimalizácia pre Airbnb, ale nechcete sa zapojiť do programu zliav, môžete sa z neho odhlásiť tak, že pošlete e-mail na adresu OptimizeforAirbnb@airbnb.com a požiadate o odstránenie z programu zliav. Vaša žiadosť o odhlásenie bude spracovaná do troch (3) pracovných dní.
6. Výpočet a vyplatenie zľavy
Vaša zľava sa vypočítava ako 1 % z prostriedkov vyplatených používateľovi za každú oprávnenú rezerváciu. Platby sa budú na váš účet vyplácať mesačne prostredníctvom vášho predvoleného spôsobu vyplatenia prostriedkov, a to do pätnásteho dňa mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom sa pobyt spojený s oprávnenou rezerváciou dokončil. Rozhodujúcim východiskom pre výpočet zľavy sú záznamy Airbnb.
7. Daň
Peňažná odmena vyplatená v rámci tejto zľavy môže podľa platných právnych predpisov predstavovať zdaniteľný príjem. Airbnb neposkytuje daňové poradenstvo. Ak máte pochybnosti o svojej daňovej situácii, odporúčame vám obrátiť sa na kvalifikovaného daňového poradcu.
8. Ukončenie
Airbnb môže kedykoľvek ukončiť vašu účasť na programe zliav, a to z akéhokoľvek dôvodu alebo aj bez dôvodu. Práva a povinnosti zmluvných strán podľa týchto zmluvných podmienok zostanú v platnosti aj po uplynutí platnosti alebo vypovedaní týchto zmluvných podmienok.
9. Oddeliteľnosť ustanovení
Ak sa ktorékoľvek ustanovenie týchto zmluvných podmienok bude považovať za neplatné, neúčinné alebo nevymožiteľné, takéto ustanovenie (alebo jeho časť, ktorá ho robí neplatným, neúčinným alebo nevymožiteľným) sa vypustí a neovplyvní platnosť a vymožiteľnosť zostávajúcich ustanovení, a to v rozsahu, ktorý povoľujú platné právne predpisy.
10. Dodatočné zmluvné podmienky
UPOZORŇUJEME, ŽE NA VAŠU ÚČASŤ V PROGRAME TEJTO ZĽAVY SA VZŤAHUJÚ PODMIENKY POSKYTOVANIA SLUŽBY, PLATOBNÉ PODMIENKY A ZÁSADY OCHRANY OSOBNÝCH ÚDAJOV AIRBNB. Záznamy Airbnb budú jediným a záväzným záznamom o oprávnených rezerváciách, ktoré boli hostené, a o sume akejkoľvek zľavy, ktorá má byť vyplatená hostiteľom v rámci funkcie Optimalizácia pre Airbnb. Vaše využitie tejto zľavy v rámci funkcie Optimalizácia pre Airbnb za žiadnych okolností nevytvára medzi vami a Airbnb pracovnoprávny, sprostredkovateľský, partnerský ani iný servisný vzťah. Airbnb si vyhradzuje právo zadržať platbu v prípade podozrenia z podvodu, zneužitia, porušenia týchto podmienok alebo podmienok poskytovania služby Airbnb, technických chýb alebo deaktivácie účtu hostiteľa. Ponuky sú neprenosné a môžu sa kedykoľvek a bez predchádzajúceho upozornenia zmeniť alebo zrušiť.