Ak chcete získať prístup k navrhovaným výsledkom, prejdite dopredu

    Ako vytvoriť presvedčivú stránku ponuky

    Použite kvalitné fotky, konkurencieschopnú cenu a ďalšie.
    Od autora Airbnb dňa 18. nov 2020
    5 min. čítanie
    Aktualizované 4. okt 2022

    Výnimočné vlastnosti

    • Napíšte presný a inkluzívny opis ponuky.

      • Uistite sa, že vaše nastavenia kalendára a rezervácií sú aktualizované.

        • Zistite, ako si môžete udržať konkurencieschopnú sadzbu za noc.

        Prvú príležitosť, ktorú máte na upútanie pozornosti potenciálnych hostí, predstavuje stránka vašej ponuky, ktorá zahŕňa názov, opis, fotky, vybavenie a ďalšie informácie. Pri nastavovaní ponuky je dôležité starostlivo si vybrať nastavenia kalendára a cien, aby ste získavali len želané rezervácie, vtedy, keď ich chcete, a za správnu cenu.

        Majte kontrolu nad tým, kedy a ako si môžu hostia vytvoriť rezerváciu

        Ako hostiteľ sa môžete rozhodnúť, kedy a ako si hostia rezervujú vaše miesto. Tu je niekoľko funkcií na zváženie:

        • Nastavenia kalendára: Nastavte minimálny a maximálny počet nocí, ktoré si môže hosť rezervovať, vyhnite sa žiadostiam o rezerváciu s pobytom začínajúcim v ten istý deň a ďalšie parametre – to všetko v nastaveniach kalendára. Nezabudnite udržiavať aktuálny kalendár zablokovaním dátumov, keď budete preč alebo nebudete môcť hostiť.
        • Žiadosti o rezerváciu: Táto funkcia vám umožňuje skontrolovať žiadosť o rezerváciu pred jej potvrdením. Len sa uistite, že hosťovi odpoviete do 24 hodín.
        • Okamžitá rezervácia: Hostia často vyhľadávajú ponuky s okamžitou rezerváciou, ktorá im umožňuje rezervovať si ponuku bez predschválenia. Okamžitá rezervácia tiež dáva signál, že ste ochotní ubytovať každého, kto splní vaše rezervačné kritériá, čo je zásadnou súčasťou inkluzívneho hostiteľstva.

        Zdokonaľte svoju ponuku kľúčovými podrobnosťami

        Vďaka týmto radám môžu vaše ponuky vyniknúť vo výsledkoch vyhľadávania na Airbnb a potenciálni hostia si ich ľahšie všimnú.

        • Napíšte podrobný opis. Do názvu a opisu sa pokúste uviesť všetko, čo by mali hostia o bývaní vedieť, napríklad blízkosť miestnych vonkajších atrakcií. Hostiteľ, ktorý má napríklad útulné bývanie pri mori, môže ako názov svojej ponuky napísať „Útulný pobyt pri pláži“.
        • Pridajte inkluzívny jazyk. V opise ponuky objasnite, že vítate ľudí zo všetkých prostredí.
        • Vymenujte svoje vybavenie. Medzi obľúbené vybavenie patria Wi-Fi, samoobslužné ubytovanie, priestor na prácu s notebookom, bezplatné parkovanie a priestor pre domáce zvieratká, preto nezabudnite uviesť všetko, čo ponúkate.
        • Zdieľajte svoje pravidlá pobytu. Vďaka nim hostia uvidia, čo môžu očakávať, a zároveň môžu do istej miery pochopiť váš štýl hostiteľstva. Prostredníctvom pravidiel pobytu potenciálnym hosťom poskytnite základné informácie, ako je napríklad zákaz fajčenia.

        Prilákajte hostí skvelými fotkami

        Pútavé obrázky pomáhajú prezentovať vašu osobnosť a štýl, preto je rozumné aktualizovať fotky často a pamätať na zvýraznenie určitých detailov.

        • Venujte osobitnú pozornosť prvej fotke. Spolu s názvom ponuky je to prvá vec, ktorú si hostia všimnú vo výsledkoch vyhľadávania. „Keď vyhľadávam na Airbnb, prejdem vždy priamo na fotky. Zamyslite sa teda, čím sa vaše bývanie odlišuje od ostatných,“ hovorí Candida, hostiteľka v Joshua Tree v Kalifornii.
        • Použite obrázky celého priestoru. Keď pridáte približne tri fotky každej izby z rôznych uhlov, hosťom umožníte priestor si predstaviť ako pri virtuálnej prehliadke.
        • Napíšte opisné titulky. Pomocou titulkov môžete hostí jednoducho informovať o pozoruhodných detailoch. Nezabudnite napríklad upozorniť na biliardový stôl alebo vaňu.
        • Zvýraznite bezbariérové vybavenie. Mnohí hostia vyhľadávajú bezbariérové vybavenie, preto je dôležité pridať ho do podrobností a fotiek ponuky.
        Pozrite si náš návod na fotenie, ktorý obsahuje ďalšie rady.

        Udržujte svoju cenu konkurencieschopnú

        To, koľko si účtujete za svoje bývanie, závisí výlučne od vás. Tu je niekoľko vecí, na ktoré treba pamätať:

        • Hostia pri vyhľadávaní bývania často uprednostňujú cenu, preto je dôležité zabezpečiť, aby vaše bývanie ponúkalo dobrú hodnotu vzhľadom na polohu a vybavenie, ktoré ponúkate. Ak chcete zistiť, akú má vaše bývanie hodnotu, môžete vyskúšať náš nástroj.
        • Pri nastavovaní sadzby za noc je užitočné zvážiť dodatočné poplatky, ako sú poplatky za upratanie, poplatky za ďalších hostí, servisné poplatky a miestne dane, a to, ako ovplyvnia celkovú cenu, ktorú vaši hostia zaplatia.
        • Keď s hostiteľstvom začínate, môže byť vhodné začať s nižšou úvodnou sadzbou za noc, kým nezískate niekoľko pozitívnych hodnotení.
        • Funkcia dynamickej tvorby cien vám pomáha nastaviť konkurencieschopnú cenu pomocou automatickej úpravy sadzby podľa dopytu po ponukách podobných tej vašej.

        Váš zoznam úloh pre úspešnú ponuku

        Ste pripravení naplno využiť svoju ponuku? Tu je krátky zoznam úloh, ktorý vám pomôže začať:

        • Sú vaše nastavenia kalendára aktuálne?
        • Zapli ste možnosť okamžitej rezervácie?
        • Sú opis a názov vašej ponuky jasné a zaujímavé?
        • Je z vášho opisu jasné, že vítate ľudí zo všetkých prostredí?
        • Pridali ste všetky svoje prvky vybavenia?
        • Máte pestré a kvalitné fotky a titulky k fotkám?
        • Nastavili ste konkurencieschopnú cenu za noc?

        Keď začnete hostiť a dostávať spätnú väzbu od hostí, je dobré ponuku pravidelne aktualizovať a uistiť sa, že váš opis a fotky naozaj zvýrazňujú jedinečné vlastnosti vášho bývania.

        Viac sa dozviete v našom sprievodcovi nastavením úspešnej ponuky.

        Informácie uvedené v tomto článku sa mohli od uverejnenia zmeniť.

        Výnimočné vlastnosti

        • Napíšte presný a inkluzívny opis ponuky.

          • Uistite sa, že vaše nastavenia kalendára a rezervácií sú aktualizované.

            • Zistite, ako si môžete udržať konkurencieschopnú sadzbu za noc.

            Airbnb
            18. nov 2020
            Bolo to užitočné?