Pochopenie kalendára a nastavení rezervácií

Nastavenia kalendára a rezervácií vám poskytujú kontrolu nad tým, kedy ponúkate svoje bývanie, od niekoľkých víkendov až po 365 dní v roku. Perfektné pochopenie týchto nastavení vám môže pomôcť uspokojiť potreby vašich hostí a bezproblémovejšie podnikať v hostiteľstve.

Tu je návod, ako upraviť nastavenia kalendára tak, aby vám vyhovovali.

Termíny v kalendári môžete sprístupniť až na dva roky vopred. Čím viac termínov máte dostupných, tým viac možností majú hostia na výber.

Udržiavanie aktuálnej dostupnosti kalendára je dôležité, aby ste sa vyhli rušeniu rezervácií. Storná môžu viesť k poplatkom a iným dôsledkom pre vás a k nepríjemným zážitkom pre hostí.

Kevino, superhostiteľ v Mexiku, hovorí, že používa nastavenia kalendára a rezervácií na:

• Aktualizáciu cien na základe dopytu v regióne. „V októbri a novembri si zvyčajne účtujem viac. Toto obdobie je v Mexiku veľmi rušné, pretože sa tu koná mnoho festivalov. Každý tu chce byť na Deň mŕtvych!“

• Nastavenie konkrétnych časov príchodu a odchodu. „Hostia môžu prísť a ubytovať sa od 14.00 hod. a odísť kedykoľvek do 12.00 hod. Chcem, aby mali pred odchodom pocit, že majú čas na oddych a raňajky. Poskytujem tiež zamknutý priestor, kde si hostia, ktorí chcú zostať v meste aj po čase odchodu z bývania, môžu bezpečne uložiť batožinu.“

• Zablokovanie dátumov, ktoré si vyhradil pre rodinu, priateľov alebo častých hostí. „Mám tiež niekoľko hostí, ktorí sa radi vracajú každý rok v rovnakom čase, takže často tieto dátumy zablokujem dopredu.“

Svoje preferencie rezervácií môžete použiť aj na:

• výber toho, koľko času potrebujete na prípravu na hostí;

• nastavenie minimálnej a maximálnej dĺžky pobytu;

• synchronizáciu svojho kalendára Airbnb s inými online kalendármi. Synchronizácia vášho kalendára vám pomôže vyhnúť sa dvojitým rezerváciám a umožní vám skontrolovať svoj osobný harmonogram na jednom mieste.

Váš kalendár sleduje aj rezervácie vašich hostí. Môžete sa rozhodnúť, či chcete zobrazovať alebo skrývať podrobnosti na kontrolu dlhodobej dostupnosti či minulých sadzieb za noc a úpravu budúcich cien a promo akcií, a tak plánovať v predstihu s primeranou istotou.

Hostia si môžu vaše bývanie rezervovať pomocou okamžitej rezervácie alebo prostredníctvom žiadosti o rezerváciu.

Žiadosti o rezervácie umožňujú hostiteľom potvrdzovať rezervácie individuálne do 24 hodín od ich prijatia. Tento prístup zvyčajne uprednostňujú hostitelia, ktorí:

• majú nepredvídateľnú dostupnosť z dôvodu svojich osobných potrieb a plánov;
• poskytujú priestory s jedinečnými prvkami, ako sú extrémne rustikálne podmienky, o ktorých chcú hosťom povedať ešte pred vytvorením rezervácie, aby vedeli, čo môžu očakávať;
• ponúkajú dlhšie pobyty na 28 alebo viac nocí.

Okamžitá rezervácia umožňuje hosťom, ktorí spĺňajú všetky vaše požiadavky a súhlasia s vašimi pravidlami pobytu, rezervovať si vaše bývanie okamžite na akékoľvek dostupné termíny. Tento nástroj urýchľuje hosťom proces rezervácie a znižuje potrebu skontrolovať a potvrdiť každú žiadosť o rezerváciu.

„Urobil som test, v ktorom som zverejnil svoju ponuku najprv s manuálnymi žiadosťami a potom s okamžitou rezerváciou,“ hovorí Kevino. „S okamžitou rezerváciou som získal výrazne viac rezervácií.“

Pomocou týchto a iných nastavení môžete mať kontrolu nad tým, kedy a ako bude vaše bývanie rezervované, a môžete si vytvoriť hostiteľský kalendár, ktorý vám bude vyhovovať.

Informácie uvedené v tomto článku sa mohli od uverejnenia zmeniť.