Ako môžu dlhšie pobyty prospieť vášmu podnikaniu v hostiteľstve

Vítanie hostí na dlhšie pobyty môže byť dobrou hostiteľskou stratégiou. Môžete si tým zaistiť predvídateľnejší tok príjmov, znížiť pracovnú záťaž spojenú s výmenou hostí a hostiť s väčšou flexibilitou.

Dlhšie pobyty vám pomôžu rýchlo zaplniť kalendár. Či už sú to týždenné pobyty (aspoň sedem nocí), alebo mesačné (aspoň 28 nocí), znižujú počet neobsadených dní medzi rezerváciami.

Dlhšie pobyty môžu tiež vytvoriť predvídateľnejší a stály tok príjmov. Keď ubytujete hosťa na dlhšie ako na mesiac, dostávate zaplatené v pravidelných splátkach.

Dlhšie pobyty môžete podporiť pridaním týždenných a mesačných zliav:

1. V kalendári ťuknite alebo kliknite na ikonu nastavení.

2. Na karte Ceny prejdite na Zľavy.

3. Vyberte možnosť Týždenná alebo Mesačná. Nájdete tu navrhovanú zľavu, ktorá je založená na vašej ponuke a dopyte po podobných ponukách vo vašom regióne.

4. Zľavu môžete zmeniť posuvnou lištou medzi 0 a 99 %. Uvidíte tak, ako sa zmení vaša priemerná týždenná alebo mesačná cena.

5. Výberom ceny pre hostí nižšie získate rozpis ceny vrátane všetkých poplatkov a svojich zárobkov.

6. Ťuknutím alebo kliknutím na tlačidlo Uložiť nastavíte požadovanú zľavu.

Niektorí hostitelia vyhľadávajú hostí, ktorí majú záujem o dlhšie pobyty. Zdieľajú odkazy na svoje ponuky s miestnymi spoločnosťami alebo univerzitami, ktorých zamestnanci alebo študenti môžu hľadať dočasné ubytovanie.

„Zaujímam sa len o hostenie dlhších pobytov,“ hovorí Patricia, superhostiteľka v Austine v Texase. „Dúfam, že sa moje bývanie stane domovom pre cestujúcich profesionálov, ktorí potrebujú ubytovanie na jeden až tri mesiace.“

Dlhšie rezervácie vo všeobecnosti znamenajú menej časté striedanie hostí a menej práce medzi pobytmi, najmä pokiaľ ide o vymieňanie správ s hosťami a upratovanie bývania.

Hostitelia napríklad zvyčajne trávia menej času komunikáciou s jednou skupinou hostí, ktorí sa ubytujú na mesiac, ako s viacerými hosťami, ktorí sa ubytujú len na niekoľko po sebe nasledujúcich nocí.

Niektorí hostitelia poskytujú na udržanie poriadku upratovacie služby a čistiace potreby. „Ponúkam raz za týždeň bezplatné upratovanie, ktoré zahŕňa výmenu bielizne a doplnenie základných vecí, aby som mal istotu, že je všetko v poriadku,“ hovorí Omar, superhostiteľ v Mexiku, ktorý hostil rodiny a pracovníkov na diaľku až na šesť týždňov.

Dlhšie pobyty môžu byť ideálne, ak nie ste doma na dlhšie obdobia. Maggie, ktorá je spoluhostiteľkou v Northamptone v Massachusetts, hovorí, že dom jej rodičov býval prázdny, keď trávili zimy v Portoriku. „Prešli sme od nulových zárobkov k používaniu Airbnb a zarábaniu 3 500 USD mesačne,“ hovorí.

Dlhšie pobyty môžu byť výhodné aj v komunitách, ktoré obmedzujú krátkodobé prenájmy. Uistite sa, že nastavené minimálne a maximálne dĺžky pobytov sú v súlade s miestnymi pravidlami a predpismi.

Ak sa nachádzate v oblasti, ktorá umožňuje kratšie aj dlhšie rezervácie, zvážte pravidelnú úpravu nastavení. To vám môže pomôcť čo najlepšie využiť sezónny dopyt vo vašej oblasti a zároveň prilákať hostí, aby si rezervovali dostupné noci alebo týždne medzi mesačnými pobytmi.

Informácie uvedené v tomto článku sa mohli od uverejnenia zmeniť.