Bývanie v meste MidTown
Priemerné ohodnotenie 4,92 z 5, počet hodnotení: 2784,92 (278)Nepoškvrnená historická štvrť. Počet lôžok 8. Park zadarmo
Spite 8 osôb v skutočnom bývaní za cenu jednej hotelovej izby!
Aj pri porovnávaní cien skontrolujte náklady na parkovanie (často 30 USD za noc za auto) a uistite sa, že ide o legálny prenájom, ktorý platí 13% daň zahrnutá v našich cenách.
Naše číslo licencie STVR - SVR-00833
Náš domov je prenájom pre dospelých alebo rodinné večierky, ktoré ocenia a budú rešpektovať dobre vybavený a udržiavaný domov - ďaleko od domova.
Centrálne kúrenie a chladenie a stropné ventilátory varispeed vo všetkých spálňach a obývacej izbe a jedálni. Obývacie priestory a spálne majú atraktívne, ale nepracovné krby. Pôvodné zrekonštruované drevené podlahy v obývacej izbe a halách, nové drevené podlahy v spálňach.
Nové manželské postele Queen a nové matrace v spálňach. Nová rozkladacia pohovka Queen v obývacej izbe.
V obývacej izbe máme veľký televízor s plochou obrazovkou so 140 káblovými kanálmi a IP TV (Netflix, Amazon atď.).
Vysokorýchlostné pripojenie Wi-Fi v celom objekte
Jedáleň pohodlne pojme 8 osôb.
Kuchyňa má bistro stôl a 2 stoličky na rýchle občerstvenie a je riadne zásobená, takže 8 ľudí môže variť a jesť skutočné jedlá.
Práčka a sušička v plnej veľkosti v technickej miestnosti.
Vlastný dvor s tienistým priestorom na posedenie a plynovým grilom, ktorý je ideálny na oddych.
Sme priateľskí k deťom (máme 4!) a máme k dispozícii detskú záchodovú dosku a schodisko, ale nie je to dôkaz pre deti. Máme tiež niekoľko krokov k predným a zadným dverám a sprche/ kúpeľni na poschodí (polovica vane na prízemí), takže ak potrebujete prístup na kolesá, nie sme pre vás prenájom.
Forsyth Park (Forsyth Park) - 0,4 míle, 10 minút chôdze.
River St - 1 míľu, 20 minút chôdze historickou štvrťou Historic District (5 USD Uber)
Najbližšie supermarkety - Kroger - 0,3 míle, 7 minút chôdze. WholeFoods 2,5 míle.
Digitálny zámok predných dverí s vlastným kódom, takže žiadne problémy s kľúčmi a prístupom kedykoľvek v období pobytu.
Skvelá miestna manažérka Beth nepretržite.
Dom sa nachádza na východnom okraji historickej štvrte, v oblasti plážového inštitútu. River Street, Forsyth Park a reštaurácie vo viktoriánskej štvrti sú neďaleko. Krásny park s detským ihriskom sa nachádza priamo oproti domu. Dom je obklopený bezplatným parkovaním. River St je vzdialená 1,6 km pešo cez historickú štvrť alebo 5 USD taxíkom. Forsyth Park a supermarket Kroger sú vzdialené 5 minút chôdze.
Prejdite sa, taxík/uber, jazdite, ako si želáte. Máme veľa bezplatného parkovania na ulici. Uber do srdca ulice River St stojí 5 USD a 5 minút jazdy. Savannah je o prechádzkach a prehliadkach, takže si prineste dobré topánky a preskúmajte ho.
Nie sme prenájmom pre skupinu večierkov. Hlavný nájomca musí mať viac ako 25rokov.
Vzhľadom na ostatných hostí zákaz fajčenia/fajčenia a zákaz domácich zvierat (a bez výnimiek).
Náš domov nájdete čistý a v podobnom novom stave a žiadame našich hostí, aby vyniesli svoj kôš, naplnili umývačku riadu a nenechali po odchode umývadlo plné panvíc. Nadmerný neporiadok bude mať za následok zvýšený poplatok za upratanie/nárok na kauciu.
NASLEDUJÚCA DOHODA UPRAVUJE VÁŠ POBYT A PRI REZERVÁCII SÚHLASÍTE S PODMIENKAMI.
DOHODA
Táto dohoda (ďalej len „dohoda“) je účinná od dátumu a je uzavretá medzi spoločnosťou BND Mgmt LLC (ďalej len „správca“) a nájomcom, ako je uvedené nižšie, pokiaľ ide o práva nájomnej strany na obsadenie objektu nachádzajúceho sa na adrese 535 E Broad St, Savannah GA 31401 (ďalej len „priestory“) v termínoch prenájmu za nižšie uvedených podmienok. Manažér a nájomca sú „večierkom“ a spoločne sú „večierky“.
Za dobrú a cennú pozornosť, primeranosť a potvrdenie, ktoré strany berú na vedomie, sa zmluvné strany dohodli takto:
1. Nasledujúce slová majú tieto odporúčania:
1.1„Poplatok za upratanie“ znamená 125 USD plus daň.
1.2„Dátum“ znamená [dátum]
1.3„Kaucia“ znamená kauciu cez Airbnb.
1.3„Nájomné“ znamená vypočítané takto: [dátumy a sadzby] (plus daň)
1.4„Obdobie prenájmu“ znamená časové obdobie začínajúce o 16.00 hod. dňa [dátum] a končí o 11.00 hod. dňa [dátum] a žiadny iný čas.
1,5„Daň“ znamená sumu trinásť percent (13%) (ide o 6% miestnu hotelovú daň plus 7% štátnu a daň z predaja vypočítaná z poplatku za prenájom a upratanie.
1.6„Nájomca“ znamená [meno]
E-mail: [email]tel: [tel. číslo]
1.7„Nájomca“ znamená hostí nájomcu a nájomcu, ktorí nemajú viac ako 8 osôb (vrátane nájomcu), ktorí sú týmto oprávnení obsadiť a používať priestory počas obdobia prenájmu v súlade s podmienkami tejto dohody.
2.Right to Occupy and Use
2.1 Odmietnuť k potvrdeniu o zaplatení v plnej výške Poplatok za prenájom a upratovanie, správca, ktorý je oprávnený tak poskytnúť vlastníkom priestorov, týmto poskytuje nájomnej strane právo obsadiť a používať priestory na dovolenkové účely počas obdobia prenájmu, a to podľa podmienok uvedených v tomto dokumente a vo všetkých platných zákonoch a predpisoch.
2.2Zaväznosť súhlasí s odovzdaním priestorov a jeho obsahu na konci obdobia prenájmu v dobrom stave, v nezmenenom stave a v čistom stave, primeranom opotrebovaní, primeranom opotrebovaní podľa obdobia prenájmu. Odpadky sa odstránia a umiestnia do príslušnej vhodnej nádoby. Umývačka riadu naplnená a riad/panvice umyté. Nájomca nesmie a nesmie povoliť žiadne postúpenie, prevod, podnájom ani iné práva udelené nájomcovi.
2.3Ak ktorýkoľvek člen nájomnej strany zostane vo vlastníctve alebo používa Priestory po uplynutí obdobia prenájmu (čo môže urobiť len so súhlasom správcu alebo vlastníka priestorov), bude mu účtované nájomné za príslušnú dennú sadzbu zverejnenú na Air BnB a Nájomcovi týmto autorizuje poplatok za kreditnú kartu (ako je definovaná nižšie) za tú istú a/alebo odpočíta z kaucie.
2.4 Zmluva berie na vedomie, že priestory nie sú detským dôkazom.
2.5Tenant sa odporúča, že internetová služba v priestoroch je prostredníctvom káblovej služby a že rýchlosť môže byť ovplyvnená požiadavkou používateľa v systéme. Nájomcovi sa tiež odporúča, aby nelegálne nestiahla obsah chránený autorskými právami cez našu sieť, pretože to môže mať za následok sankcie od nášho poskytovateľa služieb. Ak stratíme internetovú službu z dôvodu takéhoto stiahnutia počas obdobia prenájmu, správcovi spôsobí škodu a nájomca súhlasí s tým, že správca je oprávnený požadovať nárok na vklad vo výške 500 USD pri čiastočnej spokojnosti takýchto škôd bez toho, aby preukázal skutočnú škodu.
3.
Oddiel 3. 3. 4 platia len v prípade neexistencie platných platieb, ktoré uplatňujú Airbnb.
3.1 Ak je táto dohoda uzavretá menej ako tridsať (30) dní pred začiatkom obdobia prenájmu, potom celý nájomné (vrátane dane), poplatok za upratanie (vrátane dane) a kaucie sa zaplatí v čase plnenia.
3.2Ak je táto zmluva vyhotovená viac ako tridsať (30) dní pred začiatkom obdobia prenájmu, nájomca zaplatí 50% z nájomného spolu s Daňou v čase plnenia tejto dohody, ktorá platba bude nevratná, s výnimkou prípadov, keď manažér zruší zmluvu pred začiatkom obdobia prenájmu prostredníctvom oznámenia nájomcu alebo nájomcu, zruší rezerváciu viac ako tridsať (30) dní pred začiatkom obdobia prenájmu.
3.3Zostatok nájomného (vrátane dane), poplatku za upratanie (vrátane dane) a kaucie, ktorý sa má zaplatiť správcovi najneskôr tridsať (30) dní pred začiatkom obdobia prenájmu. Ak nie je uvedené inak, poplatok za prenájom a upratanie je nevratný, s výnimkou prípadov, keď manažér zruší zmluvu pred začiatkom obdobia prenájmu prostredníctvom upozornenia nájomcu. Storno z dôvodu počasia je na riziko a náklady nájomcu.
3.4 Zmluva vyplní a vráti formulár autorizácie kreditnej karty pripojený k tejto dohode a dodá čitateľné kópie (dobre osvetlené fotky mobilného telefónu bez blesku, ktoré zakrývajú obrázky alebo počítačové skeny) z oboch strán kreditnej karty „(kreditná karta“) a platný vodičský preukaz zobrazujúci adresu fakturácie kreditnej karty alebo platný cestovný pas (zobrazujúci stránku s obrázkom a čiarový kód) pri vrátení uzavretej dohody.
3.5. Zmluva týmto súhlasí s tým, že preberá zodpovednosť za akékoľvek škody (nad rámec primeraného opotrebovania primeraného obdobia prenájmu) v priestoroch a majetku, ktorý sa nachádza v nich, a nie je obmedzený na škody na majetku, zneužitie majetku, vandalizáciu a chýbajúci majetok v priestoroch spôsobený a akýmkoľvek spôsobom počas obdobia prenájmu (ďalej len „škoda“) a platí kauciu a poskytuje údaje o kreditnej karte na zabezpečenie takéhoto záväzku. Nasledujúce podlieha pravidlám kaucie a vrátenia peňazí AirBNB - nájomca chápe, že tieto náklady budú účtované z kreditnej karty, ktorá je v evidencii za poplatky nad vkladom, ak kaucia nestačí na pokrytie. Ak chýba iná platobná dohoda, nájomca autorizuje na kreditnej karte poplatky za platbu týchto položiek v rozsahu, v akom môžu byť nad rámec kaucie. Manažér poskytne informácie o akýchkoľvek škodách a nákladoch na nápravu poškodenia a/alebo výmenu poškodených alebo chýbajúcich položiek (účtovaných pri úplných nových nákladoch na výmenu). Zostatok kaucie zostávajúcej po akýchkoľvek zrážkach (ak existuje) bude vrátený nájomcovi do jedného (1) týždňa od konca obdobia prenájmu. Nájomca zostáva zodpovedný, ak sa škody nezaplatia prostredníctvom kaucie a/alebo sa naúčtujú na kreditnú kartu.
3.6 Priestory majú elektrické, vodovodné a kanalizačné a základné káblové a internetové služby. Nájomca zodpovedá (a odpočítanie od kaucie a/alebo kreditnej karty správcom je týmto autorizovaný) za akúkoľvek elektrinu, ktorá sa účtuje nad 25 USD za deň súhrnného obdobia prenájmu alebo 400 USD za fakturačný mesiac, podľa toho, čo je nižšie, a všetky účty týkajúce sa káblovej televízie a/alebo obsahu nad rámec základnej služby zaplatenej manažérom, ktorý nezaplatil priamo nájomca.
3.7NEITHER FAJČENIE/VAPOVANIE ANI DOMÁCE ZVIERATÁ NIE SÚ POVOLENÉ V PRIESTOROCH. Nájomca týmto splnomocňuje zadržanie kaucie ako primeranej (ale nie jedinej) kompenzácie, ak manažér zistí, že fajčenie sa uskutočnilo v priestoroch alebo domáce zvieratá boli prítomné v priestoroch počas obdobia prenájmu.
4.Waiver a odškodnenie
Nájomca týmto odškodňuje a zadržiava správcu, miestneho manažéra a vlastníka priestorov pred akýmikoľvek nárokmi vyplývajúcimi z používania a obsadenia priestorov (vrátane parkovania akýchkoľvek motorových vozidiel nájomnej strany v priestoroch alebo v jeho okolí) alebo v dôsledku akejkoľvek činnosti alebo vecí, ktoré môžu byť povolené alebo utrpené nájomnou stranou v priestoroch alebo v jeho okolí vrátane všetkých škôd, nákladov, poplatkov za právne zastúpenie, výdavkov a záväzkov vzniknutých pri obrane akéhokoľvek nároku alebo konania alebo konania, ktoré v ňom vyplývajú. S výnimkou škôd atď. vyplývajúcich zo správcu a/alebo vlastníka priestorov úmyselné alebo hrubo nedbanlivé správanie, Nájomca týmto preberá všetky riziko užívania priestorov, poškodenia priestorov a ich obsahu a ujmu na zdraví osôb v priestoroch a spoločných priestoroch. Nájomca je v plnej miere zodpovedný za všetok majetok nájomnej strany počas obdobia prenájmu, ak sa niekedy to isté nachádza, a správca, správca manažéra a vlastník priestorov nenesú v tejto súvislosti žiadnu zodpovednosť.
5. Skutky Božie
Správca ani vlastník priestorov nenesú zodpovednosť za udalosti mimo ich kontroly, ktoré môžu zasahovať do obsadenosti priestorov alebo majetku nájomnej strany počas obdobia prenájmu, vrátane, ale nie výlučne, zásahov vládnych agentúr, štrajkov, vojny alebo nepriaznivého počasia. Za týchto okolností nebude poskytnutá žiadna ZĽAVA ani REFUNDÁCIA.
6.
Dohodli sa medzi zmluvnými stranami, že ak bude akékoľvek nájomné splatné podľa tejto zmluvy a nezaplatené, alebo ak nájomca poruší a poruší akúkoľvek inú zmluvu alebo ustanovenie tejto dohody, správca po tom, ako môže riadne oznámiť požadované zákonom, znova vstúpiť do Priestorov a odstrániť akýkoľvek majetok a všetky osoby, od ktorých to zákon povoľuje. Manažér môže podľa vlastného uváženia buď udržiavať túto nájomnú zmluvu v plnej výške a účinnosti, a získať späť nájomné a iné poplatky, ako sa stanú splatnými, alebo alternatívne ukončiť obdobie prenájmu. Okrem toho môže prenajímateľ získať späť všetky prenájmy a akékoľvek iné škody a požadovať akékoľvek iné práva a opravné prostriedky, ktoré môže mať prenajímateľ voči nájomcovi z dôvodu také zlyhania stanovené zákonom.
7.Rôzne
7.1 Každé ustanovenie tejto dohody, ktoré možno vykonať nájomcom, sa považuje za zmluvu aj za podmienku. Táto dohoda je záväzná a bude sa uplatňovať v prospech každej zo strán tejto zmluvy, ich dedičov, osobných zástupcov, nástupcov a postupníkov. Vlastník priestorov je výslovne oslobodený od tretej strany s touto dohodou, ktorá je oprávnená presadzovať to isté.
7.2 Táto dohoda predstavuje úplnú dohodu medzi zmluvnými stranami týkajúcu sa predmetu tejto zmluvy a nahradí všetky predchádzajúce dohody a dohody týkajúce sa tejto dohody. Medzi zmluvnými stranami alebo zmluvnými stranami nie sú žiadne vyhlásenia, sľuby ani porozumenia, na ktoré sa zmluvné strany spoliehajú v súvislosti s predmetom tejto dohody, s výnimkou prípadov výslovne uvedených v tejto dohode. Táto dohoda môže byť zmenená len podpísaným písaním.
7.3Nocy pre ktorúkoľvek zo strán musia byť písomné a slúžia buď osobne, alebo odoslané registrovanou alebo certifikovanou poštou Spojených štátov, predplatenou poštou, adresovanou na adresu uvedenú vyššie. Takéto oznámenie sa považuje za doručené do (48) hodín od odoslania poštou, ak je odoslané poštou tak, ako je uvedené.
7.4 Žiadne zrieknutie sa akéhokoľvek ustanovenia tejto zmluvy sa nepovažuje za zrieknutie sa akéhokoľvek iného ustanovenia tejto zmluvy alebo akéhokoľvek následného porušenia zo strany nájomcu alebo akýchkoľvek iných ustanovení. Neplatnosť alebo nevykonateľnosť akéhokoľvek ustanovenia tejto zmluvy neovplyvní platnosť ani vykonateľnosť akéhokoľvek iného ustanovenia tejto zmluvy. Všetky opravné prostriedky, práva, povinnosti a povinnosti uvedené v tejto dohode sú kumulatívne a žiadna z nich nie je obmedzená žiadnym iným opravným prostriedkom, právom, záväzkom alebo povinnosťou ktorejkoľvek zo strán.
7.5Time je podstatou tejto dohody.
7.6 Táto dohoda bola uzavretá v štáte Georgia. Platnosť, výklad a právny vplyv tejto dohody sa riadia právnymi predpismi štátu Gruzínsko, ktoré sa vzťahujú na zmluvy uzavreté a vykonávané výlučne v rámci takéhoto štátu. Súdy v Gruzínsku (štátne a federálne), ktoré sa nachádzajú v okrese Chatham, budú mať jurisdikciu nad všetkými pochybnosťami týkajúcimi sa tejto dohody a zmluvné strany súhlasia s jurisdikciou uvedených súdov a vzdávajú sa akéhokoľvek nároku na základe nepríjemností jurisdikcie.
7.7 Potvrdzuje, že má viac ako 18 rokov, vyhľadal odborné právne poradenstvo v súvislosti s touto dohodou, berie na vedomie, že bol odporučený, aby o takúto radu požiadal, a ak tak neurobil, konal zo svojej vlastnej slobodnej vôle napriek takejto radu.
7.8 Táto dohoda sa uzatvára pri rezervácii cez AirBNB .
7.9 Každá strana súhlasí s tým, že bude pravdivá vo všetkých verejných hodnoteniach priestorov a rokovaní medzi zmluvnými stranami.
8.Bývanie skvelého hosťa v Savannah
Porušenie pravidiel okolia, miestnych zákonov a predpisov, ktoré súvisia s používaním priestorov, hluku, odpadu atď., je porušením tejto dohody. Nezabúdajte, že porušenie ktoréhokoľvek z týchto pravidiel môže tiež viesť k pokutám alebo dokonca vysťahovaniu bez vrátenia peňazí.
8.1 Dávajte pozor na vyhlášku o hluku mesta Savannah. Keďže sa nachádzate v rezidenčnej štvrti, radi by sme vám pripomenuli, aby ste medzi 21:00 – 8:00 pozorovali pokojné časy v susedstve. Nezabudnite, že zvuk sa veľmi dobre prenáša po celej Savannah, najmä na nádvoriach, verandách, terasách a verandách.
8.2 Hostia musia parkovať len na vyhradených parkoviskách. Nezabúdajte na ulice zametacie zóny a parkovacie hodiny po celom meste. Ak budete ignorovať zverejnené značky, dostanete pokutu.
8.3Obchodový odpad a recyklácia musia byť umiestnené v vozoch na vyzdvihnutie mesta Savannah, ktoré sú špecifické pre danú nehnuteľnosť. Vrecia na odpadky a recykláciu nesmú byť ponechané mimo zberných vozíkov, na verandách alebo v jazdných pruhoch.
8.4 Práčovňa a uteráky sa nesmú zavesiť na sušenie na žiadnu vonkajšiu časť objektu vrátane verandových zábradlí, plotov, brán alebo zábradlí.
Podpísané ako dohoda k dátumu
BND MGMT
LLCTenant Autorizovaný signatár
A napokon niekoľko užitočných rád pre váš pobyt:
•9-1-1 je telefónne číslo pre záchranné služby v meste.
•Savannah je pešie mesto a naša architektúra a námestia sú najlepšie vychutnávané pešo. Nezabudnite prejsť ulicami len na určených prechodoch. A rovnako ako vo väčšine miest, jaywalking sa trestá pokutou. Dodržiavajte všetky signály pre chodcov a značenie.
•Bicykle sú skvelým spôsobom dopravy v Savannah, ale bicykle sú na námestiach zakázané,
parky a chodníky po celej Savannah.
•Savannah má zákony o vodítku a vodítka sú povinné. Odpad z domácich zvierat sa musí okamžite vyčistiť.
•Hoci poháre „do cesty“ sú v častiach mesta legálne, verejná intoxikácia je nezákonná a môže mať za následok vysoké pokuty a/alebo uväznenie.
•Savannah má veľmi prísne zákony o odpadkoch. Uistite sa, že všetky odpadky, odpadky a cigaretové ohorky sú umiestnené v odpadkových nádobách.
•Hoci nepotrebujete vstupenku na parkovanie na uliciach v okolí nášho bývania, ak v meraných alebo obmedzených priestoroch si môžete kúpiť 48-hodinové parkovacie lístky od kancelárie parkovacích služieb Savannah na adrese 100 East Bryan Street, Savannah Visitor 's Center na adrese 301 MLK Blvd alebo TELEFONICKY SKRYTÉ. Permanentka poskytuje parkovanie pri akomkoľvek metri s časovým limitom.
