Ako postupne vylepšovať ponuku

Rovnako ako vášmu bývaniu, aj vašej ponuke sa môžu hodiť dobre načasované vylepšenia. Úprava fotiek, vybavenia a ceny vám môže pomôcť osloviť viac hostí a dosiahnuť žiadané zárobky.

Niektorí hostia trávia pri prezeraní fotiek viac času ako pri čítaní opisov ponúk. Očakávajú tiež, že vaše ubytovanie bude také, ako je znázornené na Airbnb.

Ak ste vo svojom bývaní nedávno niečo zmenili, bolo by dobré fotky aktualizovať. A čo ešte môžete urobiť?

• Vytvorte foto prehliadku s využitím umelej inteligencie. Pomôžte hosťom pochopiť rozloženie bývania pomocou foto prehliadky. Prispôsobený nástroj umelej inteligencie Airbnb okamžite zoradí fotky vašej ponuky do 19 typov miestností a priestorov. Prehliadku môžete skontrolovať a ku každej miestnosti pridať podrobnosti.

• Pridajte opisy fotiek. Napíšte popisy, ktoré zvýraznia, čo každá miestnosť alebo priestor ponúka, napríklad kávovar v kuchyni alebo extra nadýchané uteráky v kúpeľni.

• Urobte dobre skomponované fotky. Upravte nastavenia telefónu alebo fotoaparátu tak, aby sa zapla mriežka, a skontrolujte rozlíšenie obrázka. Zvážte vypnutie blesku a použitie prirodzeného svetla. Zamerajte sa na kombináciu širokouhlých fotiek, fotiek zo strednej vzdialenosti a detailných fotiek. Viac tipov na urobenie vlastných fotiek

• Najmite si odborníka. Ak vás brzdia vaše fotografické zručnosti, zvážte spoluprácu s profesionálom. Airbnb môže vo vašom regióne ponúkať služby profesionálneho fotenia.

Vnímajte svoju ponuku ako reklamu na svoje bývanie. Čím viac informácií poskytnete, tým viac rezervácií môžete získať.

• Zvýraznite najžiadanejšie vybavenie. Hostia často hľadajú ubytovania s kuchyňou, Wi-Fi a bezplatným parkovaním. Môžu tiež filtrovať ponuky podľa toho, či sú vhodné pre domáce zvieratá a ako majú usporiadané lôžka, napríklad či majú manželskú posteľ.
• Dávajte si pozor na aktuálnosť. Hostia očakávajú, že budú môcť využívať všetky prvky a vybavenie uvedené vo vašej ponuke. Ak napríklad bazén nie je hosťom k dispozícii celoročne, nezabudnite to dať jasne najavo.
• V jednoduchosti je krása. Uveďte, čo môžu hostia očakávať, a zodpovedajte základné otázky. Povedzte hosťom, čo potrebujú vedieť, aby sa u vás cítili príjemne.
• Využite spätnú väzbu od hostí. Bol váš hosť nadšený vašou terasou a spomenul to v hodnotení? Skúste ju ukázať na fotkách. Povedal vám hosť, že je prekvapený, že vaše ubytovanie je ďaleko od letiska? Upresnite svoju polohu.

Keď pochopíte, koľko platia hostia, dokážete lepšie ponúknuť adekvátny pomer kvality a ceny. Celková cena pre hosťa zahŕňa vašu cenu za noc, všetky dodatočné poplatky, ktoré ste nastavili (za upratanie, hostí navyše alebo domáce zvieratá), servisné poplatky Airbnb a dane.

Konkurencieschopné ceny môžu vašej ponuke pomôcť vyniknúť a umiestniť sa vyššie vo výsledkoch vyhľadávania. Algoritmus uprednostňuje celkovú cenu a kvalitu ponuky v porovnaní s podobnými ponukami v okolí.

Niektoré náklady, ktoré sú zahrnuté do vašej ceny, nemusia byť pre hostí zrejmé. Ponúkate doplnky, ako sú luxusné kúpeľňové produkty alebo streamovacie služby? Uveďte to jasne v opise svojej ponuky, aby hostia videli, že sa vaše bývanie za danú cenu naozaj oplatí.