Tichý, bezpečný, preverený a s výhľadom na Lahn a očarujúcu dedinu Balduinstein uprostred priestrannej prírody sa nachádza v prvom zálive lesa, exkluzívneho vidieckeho domu Annenruh. Kompletne zrekonštruovaný a vybavený všetkým pohodlím pre dokonalý oddych. Tešte sa na relaxačnú športovú a/alebo wellness dovolenku v očarujúcom vidieckom dome s rozlohou 200 m² v srdci Westerwaldu s výhľadom na Lahn. Len 50 minút od Frankfurtu.
Priestor
Balduinstein je malá obec v dolnom údolí Lahntal. Idylická dedina sa nachádza medzi Limburgom a Bad Ems priamo na Lahne, a je preto ľahko prístupná diaľnicou A3. K dispozícii je aj vlakové spojenie na trasu Limburg-Koblenz. Vďaka tichej lokalite a zároveň dobrému spojeniu je Balduinstein obľúbenou destináciou. Lahn, priľahlá Lahnradweg a Lahnhöhenweg ponúkajú najmä cyklistov, turistov a milovníkov vodných športov a turistov jedinečné exkurzie a aktivity a oddychový oddych v obci Lahn. V lete, Herthasee jazero (6 km ďaleko) a jazero bagra, rovnako ako vyhrievaný vonkajší bazén v Birlenbachu priťahujú milovníkov vody. Okrem toho Balduinstein priťahuje viac návštevníkov prostredníctvom matky Meery.
Tešíme sa na čoskoro!
Podrobnosti domu:
Dom bol vlani zrekonštruovaný a kompletne zrekonštruovaný.
Vonku:
- Veľmi veľká záhrada, obklopená lúkami a lesom s 3 terasami:
- Romantická malá terasa so stolom pre 4 osoby pred kuchyňou
- Veľká terasa s krbom (záhradný stôl, 6 stoličiek, 2 ležadlá na slnenie
(vrátane požiadaviek), slnečník)
- záhradná terasa s kvalitnou záhradou
stoličky - vírivka vrátane masážnych tryskov; v zime v relaxačnej miestnosti v zime v lokalite
Leto uprostred priestrannej záhrady (vykurované celoročne 30/38 °) s
Úchvatný výhľad na Lahn.
- Veľký plynový gril
- 3 parkovacie miesta priamo pri dome
Vybavenie interiéru:
Kuchyňa:
Plne vybavená dizajnérska kuchyňa s veľkými posuvnými dverami na terasu:
- Vybavenie:
- vr. umývačky riadu, chladničky/ mrazničky, elektrickej pecky na pizzu,
Mikrovlnná rúra, Parný sporák, Sporák na cirkulujúci vzduch s indukčnou varnou doskou, Kapsula
Kávovar, ľadový stroj, rýchlovarná kanvica a hriankovač
- Kvalitný riad, príbory a poháre, príbory, hrnce na varenie, panvice
a mnoho ďalších užitočných pomôcok.
- 2 chladničky na víno(individuálne nastaviteľná teplota) s vynikajúcou
Víno (za poplatok)
Priľahlá práčovňa
- s vysávačom, sušiakom, žehličkou a žehliacou doskou, všetko potrebné
Čistiace prostriedky, práčky, čistiace prostriedky a sušičky
Priestory na spanie:
3 spálne /možnosti na spanie pre 6 osôb (+ deti), Premium all-inclusive balík posteľnej bielizne (za poplatok)
- Hlavná spálňa na prízemí (bez schodov)
- so 180 x 200 cm boxom, jarnou posteľou, šatňou a veľkým sociálnym zariadením
- Spálňa 1 na druhom poschodí
- s 2 x 2 m lôžkom, priestranným posedením, full HD plochou obrazovkou
- Spálňa 2 na prvom poschodí
- so 180 x 200 cm posteľou, pracovným priestorom a priestranným posedením
- Prvé poschodie kancelárie
- Priestranný pracovný priestor s výhľadom do prírody
2 kúpeľne:
- 1. kúpeľňa
- so samostatným sprchovacím kútom a WC
- 2. kúpeľňa (vlastná spálňa, suterén)
- so samostatnou sprchou a priestrannou rohovou vaňou
Obe kúpeľne sú vybavené elegantnou márnivosťou, panoramatickým zrkadlom, sušičom vlasov a sprchovacím kútom.
Obývacia a jedálenská časť s barom:
- Obývacia časť s exkluzívnym nábytkom, pohodlná pohovka do rohu
(Prikrývka je pripravená) a prístup na južnú terasu a záhradu
- Full HD TV s plochou obrazovkou (+SKY TV: Bundesliga, golfové turnaje, Formula 1,
najnovšie filmy v HD kvalite).
- Krásny krb (drevo je pripravené) v obývacom priestore na príjemné večery
- Jedálenský kút s veľkým dreveným stolom, pojme až 10 osôb
(Vysoká stolička na vyžiadanie)
- Bar s barovou stoličkou a na vyžiadanie vybavený nápojmi s výhľadom
na záhrade a konzervatóriu.
Slnečná izba – zelená wellness oáza –
Konzervatórium je srdcom domu, zariadené v boho štýle, útulne teplé, vybavené podlahovým kúrením a pritom uprostred prírody. Akonáhle sa slnko ukáže, cítite sa v tomto očarujúcom priestore prenesení na juh. Obklopený rastlinami, s hudbou zo zvukového systému na pohodlnej pohovke si môžete vychutnať tie najkrajšie chvíle.
Wellness a telocvičňa
Oddelené od domu a prístupné po vonkajšom schodisku je očarujúce wellness a telocvičňa. Vybavený bežeckým pásom a cvičebným bicyklom. S láskou zdobené s krásnym výhľadom do záhrady. Rezervácia je možná za poplatok.
Ďalšie funkcie:
- Bezplatné Wi-Fi pripojenie.
- Podlahové kúrenie v kuchyniach, kúpeľniach a zimných záhradách
- HiFi hudobný systém v celom dome
- Pestrá knižnica a stolové hry pre mladých a starých. - na požiadanie (za poplatok) upratovacia služba medzi
- na požiadanie je možné rezervovať 2 detské cestovné postieľky (s posteľnou bielizňou)
Ostatné:
- nefajčiarsky dom, fajčenie je povolené len vonku
- Domáce zvieratá povolené podľa dohody
- 24/7 dostupnosť v prípade otázok a problémov
- Nákupný servis na vyžiadanie
- Požičovňa bicyklov
