Ako ponúknuť 5-hviezdičkový pobyt

Vyskúšajte tieto rady na doladenie svojej hostiteľskej rutiny.
Od autora Airbnb dňa 17. feb 2023
Aktualizované 17. feb 2023
Je pravdepodobnejšie, že hostia si rezervujú bývania, ktoré majú skvelé ohodnotenia. Ak máte nízke ohodnotenia, vždy môžete niečo urobiť, aby mali vaši hostia lepšie skúsenosti a aby ste napokon získali päťhviezdičkové hodnotenia.

Ukážte hosťom, čo môžu očakávať

Uistite sa, že v opise ponuky uvediete úplnú a presnú charakteristiku svojho bývania.

  • Nepreháňajte to s vyzdvihovaním toho dobrého. Povedzte o tom najlepšom, ale aj o zvláštnostiach či prípadných negatívach, od vírivky či krbu až po vŕzgajúce podlahy alebo hluk z ulice.

  • Nahrajte vysokokvalitné fotky a v titulkoch k fotkám uveďte prípadné problémy spomínané v opise ponuky. Cieľom by mali byť dve až tri fotografie na izbu alebo zónu vrátane toho najlepšieho vybavenia.

  • Nepoužívajte ultra širokouhlé zábery ani fotky príliš neupravujte, keďže izby by mohli vyzerať väčšie alebo jasnejšie, ako reálne sú.

Úspešná komunikácia

Nezabudnite, že pre hostí, ktorí sa u vás ubytujú, ste jediným kontaktom.

  • Konajte aktívne a ubezpečte sa, že hostia majú pred príchodom všetko, čo potrebujú, ako sú napríklad adresa a pokyny k prístupu do bývania.

  • Na správy hostí odpovedajte čo najrýchlejšie.

  • Vo svojich správach používajte inkluzívny jazyk, ktorý je kľúčom k uvítaniu všetkých hostí.

  • Používajte aplikáciu Airbnb a nástroje, ako sú rýchle odpovede a naplánované správy, ktoré vám uľahčia komunikáciu.

  • Pošlite pokyny k príchodu a ubytovaniu sa aspoň 24 hodín vopred, aby si ich hostia mohli prečítať a prípadne sa vás na niečo ešte opýtať. Je to dôležité najmä pre hostí s potrebami bezbariérového prístupu.

Privítanie hostí

Rozdiel medzi štvorhviezdičkovým a päťhviezdičkovým hodnotením niekedy spočíva v takej maličkosti, ako je venovať pozornosť detailom.

  • Zásadná je čistota. Uistite sa, že všetky povrchy, podlahy a textílie sú čisté a nie je na nich prach. Po uprataní prekontrolujte, či niekde nezostali vlasy alebo akékoľvek známky nečistôt či prachu. Aj to najúžasnejšie bývanie musí byť čistučké, aby dostalo päťhviezdičkové hodnotenie.

  • Pridajte niečo osobné napríklad tým, že hosťom necháte v bývaní odkaz na uvítanie alebo im v aplikácii pošlete uvítaciu správu.

  • Urobte zo svojho bývania domov pre hostí. Ak napríklad máte kuchyňu, zvážte, že pridáte hrnce a panvice, servírovacie lyžice a základné kuchynské potreby.

  • Malé gestá znamenajú veľa. Hostia ocenia, keď im napríklad necháte deku na gauči alebo kávu či čaj.

Nerušte rezervácie

Súčasťou základných pravidiel pre hostiteľov je, že by ste nemali rušiť potvrdené rezervácie. Ak je zrušenie nevyhnutné, mali by ste urobiť všetko, čo je vo vašich silách, aby ste rezerváciu zrušili čo najskôr. Ak potrebujete pomoc, kontaktujte Airbnb.

Airbnb
17. feb 2023
Bolo to užitočné?