HSR25-003014
Vitajte v tomto úplne novom luxusnom sídle, ktoré sa nachádza v srdci Colfax Meadows, jednej z najprestížnejších a najvyhľadávanejších štvrtí Studio City.
Priestor
Tento pôsobivý nový dom sa nachádza na prémiovom rohovom pozemku a kombinuje špičkový dizajn s nadčasovou sofistikovanosťou. Ponúka výnimočný životný štýl definovaný pohodlím, eleganciou a špičkovými povrchovými úpravami.
Táto rozsiahla nehnuteľnosť sa nachádza za súkromnou bránou a ponúka šesť priestranných spální vrátane luxusnej hlavnej suity s vlastnou kúpeľňou a veľkorysými šatníkmi. Premyslený pôdorys plynule prechádza z jednej izby do druhej a vytvára ideálny priestor na každodenné bývanie aj štýlovú zábavu.
V srdci domu je najmodernejšia mediálna miestnosť, ktorá je ideálna na pohlcujúce filmové večery alebo relax s priateľmi a rodinou. Otvorené obývacie a jedálenské priestory sú plné prirodzeného svetla, ktoré je umocnené vysokými stropmi a dizajnovými doplnkami. Kuchyňa šéfkuchára je špičková a je vybavená špičkovými spotrebičmi, vlastnými skrinkami a veľkým ostrovom na neformálne stolovanie alebo hostenie.
Hlavným lákadlom tohto objektu je samostatný dom pre hostí, ktorý ponúka súkromné útočisko s kompletným vybavením ideálne pre väčšiu rodinu, návštevy alebo na použitie ako domáca kancelária či štúdio.
Vykročte von do vlastnej oázy v štýle dovolenkového rezortu, kde trblietavý bazén, slnkom zaliata terasa a upravená záhrada pripravujú pôdu pre nezabudnuteľné stretnutia alebo pokojné chvíle oddychu.
Vďaka svojej bezkonkurenčnej polohe, vynikajúcemu remeselnému spracovaniu a modernému vybaveniu prináša táto nehnuteľnosť v Colfax Meadows vrchol luxusného bývania v Studio City. Toto je vzácna príležitosť vlastniť majstrovské dielo na kľúč v jednej z najžiadanejších enkláv v Los Angeles, ktoré je pripravené na okamžité obsadenie.
V CENE DOVOLENKOVÉHO BÝVANIA
Všetky naše luxusné dovolenkové prenájmy v The Maimon Group sú plne vybavené inteligentnými televízormi a vysokorýchlostným Wi-Fi pripojením. Kuchyne sú vybavené spotrebičmi vrátane chladničky, mikrovlnnej rúry, rúry, sporáka, rýchlovarnej kanvice, tradičného odkvapkávacieho kávovaru (mleté zrná) alebo kávovaru Nespresso a hriankovača.
Niektoré objekty môžu mať špeciálne spotrebiče, ako je hrniec alebo kávovar Keurig.
Kuchyňa:
Objekty sú vybavené týmito položkami, ktoré vyhovujú maximálnej obsadenosti bývania:
kompletné jedálenské súpravy, kuchynské a servírovacie potreby (vrátane tanierov, misiek, príborov), hrnce, panvice, poháre na víno a pitie, kuchynské náčinie a kuchynské doplnky, ako sú otvárač na konzervy, otvárač na víno, odmerné lyžice a ďalšie. Ponúkame tiež stojan na korenie, soľ a korenie.
V niektorých bývaniach ponúkame základné potreby alebo potreby na varenie, ako sú: olej, spreje alebo iné prísady na varenie, fólia, lepiaci zábal atď.)
Domáce potreby:
Vaše bývanie bude vybavené štartovacím balíčkom so základnými položkami, ako sú vrecia na odpadky, toaletný papier, papierové utierky, kuchynská špongia, mydlo na ruky, mydlo na riad, struky do umývačky riadu, práčovne a plachty do sušičky.
Iné položky:
Objekt je vybavený dostatočným množstvom posteľnej bielizne, kúpeľne, tváre, rúk a uterákov pri bazéne, aby pohodlne vyhovoval maximálnej obsadenosti bývania. Okrem toho sú kúpeľne pre vaše pohodlie vybavené fľašami šampónu, kondicionéru a tekutým umývaním tela/rúk. Okrem toho sú k dispozícii plne vybavené práčovne vrátane práčok, sušičiek, žehliacich dosiek a žehliacich dosiek.
Upozornenie:
- Klient súhlasí s tým, že vlastník, správcovská spoločnosť, zástupca alebo oprávnený zástupca majú prístup do objektu s upozornením minimálne 24 hodín vopred, aby objekt ukázal potenciálnym hosťom, predajcom alebo potenciálnym kupujúcim. Zástupca vopred oznámi klientovi akýkoľvek prístup a bude s klientom koordinovať naplánovanie takéhoto prístupu vo vhodnom čase, ak je to možné.
- Klient súhlasí s tým, že bude udržiavať objekt v čistom a upratanom stave a zabezpečí, aby boli všetky osobné veci a cennosti zabezpečené počas akýchkoľvek prehliadok alebo údržbárskych činností. Môžete mať nárok aj na bezplatné dodatočné upratovanie.
Prístup pre hostí
Počas svojho pobytu budete mať plný prístup do celého domu. Považujte to za svoje bývanie počas svojho pobytu a tiež sa správajte k bývaniu a susedom s rešpektom.
Po príchode vás osobne privíta správca objektu TMG, ktorý vás prevedie po objekte, ukáže vám, ako používať veci v bývaní, a odpovie vám na prípadné otázky. Momentálne dostanete kódy, kľúče alebo diaľkový ovládač.
PRÍCHOD:
Čas príchodu je O 16.00 HOD. Ak však chcete skorší príchod, máme poplatok za skorý príchod, pretože odchod v ten istý deň NIE je možný.
V prípade potreby sme schopní ubytovať aj skoršie odovzdanie batožiny, ale do objektu sa nesmiete vracať pred 16.00 HOD.
ODCHOD:
Odchod je o10:00.
Ak potrebujete odchod o 11:00, dajte nám vedieť, že je to zadarmo s 12-hodinovým upozornením, pretože príchod nie je v ten istý deň.
Kedykoľvek po 11:00 - 13:00 bude účtovaný poplatok za neskorý odchod vo výške 300 $.
Kedykoľvek od 13:00 do 15:00 vám bude účtovaných 50% z dennej sadzby.
Kedykoľvek po 15.00 HOD. vám bude účtovaný celý deň.
Ak plánujete predĺženie, platba musí byť vykonaná v plnej výške pred odchodom O 10:00.
Pri odchode nechajte všetky kľúče alebo diaľkové ovládače na stole pri predných dverách alebo na kuchynskej linke. Vlastník tieto zásady dodržiava prísne z dôvodu harmonogramov upratovania a rezervácií na poslednú chvíľu.
Žiadosti o skorý príchod a neskorý odchod NIE sú zaručené.
Schválenie je založené na dostupnosti.
Ďalšie veci, ktoré treba spomenúť
Pred rezerváciou pobytu si prečítajte nasledujúce pravidlá pobytu. Rezerváciou beriete na vedomie a súhlasíte s dodržiavaním týchto pravidiel počas celého svojho pobytu. Nedodržanie týchto pravidiel sa bude považovať za porušenie vašej nájomnej zmluvy.
Ak chcete zabezpečiť pokojný a zdvorilý zážitok pre všetkých, udržujte všetok hluk a hudbu vždy vnútri a na primeranej úrovni, najmä počas nočného pokoja v meste od 21:00 do 8:00. Naši susedia sú obzvlášť citliví na hluk, preto je dôležité, aby na to všetci hostia pamätali a postupovali podľa toho počas celého dňa.
Nemôžeme mať žiadne sťažnosti na hlasný hluk alebo hudbu, rušivých hostí pri vstupe alebo odchode z objektu alebo nadmernej úrovne hluku v okolí vonkajších priestorov alebo bazénov. Žiadame všetkých hostí, aby na to počas svojho pobytu u nás pamätali.
Na záver upozorňujeme, že všetky rezervácie pre skupiny väčšie ako 10 osôb musia byť pred príchodom zrušené.
Upozorňujeme, že akékoľvek porušenie hluku alebo večierky v objekte sa považujú za porušenie nájomnej zmluvy. V dôsledku toho si skupina Maimon Group vyhradzuje právo vstúpiť do objektu bez predchádzajúceho upozornenia, ak dôjde k porušeniu. Okrem toho si vyhradzujeme právo vysťahovať hostí v reakcii na akékoľvek porušenie mestskej vyhlášky.
POZNÁMKA: Väčšina vonkajších hudobných systémov je vypnutá z dôvodu predchádzajúcich sťažností na hluk.
Odporúčame vám priniesť si Bluetooth reproduktor, pretože sa ľahko pripája a dá sa umiestniť všade, kde to uprednostňujete. Po 21:00 nie je povolená žiadna vonkajšia hudba a povolené sú len reproduktory s nízkym rozlíšením, ktoré nie sú umocnené.
NATÁČANIE A PODUJATIA:
Ak uvažujete o natáčaní, produkčných aktivitách alebo hostení podujatia, ako je malá svadba, narodeninová párty a akékoľvek iné zhromaždenie, pred rezerváciou nás kontaktujte a požiadajte o schválenie. Upozorňujeme, že schválenie natáčania a podujatí podlieha kontrole a nie je možné ho zaručiť. Dodatočné poplatky spojené s takýmito aktivitami budú výhradnou zodpovednosťou hosťa.
PREDAJCOVIA:
Predtým, ako vpustíte do bývania akýchkoľvek externých predajcov, je potrebné získať súhlas od správcu objektu/vlastníka. Okrem toho sú hostia požiadaní o predloženie dôkazu o poistení (COI) pre všetkých autorizovaných dodávateľov.
KLIMATIZÁCIA:
V záujme zachovania výkonu klimatizačných jednotiek nechajte všetky dvere a okná počas používania zatvorené. Ovládanie klimatizácie s otvorenými môže spôsobiť poruchu jednotiek a považuje sa za zneužitie hosťami. Náhrady ani zľavy nebudú za týchto okolností vydané.
Okrem toho by klimatizačné jednotky nemali byť nastavené pod 70 stupňov, pretože to môže tiež spôsobiť poškodenie.
FAJČENIE:
Fajčenie alebo vapovanie vnútri domu je prísne zakázané. Ak sa hostia rozhodnú fajčiť, žiadame ich, aby tak urobili vonku v bezpečnej vzdialenosti od hlavného domu a aby po sebe upratali. Akýkoľvek dôkaz o fajčení vnútri alebo cigaretových ohorkov na zemi vonku môže mať za následok poplatok 1 000 $ na pokrytie potrebných opatrení na odstránenie akýchkoľvek zvyškových zápachov. Tieto zásady sa budú prísne presadzovať.
HLUKOMERY
Podobne ako u mnohých správcov dovolenkových prenájmov používame čitateľov decibelov, aby nás upozornili, keď hladina hluku prekročí povolený prah stanovený naším mestom. Uisťujeme vás, že naše merače hluku nezaznamenávajú konverzácie.
V prípade, že dostaneme upozornenie na hluk, okamžite vás budeme informovať prostredníctvom SMS správy a/alebo telefonátu. Ak nedostaneme odpoveď alebo ak úroveň hluku naďalej prekročí limit mesta, možno budeme musieť vykonať osobnú obhliadku.
BAZÉN/KÚPELE:
Ak chcete lepšie pochopiť vykurovanie bazéna a kúpeľov v našom objekte na dovolenkový prenájom, pozorne si prečítajte nasledujúce pokyny.
Upozorňujeme, že kúrenie v bazéne je k dispozícii len na požiadanie a za dodatočný poplatok, ktorý zahŕňa počiatočný poplatok za zvýšenie teploty bazéna na požadované teplo a denný poplatok za údržbu na udržanie teploty.
Tieto poplatky nie sú zahrnuté do sadzby za prenájom.
Pri vykurovaní bazéna trvá minimálne 12 až 18 hodín, kým sa dosiahne teploty nad 80°F, zatiaľ čo vírivka/kúpele trvajú približne hodinu. Preto je potrebné požiadať o vykurovanie bazéna vopred (najlepšie v čase rezervácie) a môže trvať až 48 hodín, kým sa dosiahne požadovaná teplota.
Bazénové čerpadlá fungujú na naplánovanom časovači, aby sa zabránilo prepracovaniu systému. V dôsledku toho nebude systém bežať cez noc.
Upozorňujeme, že bazén a kúpele nemôžu byť ohrievané na rôzne teploty naraz. Keď skončíte s používaním kúpeľov, VYPNITE režim vírivky, inak systém zostane v REŽIME KÚPEĽOV, čo spôsobí, že bazén zastaví vykurovanie a začne sa ochladzovať.
Upozorňujeme tiež, že nastavenie teploty bazéna na 100 - 105 stupňov nezrýchli proces vykurovania. Namiesto toho bude bazén vyhrievaný ako zvyčajne.
Upozorňujeme, že z dôvodu chyby používateľa nemôžeme zaručiť teplotu bazéna. Urobíme však všetko v našich silách, aby sme vám poskytli podporu a vyhoveli vašim potrebám.
Mesačná rezervácia:
Upozorňujeme, že pri rezerváciách trvajúcich viac ako 28 až 31 dní bude klient zodpovedný za pokrytie nákladov na mesačné služby, ako sú plyn, voda, elektrina a iné. Okrem toho sa bude vyžadovať samostatná záloha za energie.
Maximálna obsadenosť:
Ubytuje: 2 hostia na spálňu (nie viac ako 15 osôb v danom čase, pokiaľ nie je schválené).
Bezpečnostné kamery:
Dom je vybavený vonkajšími civilnými bezpečnostnými kamerami. Sú zavedené z bezpečnostných dôvodov a ich zakrytie nie je povolené. Každá strana, ktorá pokrýva bezpečnostné kamery, bude okamžite vysťahovaná.
Parkovanie:
Príjazdová cesta pre 2 autá, garáž pre 2 autá
Poistná zmluva s domácimi zvieratami
Všetky domáce zvieratá musia byť predschválené a nie je zaručené, že budú predschválené.
K uvedenej sadzbe sa pripočíta dodatočný poplatok za domáce zvieratá vo výške 250 $ za domáce zviera. Opýtajte sa hostiteľa.
Extra osoba:
Podľa predpisov mesta LA o zdieľaní bývania sa počet hostí prenocovania vypočíta podľa počtu spální x2. Počet prenocujúcich hostí prekračujúcich tento limit bude účtovaný poplatok 100 $ + za hosťa za pobyt, ak bude schválený.
Služby osobného asistenta:
S radosťou ponúkame širokú škálu vybavenia na zlepšenie vášho pobytu u nás vrátane prístupu k službám šéfkuchára, upratovacej služby, prenájmu luxusných áut a prenájmov lodí alebo súkromných lietadiel. Okrem toho poskytujeme aj osobné školitele, kúpeľné služby a akékoľvek ďalšie vybavenie, ktoré môžete počas svojej návštevy potrebovať. Ak chcete mať pohodlný prístup k našim službám Luxury Concierge, obráťte sa na nás.
Harmonogram rezervácií:
Aby sme vyhoveli preferenciám našich majiteľov domov, nemôžeme si rezervovať pobyty na menej ako päť dní viac ako tri týždne vopred. Preto vás láskavo žiadame, aby ste nám pred požiadaním o rezerváciu poslali správu, aby ste sa uistili, že požadované dátumy sú dostupné.
Upozorňujeme, že niektoré z našich objektov sú momentálne ponúkané na predaj alebo na dlhodobý prenájom. Ak si rezervujete jeden z týchto objektov a z tohto dôvodu nemôžeme vyhovieť vašej rezervácii, správa objektu si vyhradzuje právo ponúknuť vám plnú náhradu alebo vás presťahovať do iného vhodného objektu.
Kontakty:
Radi vám odpovieme na akékoľvek otázky a sme vám k dispozícii prostredníctvom e-mailu, telefonátu alebo SMS správy počas väčšiny hodín dňa. Okrem toho sú naši zamestnanci vždy nablízku v prípade núdze.
Laskavo vás žiadame, aby ste nám poskytli aspoň dve núdzové kontaktné telefónne čísla a e-mailové adresy v prípade akýchkoľvek neočakávaných udalostí, na ktoré vás možno budeme musieť kontaktovať.
Pri príchode musí byť k dispozícii doklad totožnosti pre hostí zaregistrovaných na tomto účte alebo schválenú náhradu.
Oznámenie o overení hosťa:
Aby sme zaistili bezproblémový a bezpečný zážitok pre všetkých, teraz požadujeme jednoduchý krok overenia prostredníctvom spoločnosti Veriff pre všetkých našich nových hostí. Ak sme vás už ubytovali, nebojte sa - možno už máte jasno. Je to rýchle, jednoduché a pomáha nám zabezpečiť pokoj na duši všetkých. Okrem toho môžeme požiadať o podpísanú zmluvu o prenájme.
Ďakujeme za pochopenie a za to, že ste súčasťou našej dôveryhodnej komunity.
Registračné údaje
HSR25-003014
