Apartmán sa nachádza na druhom poschodí budovy s výťahom, v strategickej polohe len 2 – 3 minúty chôdze od krásnych pláží Albisola Superiore. Vďaka blízkosti vlakovej stanice a autobusových zastávok je ideálne prepojená na objavovanie Riviéry. V okolí sa nachádzajú supermarkety, reštaurácie a obchody priamo pred domom, vďaka čomu je každý pobyt pohodlný a bezstarostný. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú pohodlie, praktickosť a krásu mora len pár krokov od seba.
Priestor
Tento apartmán na prvom poschodí sa nachádza v srdci Albisola Superiore a je ideálnym riešením pre tých, ktorí chcú zažiť Ligúriu so všetkým pohodlím blízkosti mora. Krásne pláže Albisoly sú vzdialené len pár minút chôdze, zatiaľ čo vlaková stanica je vzdialená asi 7 minút chôdze, čo vám umožní ľahko cestovať do Savony, Janova a všetkých perál Riviéry.
Je vynikajúco prepojený s dopravou: autobusové linky 30 a 7 zastavujú hneď vedľa (napríklad na Corso Mazzini alebo Corso Ferrari, asi 150 metrov, 2 – 3 minúty) . Železničná stanica Albisola je vzdialená asi 7 minút chôdze (500 m) a premáva tu regionálna linka R do Savony a Janova.
Vlakom sa za približne 5 minút dostanete na pláže Albissola Marina a Albisola Superiore. O niečo dlhšou cestou sa môžete dostať do Bergeggi, Noli, Varigotti a ďalších miest v Zálive básnikov prostredníctvom regionálnych spojení. Savona je vzdialená asi 15 minút autom alebo 20 minút vlakom.
Poloha je strategická, obklopená barmi, typickými reštauráciami, supermarketmi a obchodmi, ktoré ponúkajú všetko, čo potrebujete, na dosah ruky. Vďaka neďalekým zastávkam je veľmi jednoduché cestovať autobusom, takže môžete bez obáv preskúmať pobrežie.
Apartmán má svetlú otvorenú obývaciu časť, kde je kuchyňa plne vybavená sporákom, rýchlovarnou kanvicou a kávovarom Nespresso s kapsulami, ktoré vám umožnia začať deň čo najlepšie. Pohodlná rozkladacia pohovka s výhľadom na inteligentnú televíziu s prístupom k Netflixu, Prime Video, Disney+ a ďalším platformám, kde si môžete oddýchnuť po dni na pláži alebo pri prehliadke pamiatok.
Spálňová časť zahŕňa dve spálne: manželskú spálňu a spálňu s dvoma samostatnými lôžkami, obe priestranné.
Kúpeľňa s oknom ponúka sprchu a všetko základné vybavenie. Okrem rozkladacej pohovky v obývacej izbe.
Počas pobytu budú mať hostia k dispozícii bezplatné Wi-Fi, posteľnú bielizeň, uteráky a prikrývky, aby sa mohli ubytovať bezstarostne a pohodlne.
Upozornenie: Príprava druhého lôžka v prípade, že hostia majú menej ako 3, je príplatok 20 € za pranie bielizne, ktorý sa má zaplatiť prostredníctvom Airbnb ako príplatok.
Daň za ubytovanie v obci Albisola sa vyberá od apríla do októbra vrátane a je 1,50 EUR na osobu, ale nie je zahrnutá v sadzbe. Musí sa zaplatiť samostatne.
Prístup pre hostí
Na urýchlenie procesu prístupu do apartmánu dostanete podrobné pokyny, ako postupovať pred dátumom príchodu.
Príchod bude online a požiadame vás o jeho dokončenie pred príchodom. Počas tohto postupu budete musieť nahrať svoje doklady totožnosti prostredníctvom platformy oprávnenej zhromažďovať údaje a podpísať nájomnú zmluvu s OTP, ktorú vyžadujú talianske právne predpisy.
Podmienky nájomnej zmluvy uvádzame nižšie:
Článok 1 – Identifikácia objektu, na ktorý sa vzťahuje zmluva
1. Prenajímateľ prenajíma nájomcovi, ktorý prijíma, plne zariadenú nehnuteľnosť.
2. Podrobnosti katastrálneho úradu o nehnuteľnosti.
Článok 2 – Doba trvania nájmu
1. Zmluva sa uzatvára na dobu maximálne 30 (tridsať) dní.
2. Objekt sa musí používať výlučne na turistické účely.
3. Nájomca NESMIE podnájom alebo požičiavanie, úplne alebo čiastočne, jednotku nehnuteľnosti, pod hrozbou ukončenia zmluvy.
4. V prípade predčasného vrátenia kľúčov vzhľadom na dátum vypršania nájmu nebude rozdiel v nájme vrátený
Článok 3 – Nájomné a vedľajšie poplatky
1. Nájomné je dohodnuté v eurách ##Price##.
2. Náklady spojené s poskytovaním služieb, ako sú: elektrina, voda, plyn a výdavky na kondomínium, znáša prenajímateľ.
Článok 4 – Stav miest
1. Prenajímateľ sa zaväzuje umožniť nájomcovi plne využívať prenajatý priestor a zaručuje plné využitie administratívnych a právnych požiadaviek.
2. Nájomca vyhlasuje, že preberá nehnuteľnosť na všetky účely s odovzdaním kľúčov, čím sa stáva správcom tejto nehnuteľnosti.
3. Nájomca sa zaväzuje, že v súlade s článkom 1590 Občianskeho zákonníka vráti prenajatý majetok v rovnakom stave, v akom ho prevzal, ako je uvedené na fotografiách, ktoré si nájomca prezrel v inzeráte, a to pod hrozbou náhrady škody.
Článok 5 – Zodpovednosť nájomcu
1. Nájomca výslovne oslobodzuje prenajímateľa od akejkoľvek zodpovednosti za priame alebo nepriame škody, ktoré môžu vzniknúť z konania jeho rodinných príslušníkov alebo všetkých osôb, ktoré dočasne prijal do objektu, ako aj za neúmyselné prerušenie služieb.
2. Nájomca bude priamo zodpovedný voči prenajímateľovi a tretím stranám za škody spôsobené jeho zavinením v dôsledku úniku vody, úniku plynu atď. a za akékoľvek iné zneužitie alebo zanedbanie pri používaní prenajatého majetku.
3. Je zakázané chovať nebezpečné zvieratá, ktoré by mohli obmedzovať tretie strany.
4. Nájomca sa zaväzuje dodržiavať pravidlá stavebných predpisov, ak existujú, pričom v tomto prípade potvrdzuje prijatie dodania týchto predpisov podpisom tejto zmluvy, ako aj záväzok dodržiavať uznesenia zhromaždenia kondomínií a v každom prípade pravidlá dobrého susedstva.
5. A v každom prípade je nájomcovi zakázané vykonávať úkony a správať sa spôsobom, ktorý môže spôsobiť nepríjemnosti ostatným obyvateľom budovy.
6. Nájomca sa zaväzuje, že nespôsobí žiadne škody na majetku a jeho obsahu vrátane všetkých spotrebičov, a to pod hrozbou náhrady škody.
7. V každom prípade je zakázané, aby nájomca nahrával videá vo vnútri objektu, a to pod hrozbou náhrady škody.
Článok 6 – Ochrana osobných údajov
V súlade s ustanoveniami nariadenia (EÚ) 2016/679 o ochrane súkromia strany vzájomne potvrdzujú, že osobné údaje, ktoré musia byť poskytnuté na účely tejto zmluvy, podliehajú počítačovému a/alebo manuálnemu spracovaniu a môžu sa použiť na plnenie zmluvných povinností, administratívne riadenie nájomného vzťahu, vzťahov s verejnou správou a súdnym orgánom a na právne povinnosti týkajúce sa občianskoprávnych, daňových a účtovných predpisov.
Článok 7 – Doložka o riešení sporov
Všetky spory vyplývajúce z tejto zmluvy alebo s ňou súvisiace, ktoré môžu vzniknúť medzi stranami, s výnimkou tých, ktoré sa týkajú začatia konania o overení licencie alebo vysťahovaní, budú postúpené na mediačné konanie upravené predpismi Obchodnej komory v Janove, zapísané v Registri mediačných orgánov vedenom Ministerstvom spravodlivosti.
V začatom konaní môžu účastníci konania podľa vlastného uváženia požiadať o pomoc príslušný odborový zväz nájomcov a združenie vlastníkov budov.
Článok 8 – Odkaz na právne ustanovenia
Pre všetko, čo nie je výslovne uvedené v tejto dohode, strany
výslovne odkazujú na právne predpisy upravujúce záležitosti prenájmu. Podľa článkov 1341 a 1342 talianskeho občianskeho zákonníka strany vyhlasujú, že výslovne schvaľujú doložky obsiahnuté v nasledujúcich bodoch: 4) Stav priestorov; 5) Zodpovednosť nájomcu; 7) Doložka o riešení sporov.
Ďalšie veci, ktoré treba spomenúť
Od 11. septembra do 30. mája sú modré parkovacie miesta zadarmo.
V stredu od 6:00 do 15:00 je v dôsledku trhu zakázané parkovať v týchto oblastiach:
• Piazza dei Mille (celé námestie)
• Via dei Conradi (čiastočne)
• Via Nino Bixio (v malej časti)
• Via dei Grosso (všetky)
• Via dei Seirullo (všetky)
V každom prípade nájdete pozdĺž dotknutých ulíc jasne viditeľné značky, ktoré označujú začiatok a koniec oblasti trhu. Buďte opatrní, pretože neparkujúce autá sú odstránené.
Registračné údaje
IT009004C2QEPBB97D
