Zažite dokonalý pobyt na pobreží v tomto krásne modernizovanom bungalove s 3 spálňami a 2 kúpeľňami len pár krokov od pláže. Užite si svetlý, otvorený obytný priestor s modernou výzdobou a plne vybavenou priestrannou kuchyňou ideálnou na jedenie. Oddýchnite si na súkromnej terase - ideálne na rannú kávu alebo večerné západy slnka. Toto očarujúce útočisko s výhodnou polohou v blízkosti pulzujúceho stravovania, malebného Intracoastal a len kúsok od piesku ponúka ideálnu zmes relaxácie a dobrodružstva.
Priestor
Objavte dokonalý pobrežný únik
Oddýchnite si v tomto krásne modernizovanom bungalove s 3 spálňami a 2 kúpeľňami na pláži, len pár krokov od piesku. Svetlý a vzdušný obytný priestor s otvoreným konceptom ponúka štýlovú modernú výzdobu a plne vybavenú kuchyňu - ideálna na prípravu čerstvých domácich jedál. Vyjdite von na súkromnú terasu, ktorá je ideálna na rannú kávu alebo večerné kokteily pri západe slnka.
Toto očarujúce útočisko sa nachádza v blízkosti pulzujúcich reštaurácií, malebnej vodnej cesty Intracoastal Waterway a všetkého vzrušenia z pobrežia a ponúka ideálnu zmes pokoja na pláži a ľahký prístup k miestnym dobrodružstvám.
Prístup pre hostí
Informácie o kódu dverí
Hostia dostanú svoj jedinečný kód dverí e-mailom do 14.00 hod. v deň príchodu. Ak chcete tento kód dostať, uveďte vopred svoju e-mailovú adresu. Naša služba zámku dverí vám pošle kód priamo do doručených správ.
Ďalšie veci, ktoré treba spomenúť
Zmluvné podmienky dovolenkového prenájmu
KAUCIA. Namiesto kaucie je hosť v čase rezervácie povinný zakúpiť si krytie prenájmu počas svojho pobytu. Hosť je finančne zodpovedný za škody na nehnuteľnosti s prenájmom, či už spôsobil sám, so svojou rodinou a iným hosťom vo svojej skupine alebo pozvanou osobou.
DRŽANIE. Hosť je oprávnený na vlastníctvo v prvý deň trvania rezervácie o 15: 00 (kondomíniá) o 16: 00 (domy) a prinesie držbu správcovi v posledný deň trvania tejto rezervácie o 10: 00, pokiaľ sa obe strany nedohodnú písomne a zaplatia poplatok za skorý príchod alebo neskorý odchod. Po vypršaní rezervácie hosť odstráni svoj tovar a efekty a pokojne privedie Priestory správcovi v takom dobrom stave, v akom boli doručené hosťovi.
MINIMÁLNA DĹŽKA POBYTU. Hosť bude povinný zaplatiť za rezervovaný termín. Hostia, ktorí chcú svoj pobyt predĺžiť, tak môžu urobiť kontaktovaním manažéra a zaplatením dodatočných poplatkov, ak je jednotka k dispozícii na predĺženie a hosť dodržiava všetky pravidlá.
POUŽÍVANIE PRIESTOROV/NEPRÍTOMNOSTI. Hosť bude bývať a využívať priestory ako obytnú jednotku. Hosť oznámi správcovi akúkoľvek predpokladanú predĺženú neprítomnosť v priestoroch najneskôr v prvý deň predĺženej neprítomnosti. Hostia budú priestory udržiavať v dobrom stave a v dobrom stave vrátane udržiavania priestorov bez odpadkov a odpadkov. Primerané opotrebovanie sú jedinou výnimkou poškodenia priestorov. Rezervácia hosť súhlasí s tým, že bude primárnym obyvateľom obydlia počas celého obdobia prenájmu.
Hosť nesmie používať priestor na komerčné alebo podujatia. Na pozemku nie sú povolené žiadne komerčné fotenie ani natáčanie. Hostia, ktorí si rezervujú jednotky, ktoré môžu umožniť malé svadby alebo podobné, musia o tom informovať správcu pri rezervácii, zaplatiť dodatočné poplatky a zverejniť všetky požadované informácie správcovi. V prípade, že hosť hostí dohodnutú udalosť, ale neposkytne presné informácie o čase podujatia, počtu hostí alebo typu podujatia, rezervácia bude zrušená a hostia budú okamžite vysťahovaní. Každá dohodnutá udalosť musí byť zaplatená najneskôr 7 dní pred podujatím. Manažér má právo z akéhokoľvek dôvodu odmietnuť akúkoľvek žiadosť o udalosť.
Hostia nesmú zavesiť uteráky na vonkajšie zábradlie, opraviť stany alebo bannery ani robiť nič iné, aby objekt vyzeral pre susedov menej príťažlivý. Hosť súhlasí s tým, že všetky dvere a okná zamkne všetky dvere a okná, keď nie sú v objekte.
Z dôvodu pandémie COVID-19 hosť súhlasí s tým, že bude dodržiavať všetky usmernenia Centra pre kontrolu a prevenciu chorôb (CDC) týkajúce sa pandémie COVID-19 a akýchkoľvek miestnych a štátnych predpisov. Miestne a štátne predpisy sa nachádzajú na webovej lokalite miestneho úradu verejného zdravotníctva.
OBYVATELIA. Nie viac, ako počet osôb, ktoré boli zadané v rezervácii, môžu bývať v priestoroch naraz, pokiaľ sa nezíska predchádzajúci písomný súhlas manažéra. Všetci hostia starší ako 2 roky sa započítavajú do maximálneho počtu. Akákoľvek strana, ktorá nepravdivo reprezentuje počet ľudí alebo prekročí maximum, môže byť okamžite vysťahovaná bez vrátenia peňazí. Všetci hostia nad 15 rokov budú musieť poskytnúť kópiu štátom vydaného dokladu totožnosti.
V prípade objektov, ktoré umožňujú domáce zvieratá, sú domáce zvieratá povolené len vtedy, ak to schváli manažér. Všetky domáce zvieratá musia byť oznámené manažérovi do 24 hodín od rezervácie alebo ak je rezervácia kratšia ako 24 hodín od času rezervácie, potom v čase rezervácie. Hostia musia zaplatiť všetky požadované poplatky za domáce zvieratá najneskôr 7 dní pred začiatkom rezervácie. Pri rezerváciách vytvorených do týždňa od rezervácie musí byť poplatok zaplatený v ten istý deň ako rezervácia.
Ak si chcú hostia rezervovať, musia mať aspoň 25 rokov (alebo špecifikovaný minimálny vek, ako je uvedené na rezervačnej stránke). Hostia mladší ako minimálny vek musia byť v sprievode zákonného zástupcu alebo rodiča. Hostia starší ako 25 rokov si nemôžu rezervovať objekt pre skupinu mladšiu ako 25 rokov (napr. mama alebo teta nemôžu rezervovať jednotku pre skupinu stredoškolákov, kde nebude prítomný rodič alebo zákonný zástupca).
VYBAVENIE. Apartmán je kompletne zariadený a zásobený. Hosť vráti všetky takéto položky na konci pobytu v stave, v akom bol taký dobrý, ako na začiatku rezervácie, s výnimkou bežného opotrebovania.
POISTENIE NEHNUTEĽNOSTI. Správca a hosť sú zodpovední za udržiavanie primeraného poistenia pre svoje príslušné záujmy v priestoroch a objekte nachádzajúcich sa v priestoroch. Hosť bude tiež udržiavať akékoľvek iné poistenie, ktoré môže správca primerane požadovať na ochranu záujmu správcu o priestory. Hosť je zodpovedný za udržiavanie poistenia nehody na svojom vlastnom pozemku. Odporúča sa, aby hosť získal cestovné alebo dovolenkové poistenie. Manažér vyžaduje zakúpenie poistného krytia jednotky pri rezervácii.
DOLOŽKA NON-DISTURBANCE. Hosť a jeho hostia nesmú rušiť, obťažovať, ohrozovať (ohňostroje) ani nepríjemnosti susedov, ani nevyužívať priestory na žiadne nezákonné účely. Tiché hodiny sú od 22:00 do 8:00. Hostia musia dodržiavať pravidlá hluku a láskavo komunikovať so susedmi. Hostia chápu, že mnohé ubytovacie jednotky sa nachádzajú v obytných oblastiach a budú konať s najväčším rešpektom počas pobytu v priestore alebo v susedstve/kondomíniu. Hosť nebude počuť používať sprostý jazyk, byť hrubý, hádať sa alebo prejavovať zrejmú intoxikáciu.
Hosť bude s objektom zaobchádzať s rovnakou starostlivosťou, ako keby bol objekt ich domovom, a nebude brániť bežným dopravným vzorcom v danej oblasti. Hostia nebudú robiť nič ani v jednotke, ani v susedstve/budove, čo by spôsobilo sťažnosti od susedov, HOA alebo správcov kondomínií alebo policajných/kódových orgánov. Hosť bude dodržiavať všetky obmedzenia parkovania.
STORNÁ. (a) Ak sa objekt pre hosťa nedostupne pred obsadením, manažér z akéhokoľvek dôvodu súhlasí s vrátením celej sumy zaplatenej k dátumu storna a hosť súhlasí s opätovnou rezerváciou akýchkoľvek nárokov voči manažérovi. (b) Storná od hosťa budú vrátené tak, ako je opísané na rezervačnej stránke, ktorú použil hosť. Hosť rozumie, že používanie OTA, ako je Airbnb, často vyžaduje, aby hosť kontaktoval priamo OTA, pretože stránky ako Airbnb zadržiavajú peniaze hostí a správca nemusí mať možnosť vrátiť peniaze.
Storná súvisiace s pandémiou COVID-19 závisia od viacerých faktorov vrátane: miestnych obmedzení, pôvodu hosťa, kedy bola rezervácia vytvorená a kedy miestni úradníci alebo CDC vyhlásia v danej oblasti epidémiu. Ak storno súvisí s ochorením COVID-19, pozrite si podmienky rezervačných stránok.
FAJČENIE. Fajčenie je prísne zakázané. Fajčenie je povolené len „vonku“. Dôkazy o fajčení vo vnútri objektu budú mať za následok okamžité vysťahovanie a prepadnutie všetkých zaplatených súm a budú mať za následok dodatočné poplatky za upratanie hosťovi ako náklady na nadmerné škody a budú účtované z kreditnej karty, ktorá je v evidencii. Fajčenie v blízkosti otvorených dverí a okien, ktoré vedú k interiérovému zápachu dymu, bude účtované tak, ako keby hosť fajčil v jednotke. Upozorňujeme, že zakúpené krytie škôd nepokrýva fajčenie a hosťom na karte v evidencii sa bude účtovať 500 USD za poškodenie a opravu dymu.
VARENIE. Hosť môže variť len v konkrétnych priestoroch vyhradených správcom na varenie. Nie je povolený žiadny otvorený oheň okrem grilu, vonkajšieho krbu ani v kamennom krbe. Gril musí zostať v otvorenom priestore, mimo stromov, domu atď. Všetky požiare musia byť pred odchodom bez dozoru dôkladne uhasené.
UPRATOVANIE. Po odchode sa objekt skontroluje a vyčistí. Z dôvodu pandémie objekt rozšíri aktuálny odborný postup upratovania a zohľadní zmeny v upratovaní v súlade s postupmi upratovania v súvislosti s pandémiou COVID-19. Poplatok za upratanie zahŕňa službu prania uterákov a posteľnej bielizne. Hosť je povinný opustiť objekt v rovnakom všeobecnom stave, v akom
dostali sme ho tým, že sme sa uistili, že riad je umytý a odložený, a dom je vo všeobecnosti vyzdvihnutý a pripravený na povysávanie, utieranie prachu, dezinfekciu a pranie. Objekt bol uprataný v súlade s odporúčanými normami čistenia a dezinfekcie WHO a CDC.
VÍRIVKY a BAZÉNY. V prípade objektov s vírivkou alebo bazénom to hosť berie na vedomie a je si plne vedomý toho, že vírivka a/alebo bazén môžu byť nebezpečné a klzké. Zranenie môže byť spôsobené neopatrnými činmi. Podpísaný hosť a ich návštevníci prijímajú a preberajú všetky riziká spojené s používaním vírivky a/alebo bazéna. Žiadny záchranár v služobnom bazéne. Od hostí sa bude vyžadovať, aby nikdy neplávali sami a deti budú vždy pod dohľadom. Nikto, kto nemôže plávať, nevstúpi do bazéna alebo vírivky. V bazéne nie sú povolené žiadne plienky ani podobné plienky. Žiadne sklo ani jedlo v bazéne. Sklo alebo jedlo v bazéne by mali mať za následok dodatočný poplatok za upratanie bazéna pre hostí.
POZASTAVENIE. Ak si hosť udržiava priestory vo vlastníctve na akékoľvek obdobie po ukončení tejto rezervácie (ďalej len „obdobie zadržania“), hosť zaplatí správcovi platby za rezerváciu počas obdobia zadržania v sadzbe rovnajúcej sa najnovšej najvyššej sadzbe pred obdobím pozastavenia. Takéto pozastavenie predstavuje mesačné predĺženie tejto rezervácie. Hosť je povinný zaplatiť vopred a získať opätovné schválenie na zadržanie.
KUMULATÍVNE PRÁVA. Práva zmluvných strán podľa tejto rezervácie sú kumulatívne a nepovažujú sa za exkluzívne, pokiaľ zákon nevyžaduje inak.
PRÍSTUP manažérom DO PRIESTOROV. V závislosti od súhlasu hosťa (ktorý nesmie byť neprimerane zadržaný) má manažér právo vstúpiť do priestorov, vykonať obhliadky, poskytnúť potrebné služby alebo ukázať jednotke potenciálnym kupujúcim, hypotékam, hosťom alebo pracovníkom. Správca však nepreberá žiadnu zodpovednosť za starostlivosť alebo dohľad nad priestormi počas ich držby a hosťa. V súlade so zákonom môže správca v prípade núdze vstúpiť do priestorov bez súhlasu hosťa. Počas tejto rezervácie bude môcť správca zobraziť obvyklé značky „To Let“ a ukázať priestory potenciálnym hosťom.
ODŠKODNENIE O UŽÍVANÍ PRIESTOROV. V rozsahu povolenom zákonom hosť súhlasí s tým, že odškodní, zbaví zodpovednosti a bude hájiť manažéra pred a za všetky straty, nároky, záväzky a výdavky vrátane primeraných poplatkov za právne zastúpenie, ktoré manažér môže utrpieť alebo vzniknúť v súvislosti s vlastníctvom, používaním alebo zneužitím priestorov hosťa, s výnimkou konania alebo nedbanlivosti manažéra.
NEBEZPEČNÉ MATERIÁLY. Hosť nesmie v priestoroch držať ani mať žiadny článok alebo vec nebezpečného, horľavého alebo nebezpečného charakteru, ktorá by mohla výrazne zvýšiť nebezpečenstvo požiaru v priestoroch alebo ktorú môže zodpovedná poisťovňa považovať za nebezpečnú, pokiaľ sa nezíska predchádzajúci písomný súhlas správcu a hosť neposkytne správcovi dôkaz o primeranej poistnej ochrane.
DODRŽIAVANIE PREDPISOV. Hostia musia okamžite dodržiavať všetky zákony, nariadenia, požiadavky a predpisy federálnych, štátnych, okresných, mestských a iných orgánov a poisťovateľov požiaru. Podľa tohto ustanovenia sa však od hostí nevyžaduje, aby vykonal zmeny exteriéru budovy alebo zmeny konštrukcie.
PRIDELITEĽNOSŤ/PODNÁJOM. Hosť nesmie bez predchádzajúceho písomného súhlasu správcu postúpiť ani zadať žiadny záujem o priestory, ani postúpiť, hypotéku ani zaviazať túto rezerváciu.
Nehoda alebo ZNIČENIE. (a) Ak by bol majetok zničený alebo obývateľný zákonom o vyššej moci (vrátane, ale nie výlučne, hurikánov, búrok, záplav alebo požiarov), alebo environmentálnou katastrofou, alebo stratou služieb pred obsadením hosťom, táto dohoda sa stane neplatnou a všetky platby vykonané v tejto dohode budú vrátené hosťovi. (b) Ak by bola nehnuteľnosť zničená alebo obývateľná, ako je uvedené vyššie počas obsadenia, náhrada bude pomerne pomerným spôsobom.
bude dohodnuté medzi hosťom a správcom na základe nasledujúcich podmienok: V prípade nepriaznivého počasia nie je potrebné vrátiť peniaze.
OZNÁMENIE. Oznámenia v rámci tejto rezervácie sa nepovažujú za platné, pokiaľ nie sú poskytnuté alebo doručené písomne a odoslané poštou, poštou predplatené, adresované zmluvnej strane na príslušnú adresu uvedenú nižšie. Takéto adresy môžu byť z času na čas zmenené ktoroukoľvek zo strán oznámením, ako je uvedené nižšie. Oznámenia zaslané v súlade s týmito ustanoveniami sa považujú za doručené tretí deň po vyslaní.
Takéto adresy môže čas od času zmeniť ktorákoľvek zo strán poskytnutím oznámenia, ako je uvedené vyššie. ZÁKONY USA. Táto rezervácia sa bude vykladať v súlade so zákonmi štátu Florida.
CELÁ DOHODA/ZMENA. Táto rezervácia obsahuje úplnú dohodu zmluvných strán a neexistujú žiadne iné sľuby, podmienky, porozumenia alebo iné dohody, či už ústne alebo písomné, týkajúce sa predmetu tejto rezervácie. Táto rezervácia môže byť upravená alebo zmenená písomne, ak je text podpísaný zmluvnou stranou povinnou podľa zmeny.
ZÁVAŽNOSŤ. Ak sa niektorá časť tejto rezervácie považuje za neplatnú alebo nevykonateľnú z akéhokoľvek dôvodu, zostávajúce ustanovenia budú naďalej platné a vykonateľné. Ak súd zistí, že niektoré ustanovenie tejto rezervácie je neplatné alebo nevykonateľné, ale obmedzením takéhoto ustanovenia by sa stalo platným a vykonateľným, potom sa takéto ustanovenie považuje za napísané, vykladané a presadzované ako obmedzené.
VZDANIE SA PRÁV. Neschopnosť ktorejkoľvek zo strán presadzovať niektoré z ustanovení tejto rezervácie sa nepovažuje za zrieknutie sa alebo obmedzenie práva tejto strany následne presadzovať a presadzovať prísny súlad s každým ustanovením tejto rezervácie.
ZÁVÄZNÁ ÚČINNOSŤ. ustanovenia tejto rezervácie sú záväzné a budú v prospech oboch strán a ich príslušných právnych zástupcov, nástupcov a postupníkov.
RIEŠENIE SPOROV. Zmluvné strany sa pokúsia vyriešiť akýkoľvek spor vyplývajúci z tejto dohody alebo súvisiaci s ňou prostredníctvom priateľských vyjednávaní medzi zmluvnými stranami. Ak sa záležitosť nevyrieši rokovaním, zmluvné strany vyriešia spor pomocou nižšie uvedeného postupu alternatívneho riešenia sporov (ADR).
Akékoľvek spory alebo spory vyplývajúce z tejto dohody alebo súvisiace s touto dohodou budú predmetom mediácie v súlade s akýmikoľvek zákonnými pravidlami mediácie. Ak mediácia nebude úspešná pri riešení celého sporu alebo nebude k dispozícii, všetky nevyriešené otázky budú predložené na konečné a záväzné rozhodcovské konanie podľa pravidiel Americkej arbitrážnej asociácie. Udelenie rozhodcu bude konečné a každý súd na ňom môže podať úsudok.
DÔVOD VYSŤAHOVANIA. Hosť a všetky strany s hosťom budú podliehať okamžitému vysťahovaniu z nehnuteľnosti, ak hosť alebo strany hosťa porušia akékoľvek podmienky tejto dohody vrátane, ale nie výlučne, porušenia limitov obsadenosti, poskytovania domácich zvierat, fajčenia, hlučnej vyhlášky alebo parkovania. V prípade vysťahovania z ubytovacieho zariadenia hosť prepadne všetky zaplatené sumy a nebudú mu vrátené žiadne peniaze.
POPLATKYA NÁKLADY NA PRÁVNE ZASTÚPENIE. Ak manažér využíva služby právneho zástupcu na presadzovanie akýchkoľvek podmienok tejto dohody, pri výbere akýchkoľvek splatných súm, vysťahovania hosťa alebo preto, že hosť podnikne akékoľvek kroky na vymáhanie neuhradených vkladov, hosť je zodpovedný správcovi za primerané poplatky za právne zastúpenie a náklady, ktoré vznikli správcovi.
D. Prenajímateľ musí mať aspoň 21 rokov (alebo stanovený minimálny vek potrebný na prenájom nehnuteľnosti, ak sa líši). Hostia, ktorí nedosiahli minimálny vek, musia byť v sprievode rodiča alebo zákonného zástupcu.
