Nový luxusný domov so 4 lôžkami a vykurovaným bazénom
Celý objekt: bývanie v lokalite Marco Island, Florida, Spojené štáty
- 10 hostí
- 4 spálne
- 5 lôžok
- 3 kúpeľne
Hostí Mark
- Superhostiteľ
- Hostí 2 roky.
Výnimočné vlastnosti ponuky
Patrí k 5 % najobľúbenejších bývaní
Toto bývanie je radené vysoko na základe ohodnotení, hodnotení a spoľahlivosti.
Bazén, vonkajšia kuchyňa a mólo
Vyhrievaný bazén so slanou vodou, vonkajšia kuchyňa s grilom a barovým posedením a mólo pri vode na rybolov.
Mark robí viac, než sa od neho očakáva
Hostia zdôrazňujú, že Mark je výnimočný hostiteľ, ktorý rýchlo reaguje a poskytuje miestne odporúčania.
Niektoré informácie boli automaticky preložené.
Novostavba luxusného 4 lôžkového domu s vyhrievaným bazénom , vonkajšou kuchyňou/barom a výhľadom na vodu na lagúnu!
Žiadni HOSTIA MLADŠÍ AKO 30 ROKOV. Žiadne DOMÁCE ZVIERATÁ. Zákaz FAJČENIA vnútri ani vonku. POZRITE SI PODROBNOSTI, ktoré TREBA POZNAMENAŤ (PRÁVNA DOHODA) Vlastník/Mngr vzdialený 10 minút v prípade núdze
Nové bývanie Len 10 minút od pláží Marco Island a 5 minút od reštaurácií.
Dve hlavné postele s kúpeľňou Loft extra spálňa má rozkladaciu pohovku Queen, šatník a balkón.
plážové krížniky zaparkované v garáži.
Priestor
4 spálne a loft s rozkladacou pohovkou Queen. Loft má šatník s dverami a balkón s pohovkami na sedenie lásky. Jeden hlavný apartmán s vlastnou kúpeľňou a balkónom. Jeden mini apartmán Master s vlastnou kúpeľňou, ktorá sa otvára do bazéna, a posedením vonku na kamennej terase.
Prístup pre hostí
Na mieste si môžete prenajať NOVÉ GOLFOVÉ VOZÍKY! Opýtajte sa manažéra na podrobnosti!
Počas pobytu budete mať plný prístup do všetkých častí domu a k jeho vybaveniu. Patrí sem luxusný vyhrievaný bazén so slanou vodou, štýlový vonkajší obývací priestor a plne vybavená vonkajšia kuchyňa s moderným grilom, dostatočným priestorom na pracovnej doske, umývadlom, výrobníkom ľadu, chladničkou a barovým posedením.
Hostia si môžu vychutnať aj dobre vybavené fitness centrum vo vnútri domu, ktoré zahŕňa voľné činky, lavičku a eliptický trenažér. Okrem toho má objekt priestrannú garáž a dostatok parkovacích miest.
Pre vaše pohodlie budete mať prístup ku všetkým spotrebičom, čo vám zabezpečí pohodlný a príjemný pobyt. Jediný priestor, ktorý je zakázaný, je šatník upratovačky, dlhá obdĺžniková skriňa umiestnená na chodbe. Okrem toho sa nedotýkajte ovládacích prvkov zavlažovania, osmózového vodného systému, vodných postrekovačov, ovládania bazéna, studne ani vybavenia lodného zdvihu v prístave. V prístave nie sú povolené žiadne lode. Hosť nemá prístup k lodnému výťahu. Vo výťahu, bočnej strane prístaviska alebo morskej steny nie sú povolené žiadne lode.
HOSŤ SÚHLASÍ S PODMIENKAMI: --- IMPORTANT PREČÍTAJTE SI PRED POBYTOM:
• ZÁKAZ FAJČENIA
• NIE VIAC AKO. 4. AUTÁ NA PRÍJAZDOVEJ CESTE NA 1083 OLD MARCO LANE MARCO ISLAND FL 34145. MESTO MARCO ISLAND VÁS ODTIAHNE. AUTÁ. ZAPARKOVANÉ KDEKOĽVEK. NA ULICI. V objekte 487 -27th st Naples FL 34120 môžete mať 5 áut na príjazdovej ceste.
• Čistota. Z domu.
• žiadne SKLO. Vonku pri lanai alebo bazéne
ABSOLÚTNE ŽIADNE FAJČENIE VNÚTRI ANI MIMO OBJEKTU!
Vyskytli sa prípady, keď ľudia fajčia vonku a dym sa dostane dovnútra, ak nechávajú dvere otvorené. Preto SA NEFAJČÍ VONKU ani VNÚTRI objektu. TÝKA SA TO HOSŤA A JEHO PRIATEĽOV A RODINNÝCH PRÍSLUŠNÍKOV. Ak zistíme, že vonku alebo vnútri objektu fajčí, SPRÁVCA príde na miesto objektu DO 45 minút a okamžite nechá všetkých hostí opustiť priestory. Ak dom bude cítiť dym z akéhokoľvek druhu cigariet, cigary, vape atď., bude účtovaný poplatok účtovaný na Airbnb, VRBO alebo akomkoľvek kanáli, ktorý hosť použil.
NIE VIAC AKO. 4. AUTÁ NA PRÍJAZDOVEJ CESTE NA OSTROVE MARCO. MESTO MARCO ISLAND VÁS ODTIAHNE. AUTÁ. ZAPARKOVANÉ KDEKOĽVEK. NA ULICI. Bazén s autom - na dosiahnutie cieľa použite Uber alebo taxík.
ČISTOTA DOMU A OBJEKTU: Dom A objekt by mali byť PONECHANÉ PRESNE TAK, AKO HOSŤ VSTÚPIL DO OBJEKTU V PRVÝ DEŇ. PRÍKLAD: Na pultoch, stoloch, podlahách, spálňach, nábytku, kúpeľniach alebo v okolí vonkajšej kuchyne lanai by nemalo byť žiadne jedlo, omáčka ani nápoje.
Od hostí sa očakáva, že vyčistia všetky omrvinky, škvrny, obaly od cukríkov, omáčky, nápoje atď., aby dom vyzeral tak, ako keď prvýkrát vstúpili do objektu. V objekte je hosťom k dispozícii vysávač, ktorý môžu používať a upratovať zo dňa na deň.
Deti by nemali mať povolené kresliť okná, posuvné sklenené dvere, sklo v kúpeľni, steny, podlahy atď. prstami, pastelkami alebo akýmikoľvek inými predmetmi, pretože to vytvorí dodatočný poplatok za upratanie pre čistiacich okien.
Do priestoru lanai alebo vonkajšej kuchyne by sa nemalo vynášať žiadne sklo. Bazén bude skontrolovaný z hľadiska rozbitého skla alebo iných nebezpečných predmetov a hosťovi sa budú účtovať poplatky, ak sa niektorý z týchto rozbitých predmetov nájde vonku v bazéne alebo v okolí lanai.
Ďalšie veci, ktoré treba spomenúť
Počas pobytu budete mať plný prístup do všetkých častí domu a k jeho vybaveniu. Patrí sem luxusný vyhrievaný bazén, štýlový vonkajší obývací priestor a plne vybavená vonkajšia kuchyňa s moderným grilom, dostatočným priestorom na pracovnej doske, umývadlom, výrobníkom ľadu, chladničkou a barovým sedením.
Hostia si môžu vychutnať aj dobre vybavené fitnescentrum vo vnútri domu, ktoré zahŕňa voľné činky, lavičku a eliptický trenažér. Okrem toho má objekt priestrannú garáž a dostatok parkovacích miest.
Pre vaše pohodlie budete mať prístup ku všetkým spotrebičom, čo vám zabezpečí pohodlný a príjemný pobyt. Jediný priestor, ktorý je zakázaný, je šatník upratovačky, dlhá obdĺžniková skriňa umiestnená na chodbe. Okrem toho sa nedotýkajte ovládacích prvkov zavlažovania, vodného systému, vodných postrekovačov, ovládania bazéna, studne ani vybavenia lodného zdvihu v prístave. V prístave nie sú povolené žiadne lode.
PRÁVNE PREDPISY:
PRÍCHOD A ODCHOD:
Príchod je o 16.00 hod.
Príchod je o 11.00 hod.
Pokyny k príchodu a odchodu dostanete e-mailom pred dátumom príchodu, ktorý bude obsahovať kód zámku pre váš pobyt. V deň odchodu postupujte podľa postupov odchodu uvedených v objekte. Neopustenie objektu v dobrom stave a v čase určenom ako koniec rezervačného obdobia bude mať za následok dodatočné poplatky za neskorý odchod, upratovanie, ako sú odpadky, ktoré nie sú uložené vo vhodných nádobách, dôkazy o fajčení alebo vapovaní, problémy so zvieratami, chorobou hostí atď.
KAUCIA. V čase podpisu tejto dohody hosť zaplatí vlastníkovi v truste kauciu vo výške 800,00 $, ktorá sa má zadržať a vyplatiť za škody hosťa na majetku alebo iné zlyhania podľa tejto dohody (ak nejaké existujú), ako to stanovuje zákon. Kaucia ochráni vlastníka pred poškodením alebo krádežou objektu a včasným vrátením kľúča od dverí. Záloha bude vrátená po tom, ako hosť opustí objekt, ak objekt nie je poškodený, nedošlo k krádeži a kľúč bol vrátený. Vlastník môže uplatniť kauciu na pokrytie opráv škôd spôsobených hosťom alebo na výmenu odcudzených vecí a takéto konanie nebráni vlastníkovi v nároku na náhradu škody nad rámec kaucie. Hosť je finančne zodpovedný za škody na objekte, či už spôsobil sám, jeho rodina a iný hosť vo svojej skupine alebo pozvanom.
Po uvoľnení nehnuteľnosti na konci rezervačného obdobia, ak vlastník nemá v úmysle uplatniť nárok na kauciu, vlastník má 15 dní na vrátenie kaucie, alebo má vlastník 30 dní na to, aby doručil hosťovi písomné oznámenie certifikovanou poštou na poslednú známu adresu hosťa, v ktorej má v úmysle uplatniť nárok na kauciu, a dôvod uplatnenia nároku. Oznámenie obsahuje vyhlásenie v podstate v tejto forme:
Toto je moje oznámenie o mojom zámere uplatniť nárok na náhradu škody vo výške $__________ na vašu kauciu z dôvodu vlastníka. Posiela sa vám podľa požiadaviek Floridského štatútu 83.49 (3). Týmto vás upozorňujeme, že musíte písomne namietať voči tomuto odpočtu zo svojej kaucie do 15 dní od prijatia tohto oznámenia, inak bude vlastník oprávnený odpočítať váš nárok z vašej kaucie. Vaša námietka musí byť odoslaná na adresu: Bay Atlas Properties Inc. 1130 Creekside Parkway Ste 110098 Naples, FL 34108
Dodržiavanie tohto oddielu vlastníkom vrátane realitných maklérov a predajcov, ktorí konajú v mene vlastníka, predstavuje súlad so všetkými ostatnými príslušnými floridskými stanovami týkajúcimi sa kaucií držaných na základe nájomnej zmluvy alebo iného vzťahu medzi vlastníkom a hosťami. Tento oddiel má prednosť pred akýmikoľvek protichodnými ustanoveniami v kapitole 475 a v iných častiach floridských stanov a musí umožniť licencovaným realitným maklérom vyplácať kaucie a vkladať peniaze bez toho, aby museli dodržiavať postupy oznámenia a vyrovnania uvedené v oddiele 475.25ods. 1 písm. d).
VLASTNÍCTVO. Hosť má nárok na vlastníctvo v prvý deň trvania tejto dohody a odovzdá vlastníctvo vlastníkovi v posledný deň trvania tejto dohody, pokiaľ sa obe strany písomne nedohodnú inak. Po uplynutí doby platnosti musí hosť odstrániť svoj tovar a účinky a pokojne odovzdá nehnuteľnosť vlastníkovi v takom dobrom stave, v akom bol doručený hosťovi.
VYBAVENIE. Hosť vráti nehnuteľnosť spolu so všetkým jej nábytkom, elektronikou a spotrebičmi na konci zmluvy v stave, v akom existoval na začiatku obdobia dohody.
PRAVIDLÁ PRE DOMÁCE zvieratá. Žiadne domáce zvieratá.
DOLOŽKA NON-DISTURBANCE. Hosť a jeho hostia nesmú rušiť, obťažovať, ohrozovať (ohňostroje) ani spôsobovať nepríjemnosti susedov ani používať objekt na žiadne nezákonné účely.
STORNÁ. (a) Vlastník si vyhradzuje právo zrušiť rezervácie a odmietnuť službu komukoľvek v rozsahu povolenom zákonom. Ak sa objekt stane pre hosťa nedostupným pred uplynutím rezervačného obdobia z akéhokoľvek dôvodu, vlastník súhlasí s tým, že hosťovi ponúkne objekt k inému dátumu do jedného roka od aktuálnej rezervácie, keď bude objekt k dispozícii, a za rovnakú sadzbu súčasnej rezervácie, a hosť súhlasí s tým, že sa vzdá akýchkoľvek nárokov voči vlastníkovi. (b) Ak hosť z akéhokoľvek dôvodu zruší túto dohodu viac ako 30 dní od dátumu príchodu, hosťovi budú vrátené zaplatené sumy znížené o 0,00 $ storno poplatok. c) Do 30 dní od dátumu príchodu hosťa nie sú povolené žiadne zrušenia. Kaucia bude vrátená do 15 dní od zrušenia. Nezaplatenie záverečnej platby včas sa bude považovať za zrušenie podľa tohto oddielu a bude mať za následok prepadnutie už zaplatených súm.
Storná súvisiace s pandémiou COVID-19 alebo inou pandémiou závisia od miestnych obmedzení, pôvodu hosťa, kedy bola rezervácia vytvorená a keď miestni úradníci alebo CDC vyhlásia epidémiu v oblasti. Ak sa storno týka pandémie COVID-19 alebo inej oficiálnej pandémie, kontaktujte vlastníka.
VRÁTENIE PEŇAZÍ. Za nesplnené očakávania vyplývajúce z počasia, tropických búrok, osobných alebo akéhokoľvek iného dôvodu vám nebudú vrátené žiadne peniaze.
KATASTROFICKÉ UDALOSTI A NÚDZOVÁ EVAKUÁCIA. Ak katastrofa (hurikán, tornádo, zemetrasenie, povodeň atď.) alebo akákoľvek situácia mimo kontroly vlastníka poškodí objekt, vlastník NIE je zodpovedný za nájdenie náhradného ubytovania pre hostí alebo za finančné straty hosťa súvisiace s dopravou alebo alternatívnym ubytovaním. Ak je nariadená povinná evakuácia, hosťovi budú vrátené peniaze za dni, keď bol objekt nevyužitý. Vlastník dôrazne odporúča, aby si hosť zakúpil poistenie cesty na pokrytie situácií, ako sú tieto a iné nepredvídané okolnosti. Zmena termínu bude povolená z dôvodu povinnej evakuácie prenajímanej nehnuteľnosti alebo právne vymedzenej nepraktičnosti alebo nemožnosti, ak sa predpokladá, že sa takéto udalosti uskutočnia v deň rezervačného obdobia, za predpokladu, že dátum nového príchodu je do 1 roka od pôvodných dátumov rezervácie.
ODSTRÁNENIE NEŽIADUCICH HOSTÍ.
(1) Vlastník môže odstrániť alebo spôsobiť, aby bol z objektu odstránený každý hosť, ktorý počas pobytu v objekte nezákonne vlastní alebo obchoduje s kontrolovanými látkami, ako sú definované v kapitole 893 alebo 509.141 floridského štatútu, alebo je pod vplyvom alkoholu, profánny, oplzlý alebo podvod; ktorý sa oddáva akémukoľvek jazyku alebo správaniu, ktoré ruší pokoj a pohodlie iných hostí, susedov alebo ktoré poškodzuje povesť, dôstojnosť alebo postavenie vlastníka; ktorý neodíde do času dohodnutým v tejto dohode, pokiaľ sa verejným ubytovacím zariadením a hosťom pred odchodom nedohodne predĺženie času. Odstránenie z nehnuteľnosti sa nesmie zakladať na rase, vyznaní, farbe, pohlaví, fyzickom postihnutí ani národnom pôvode.
(2) Vlastník oznámi takému hosťovi, že zariadenie už nechce hosťa pobaviť, a požiada ho, aby okamžite odišiel zo zariadenia. Takéto oznámenie môže byť poskytnuté ústne alebo písomne. Ak je oznámenie písomné, bude znieť takto:
„Týmto vás upozorňujeme, že tento vlastník už nechce, aby ste boli svojím hosťom, a žiadame vás, aby ste okamžite odišli. Zostať po prijatí tohto oznámenia je priestupok podľa zákonov tohto štátu.“
(3) Každý hosť, ktorý zostane alebo sa pokúsi zostať v objekte po tom, ako bol požiadaný o odchod, je vinný z priestupku druhého stupňa, ktorý je trestný, ako je uvedené v s. 775.082 alebo s. 775.083.
(4) Hosť súhlasí s tým, že vlastník má právo odstrániť stranu hosťa a hosťa z dôvodu porušenia tejto dohody alebo za porušenie pravidiel pobytu a hosť sa vzdáva akéhokoľvek zákonného práva na vrátenie peňazí, ak je to odstránené. Vlastník si vyhradzuje právo zrušiť alebo zrušiť akúkoľvek zmluvu o dovolenkovom prenájme, ak sa zistí, že hosť a/alebo pozvaní hostia vykonávajú nezákonné činnosti, držia domáce zvieratá v objekte vo vnútri alebo vonku, spôsobujú škodu na objekte, nedodržiavajú pravidlá pobytu, nerušia susedov hraním hlasnej hudby, perkusie, zvuku alebo nástrojov alebo spôsobujú akékoľvek hlasné alebo urážlivé zvuky, urobili akékoľvek skreslené informácie o ich veku, povahe alebo veľkosti skupiny alebo používania skupiny alebo používania objektu alebo akýchkoľvek iných skreslení alebo akýmkoľvek iným spôsobom v rozpore so zmluvou o dovolenkovom prenájme.
V prípade odstránenia z objektu hosť prepadne, kľúče a všetky zaplatené sumy a peniaze vám nebudú vrátené.
NEVYŽIADANÝ OBJEKT. Akýkoľvek identifikovateľný majetok patriaci hosťovi, ktorý opustil objekt a ktorý objekt zostane po 30 dňoch držaný vlastníkom, sa stane majetkom vlastníka.
Pravidlá pobytu. Dodatočné PRAVIDLÁ pobytu, ktoré nie sú výslovne uvedené v tejto dohode, môžu byť poskytnuté samostatne alebo v samostatnom dokumente a sú začlenené odkazom do tejto dohody a sú pre hosťa záväzné, akoby boli uvedené v tejto dohode.
FAJČENIE. Fajčenie vnútri aj mimo objektu je prísne zakázané. Dôkaz o fajčení vnútri/mimo objektu bude mať za následok okamžité odstránenie a prepadnutie všetkých zaplatených súm a bude mať za následok dodatočné poplatky za upratanie hosťovi a bude účtovaný z kreditnej karty uvedenej v záznamoch alebo z kaucie hosťa pri voľbe vlastníka. V rôznych časoch je tu veľa suchých rastlín a požiare sú možné.
UPRATOVANIE. Hosť je povinný opustiť objekt v rovnakom všeobecnom stave, v akom bol prijatý, tým, že sa uistí, že riad je umytý a odložený a objekt je vo všeobecnosti vyzdvihnutý a pripravený na vysávanie, oprašovanie, dezinfekciu a pranie.
VÍRIVKA A BAZÉN. Hosť berie na vedomie a je si plne vedomý toho, že vírivka a bazén môžu byť nebezpečné a klzké. Zranenie môže byť spôsobené neopatrnými činmi. Podpísaný hosť a jeho návštevníci prijímajú a preberajú všetky riziká spojené s používaním bazéna alebo s ním súvisiace vrátane, ale nie výlučne, potenciálnej prítomnosti baktérií a iných kontaminantov, a to aj pri riadnej údržbe a chemickom ošetrení.
Dohľad: Hostia sú výlučne zodpovední za dohľad nad všetkými deťmi a neplnoletými osobami v ich starostlivosti pri používaní bazéna.
Bezpečnostné opatrenia: Hostia musia zabezpečiť, aby deti a neplnoleté osoby dodržiavali všetky bezpečnostné pravidlá a opatrenia vrátane zákazu behu, potápania alebo drsného bývania.
Teplota vody: NA-- Teplota vírivky je nastavená na úroveň, ktorá sa považuje za bezpečnú pre dospelých, ale môže byť príliš horúca pre malé deti alebo ľudí, ktorí sú tehotní alebo majú zdravotný stav. Hostia zodpovedajú za monitorovanie a úpravu teploty podľa potreby.
Zdravotné podmienky: Hostia so základnými zdravotnými problémami by sa pred použitím vírivky alebo bazéna mali poradiť s lekárom.
PRÍSTUP VLASTNÍKA K OBJEKTU. V súlade so zákonom môže vlastník v prípade núdze vstúpiť do objektu bez súhlasu hosťa.
NEBEZPEČNÉ MATERIÁLY. Hosť nesmie mať v objekte žiadny predmet alebo vec nebezpečného, horľavého alebo výbušného charakteru, ktoré by mohli podstatne zvýšiť nebezpečenstvo požiaru v objekte alebo ktoré by zodpovedná poisťovňa mohla považovať za nebezpečné.
RIZIKO STRATY A ODŠKODNENIA: Hosť súhlasí s tým, že zbaví zodpovednosti a odškodní vlastníka za všetky nároky týkajúce sa poškodenia majetku, ujmy na zdraví, choroby alebo choroby alebo peňažnej straty vyplývajúcej z konania alebo opomenutia hosťa a konania alebo opomenutia iných hostí počas pobytu hosťa alebo súvisiaceho s ním.
OBMEDZENIE ZODPOVEDNOSTI: V maximálnom rozsahu povolenom zákonom nebude vlastník nehnuteľnosti v žiadnom prípade ani jeho pridružené spoločnosti, príslušní úradníci, riaditelia, zamestnanci, agenti zodpovední za akékoľvek nepriame, náhodné, následné, osobitné alebo exemplárne škody alebo za akékoľvek škody spôsobené osobným alebo telesným zranením, chorobou alebo chorobou, emocionálnym utrpením alebo škodou na majetku vyplývajúce z vášho pobytu v objekte alebo v súvislosti s ním. Toto obmedzenie sa vzťahuje na všetky nároky na náhradu škody, či už na základe teórie záruky, zmluvy, deliktu (vrátane bežnej nedbanlivosti), prísnej zodpovednosti alebo inak, aj keď bol Vlastník informovaný o možnosti takejto škody, a to aj v prípade, že sa zistí, že obmedzený opravný prostriedok uvedený v tejto zmluve nesplnil svoj základný účel.
ZDRAVIE a BEZPEČNOSŤ. Olovo: V objekte nie sú známe žiadne nebezpečenstvá farieb na báze olova. Voľne žijúce zvieratá: voľne žijúce zvieratá na Floride môžu predstavovať nebezpečenstvo, takže pristupujte ku všetkým voľne žijúcim zvieratám a vonkajším priestorom opatrne a na vlastné riziko. Chrobáky na lôžkach: Objekt bol skontrolovaný, aby sa zabezpečilo, že pred vaším príchodom nie sú prítomné žiadne ploštice. Predpokladá sa, že akékoľvek nájdené napadnutie plošticou bolo spôsobené hosťom, pokiaľ hosť neposkytne jasný a presvedčivý dôkaz inak. Hosť musí okamžite opustiť objekt bez vrátenia peňazí a zaplatiť za ošetrenie, aby odstránil ploštice spôsobené ich obsadením. Alergény a agregáty: Vlastník upratuje objekty podľa obvyklých a obvyklých štandardov. Hosť preberá zodpovednosť za nápravu akýchkoľvek príznakov vyplývajúcich z alergií alebo agregátov vrátane, ale nie výlučne, kožných vyrážok, kašľa a kýchania. Potvrdenie o inherentných rizikách: Hosť berie na vedomie, že objekt môže mať prvky, vybavenie a podmienky, ktoré nie sú známe pre hosťa a ostatných hostí pozvaných do objektu. Hosť ďalej berie na vedomie, že používanie objektu a jeho vybavenia môže mať vlastné riziko vrátane rizika telesného zranenia, choroby alebo choroby, zdravotného postihnutia alebo smrti. Oblasť okolitého objektu môže napríklad zahŕňať prírodné biotopy voľne žijúcich zvierat, hmyzu a škodcov, ktoré môžu vystaviť hosťa zraneniam alebo chorobám; alebo doky, schodiská, verandy, rímsy, oceán, piesok, útesy, vírivky a iné neoznačené prírodné alebo umelé prvky, vybavenie a podmienky, ktoré nesú vlastné riziko. Hosť súhlasí s tým, že používanie objektu alebo jeho vybavenia dobrovoľne a úmyselne preberá tieto riziká a preberá plnú zodpovednosť za voľby, ktoré hosť robí pred, počas neho, ako aj po ňom, ako hosť používa objekt a jeho vybavenie. Hosť tiež berie na vedomie a súhlasí s tým, že hosť a všetci ostatní dospelí obyvatelia sú výlučne zodpovední za dôkladný dohľad a ochranu zdravia a bezpečnosti všetkých neplnoletých hostí počas celého trvania pobytu.
PRÁVNE PODMIENKY.
Celé: Toto je celá dohoda, ktorá nahrádza všetky súvisiace predchádzajúce rokovania, dohoda a implicitné podmienky podľa CKÚ. Nadpisy: Nadpisy slúžia výlučne na pohodlie, nepredstavujú súčasť dohody a neovplyvňujú jej výklad. Tlmočenie: Táto dohoda sa nevykladá v prospech strany, ktorá nie je dodávateľom. Úprava: Iba vlastník má právomoc upraviť túto dohodu. Akákoľvek úprava musí byť písomná, slovné úpravy nie sú povolené. Oddeliteľnosť: Ak je niektoré ustanovenie tejto dohody podľa platného práva neplatné alebo nevynútiteľné, v maximálnej možnej miere sa vykladá alebo uplatňuje takým spôsobom, ktorý umožní presadzovanie. V opačnom prípade sa táto dohoda vykladá, akoby toto ustanovenie nikdy neexistovalo. Záruky: Neexistujú žiadne záruky, pokiaľ tu nie je výslovne uvedené. Vlastník zaručuje kvalitu nehnuteľnosti len v rozsahu, v akom spĺňa zákonné a zmluvné požiadavky, bez ohľadu na akékoľvek fotografie alebo prezentácie, ktoré by sa napriek primeranému úsiliu vlastníka inak mohli považovať za také, ako keby neboli tak, ako boli opísané. Hosť sa vzdáva svojho alebo práva nárokovať si objekt nebol taký, ako bol opísaný. Diskrétnosť: Vlastník má výlučné uváženie týkajúce sa určenia porušenia alebo nápravy v závislosti od dobrej viery a dodržiavania zvyčajných a obvyklých postupov na trhu dovolenkových domov v Collier County na Floride. Reliance: Hosť berie na vedomie, že sa nespoliehal na žiadne súčasné alebo predchádzajúce zastúpenie alebo dohody a vzdáva sa akýchkoľvek súvisiacich práv alebo nárokov. Plnenie: Vlastník je ospravedlnený z plnenia, keď je neuskutočniteľné výskytom nepredvídanej udalosti, ktorej výskyt bol základným predpokladom, na základe ktorého bola zmluva uzavretá. Zrieknutie sa práv: Bez výslovného písomného súhlasu strany, ktorý nie je v rozpore, sa nebude vzdávať žiadneho porušenia dohody. Opravné prostriedky: Výhradný opravný prostriedok za porušenie tejto dohody je obmedzený na skutočné finančné straty a v súlade s touto dohodou, primeranými poplatkami za právne zastúpenie a náklady, ktoré sa dohodli ako primeraná náprava. Bez ohľadu na zlyhanie výlučného opravného prostriedku nebude vlastník zodpovedný za následné alebo náhodné škody. Likvidované škody: Zmluvné strany súhlasia s likvidáciou škôd v tejto dohode a predstavujú neúprosné a ťažko predvídateľné škody. Spätné zúčtovanie: hosť sa vzdáva akéhokoľvek práva namietať proti kreditnému alebo debetnému poplatku, požiadať o spätné zúčtovanie alebo namietať proti tomu, že bol poskytnutý podrobný opis položky, že kontaktné údaje boli jasne a zreteľne zobrazené a že boli poskytnuté pokyny týkajúce sa zásad podávania sťažností. Fórum: V prípade súdnych sporov medzi stranami je Collier County, Florida exkluzívnym fórom pre akékoľvek nároky súvisiace s touto dohodou, pokiaľ neexistujú výhradné federálne jurisdikcie. V takom prípade to bude okresný súd USA pre strednú Floridu. Výber práva: Nároky sa riadia právnymi predpismi Floridy s vylúčením všetkých ostatných zákonov, kolíznych právnych zásad a právnych teórií.
POPLATKYA NÁKLADY NA PRÁVNE ZASTÚPENIE. Ak vlastník využíva služby právneho zástupcu na presadzovanie akýchkoľvek podmienok tejto dohody, na výber akýchkoľvek splatných súm, odstránenie hosťa alebo preto, že hosť podnikne akékoľvek kroky na vymáhanie kaucií, ktoré nie sú splatné, na súde alebo mimo neho, hosť zodpovedá vlastníkovi za primerané poplatky za právne zastúpenie a náklady, ktoré vzniknú vlastníkovi.
s
MAXIMÁLNA OBSADENOSŤ. Nehnuteľnosť môže mať naraz viac ako 10 osôb, pokiaľ nie je získaný predchádzajúci písomný súhlas vlastníka pre maximálne ďalšie 2 osoby. Každý hosť, ktorý nepravdivo reprezentuje počet osôb alebo prekročí maximum, môže byť okamžite odstránený bez vrátenia peňazí.
Táto dohoda vychádza z nižšie uvedeného počtu obyvateľov.
Zadajte všetky mená a vek hostí vrátane seba:
_____________________________________________ ____________
Vek mena
_____________________________________________ ____________
Vek mena
_____________________________________________ ____________
Vek mena
_____________________________________________ ____________
Vek mena
Ja/my, dolupodpísaný, týmto súhlasím s podmienkami tejto zmluvy o dovolenkovom prenájme pre vyššie uvedený objekt a zaručujem, že som si prečítal/a, pochopil/a a súhlasím s podmienkami tejto zmluvy. Súhlasím/súhlasím s tým, že budeme dodržiavať obmedzenia vlastníka objektu pri používaní uvedeného objektu. Ďalej chápem a zastupujem, že túto dohodu uzatváram v mene všetkých strán uvedených v zozname hostí a všetkých ich pozvaných osôb.
POTVRDENIE. Hosť týmto chápe a prijíma zmluvné podmienky na všetkých stránkach tejto dohody.
HOSTIA:
Do: Dátum:
__________________________ __________________________
Do: Dátum:
__________________________ __________________________
ZMLUVA O DOVOLENKOVOM PRENÁJME
ZOZNAM ÚLOH PRE VYBAVENIE
Objekt je v uspokojivom stave, bez chýb a má nasledujúci nábytok, elektroniku a spotrebiče (nie úplný zoznam):
1. Plne zariadené
2. Pohovka ( sekčná)
3. Televízor v každej izbe okrem kúpeľní
4. Rámy postelí a nočné stolíky
5. Stoličky s prízvukom
6. Futón
7. Stôl
8. Kamenné pracovné dosky vonku sú Dolomite a vnútri je kremeň.
9. Skrinky v kuchyni a kúpeľniach
10. Svetlá s príveskom
11. Lampy
12. Nástenné umenie
13. Barové stoličky vnútri aj vonku
14. Stropné ventilátory
15. Sklenené sprchové dvere
16. Rastliny v kvetináčoch
HOSTIA:
Do: Dátum:
__________________________ __________________________
Do: Dátum:
__________________________ __________________________
Žiadni HOSTIA MLADŠÍ AKO 30 ROKOV. Žiadne DOMÁCE ZVIERATÁ. Zákaz FAJČENIA vnútri ani vonku. POZRITE SI PODROBNOSTI, ktoré TREBA POZNAMENAŤ (PRÁVNA DOHODA) Vlastník/Mngr vzdialený 10 minút v prípade núdze
Nové bývanie Len 10 minút od pláží Marco Island a 5 minút od reštaurácií.
Dve hlavné postele s kúpeľňou Loft extra spálňa má rozkladaciu pohovku Queen, šatník a balkón.
plážové krížniky zaparkované v garáži.
Priestor
4 spálne a loft s rozkladacou pohovkou Queen. Loft má šatník s dverami a balkón s pohovkami na sedenie lásky. Jeden hlavný apartmán s vlastnou kúpeľňou a balkónom. Jeden mini apartmán Master s vlastnou kúpeľňou, ktorá sa otvára do bazéna, a posedením vonku na kamennej terase.
Prístup pre hostí
Na mieste si môžete prenajať NOVÉ GOLFOVÉ VOZÍKY! Opýtajte sa manažéra na podrobnosti!
Počas pobytu budete mať plný prístup do všetkých častí domu a k jeho vybaveniu. Patrí sem luxusný vyhrievaný bazén so slanou vodou, štýlový vonkajší obývací priestor a plne vybavená vonkajšia kuchyňa s moderným grilom, dostatočným priestorom na pracovnej doske, umývadlom, výrobníkom ľadu, chladničkou a barovým posedením.
Hostia si môžu vychutnať aj dobre vybavené fitness centrum vo vnútri domu, ktoré zahŕňa voľné činky, lavičku a eliptický trenažér. Okrem toho má objekt priestrannú garáž a dostatok parkovacích miest.
Pre vaše pohodlie budete mať prístup ku všetkým spotrebičom, čo vám zabezpečí pohodlný a príjemný pobyt. Jediný priestor, ktorý je zakázaný, je šatník upratovačky, dlhá obdĺžniková skriňa umiestnená na chodbe. Okrem toho sa nedotýkajte ovládacích prvkov zavlažovania, osmózového vodného systému, vodných postrekovačov, ovládania bazéna, studne ani vybavenia lodného zdvihu v prístave. V prístave nie sú povolené žiadne lode. Hosť nemá prístup k lodnému výťahu. Vo výťahu, bočnej strane prístaviska alebo morskej steny nie sú povolené žiadne lode.
HOSŤ SÚHLASÍ S PODMIENKAMI: --- IMPORTANT PREČÍTAJTE SI PRED POBYTOM:
• ZÁKAZ FAJČENIA
• NIE VIAC AKO. 4. AUTÁ NA PRÍJAZDOVEJ CESTE NA 1083 OLD MARCO LANE MARCO ISLAND FL 34145. MESTO MARCO ISLAND VÁS ODTIAHNE. AUTÁ. ZAPARKOVANÉ KDEKOĽVEK. NA ULICI. V objekte 487 -27th st Naples FL 34120 môžete mať 5 áut na príjazdovej ceste.
• Čistota. Z domu.
• žiadne SKLO. Vonku pri lanai alebo bazéne
ABSOLÚTNE ŽIADNE FAJČENIE VNÚTRI ANI MIMO OBJEKTU!
Vyskytli sa prípady, keď ľudia fajčia vonku a dym sa dostane dovnútra, ak nechávajú dvere otvorené. Preto SA NEFAJČÍ VONKU ani VNÚTRI objektu. TÝKA SA TO HOSŤA A JEHO PRIATEĽOV A RODINNÝCH PRÍSLUŠNÍKOV. Ak zistíme, že vonku alebo vnútri objektu fajčí, SPRÁVCA príde na miesto objektu DO 45 minút a okamžite nechá všetkých hostí opustiť priestory. Ak dom bude cítiť dym z akéhokoľvek druhu cigariet, cigary, vape atď., bude účtovaný poplatok účtovaný na Airbnb, VRBO alebo akomkoľvek kanáli, ktorý hosť použil.
NIE VIAC AKO. 4. AUTÁ NA PRÍJAZDOVEJ CESTE NA OSTROVE MARCO. MESTO MARCO ISLAND VÁS ODTIAHNE. AUTÁ. ZAPARKOVANÉ KDEKOĽVEK. NA ULICI. Bazén s autom - na dosiahnutie cieľa použite Uber alebo taxík.
ČISTOTA DOMU A OBJEKTU: Dom A objekt by mali byť PONECHANÉ PRESNE TAK, AKO HOSŤ VSTÚPIL DO OBJEKTU V PRVÝ DEŇ. PRÍKLAD: Na pultoch, stoloch, podlahách, spálňach, nábytku, kúpeľniach alebo v okolí vonkajšej kuchyne lanai by nemalo byť žiadne jedlo, omáčka ani nápoje.
Od hostí sa očakáva, že vyčistia všetky omrvinky, škvrny, obaly od cukríkov, omáčky, nápoje atď., aby dom vyzeral tak, ako keď prvýkrát vstúpili do objektu. V objekte je hosťom k dispozícii vysávač, ktorý môžu používať a upratovať zo dňa na deň.
Deti by nemali mať povolené kresliť okná, posuvné sklenené dvere, sklo v kúpeľni, steny, podlahy atď. prstami, pastelkami alebo akýmikoľvek inými predmetmi, pretože to vytvorí dodatočný poplatok za upratanie pre čistiacich okien.
Do priestoru lanai alebo vonkajšej kuchyne by sa nemalo vynášať žiadne sklo. Bazén bude skontrolovaný z hľadiska rozbitého skla alebo iných nebezpečných predmetov a hosťovi sa budú účtovať poplatky, ak sa niektorý z týchto rozbitých predmetov nájde vonku v bazéne alebo v okolí lanai.
Ďalšie veci, ktoré treba spomenúť
Počas pobytu budete mať plný prístup do všetkých častí domu a k jeho vybaveniu. Patrí sem luxusný vyhrievaný bazén, štýlový vonkajší obývací priestor a plne vybavená vonkajšia kuchyňa s moderným grilom, dostatočným priestorom na pracovnej doske, umývadlom, výrobníkom ľadu, chladničkou a barovým sedením.
Hostia si môžu vychutnať aj dobre vybavené fitnescentrum vo vnútri domu, ktoré zahŕňa voľné činky, lavičku a eliptický trenažér. Okrem toho má objekt priestrannú garáž a dostatok parkovacích miest.
Pre vaše pohodlie budete mať prístup ku všetkým spotrebičom, čo vám zabezpečí pohodlný a príjemný pobyt. Jediný priestor, ktorý je zakázaný, je šatník upratovačky, dlhá obdĺžniková skriňa umiestnená na chodbe. Okrem toho sa nedotýkajte ovládacích prvkov zavlažovania, vodného systému, vodných postrekovačov, ovládania bazéna, studne ani vybavenia lodného zdvihu v prístave. V prístave nie sú povolené žiadne lode.
PRÁVNE PREDPISY:
PRÍCHOD A ODCHOD:
Príchod je o 16.00 hod.
Príchod je o 11.00 hod.
Pokyny k príchodu a odchodu dostanete e-mailom pred dátumom príchodu, ktorý bude obsahovať kód zámku pre váš pobyt. V deň odchodu postupujte podľa postupov odchodu uvedených v objekte. Neopustenie objektu v dobrom stave a v čase určenom ako koniec rezervačného obdobia bude mať za následok dodatočné poplatky za neskorý odchod, upratovanie, ako sú odpadky, ktoré nie sú uložené vo vhodných nádobách, dôkazy o fajčení alebo vapovaní, problémy so zvieratami, chorobou hostí atď.
KAUCIA. V čase podpisu tejto dohody hosť zaplatí vlastníkovi v truste kauciu vo výške 800,00 $, ktorá sa má zadržať a vyplatiť za škody hosťa na majetku alebo iné zlyhania podľa tejto dohody (ak nejaké existujú), ako to stanovuje zákon. Kaucia ochráni vlastníka pred poškodením alebo krádežou objektu a včasným vrátením kľúča od dverí. Záloha bude vrátená po tom, ako hosť opustí objekt, ak objekt nie je poškodený, nedošlo k krádeži a kľúč bol vrátený. Vlastník môže uplatniť kauciu na pokrytie opráv škôd spôsobených hosťom alebo na výmenu odcudzených vecí a takéto konanie nebráni vlastníkovi v nároku na náhradu škody nad rámec kaucie. Hosť je finančne zodpovedný za škody na objekte, či už spôsobil sám, jeho rodina a iný hosť vo svojej skupine alebo pozvanom.
Po uvoľnení nehnuteľnosti na konci rezervačného obdobia, ak vlastník nemá v úmysle uplatniť nárok na kauciu, vlastník má 15 dní na vrátenie kaucie, alebo má vlastník 30 dní na to, aby doručil hosťovi písomné oznámenie certifikovanou poštou na poslednú známu adresu hosťa, v ktorej má v úmysle uplatniť nárok na kauciu, a dôvod uplatnenia nároku. Oznámenie obsahuje vyhlásenie v podstate v tejto forme:
Toto je moje oznámenie o mojom zámere uplatniť nárok na náhradu škody vo výške $__________ na vašu kauciu z dôvodu vlastníka. Posiela sa vám podľa požiadaviek Floridského štatútu 83.49 (3). Týmto vás upozorňujeme, že musíte písomne namietať voči tomuto odpočtu zo svojej kaucie do 15 dní od prijatia tohto oznámenia, inak bude vlastník oprávnený odpočítať váš nárok z vašej kaucie. Vaša námietka musí byť odoslaná na adresu: Bay Atlas Properties Inc. 1130 Creekside Parkway Ste 110098 Naples, FL 34108
Dodržiavanie tohto oddielu vlastníkom vrátane realitných maklérov a predajcov, ktorí konajú v mene vlastníka, predstavuje súlad so všetkými ostatnými príslušnými floridskými stanovami týkajúcimi sa kaucií držaných na základe nájomnej zmluvy alebo iného vzťahu medzi vlastníkom a hosťami. Tento oddiel má prednosť pred akýmikoľvek protichodnými ustanoveniami v kapitole 475 a v iných častiach floridských stanov a musí umožniť licencovaným realitným maklérom vyplácať kaucie a vkladať peniaze bez toho, aby museli dodržiavať postupy oznámenia a vyrovnania uvedené v oddiele 475.25ods. 1 písm. d).
VLASTNÍCTVO. Hosť má nárok na vlastníctvo v prvý deň trvania tejto dohody a odovzdá vlastníctvo vlastníkovi v posledný deň trvania tejto dohody, pokiaľ sa obe strany písomne nedohodnú inak. Po uplynutí doby platnosti musí hosť odstrániť svoj tovar a účinky a pokojne odovzdá nehnuteľnosť vlastníkovi v takom dobrom stave, v akom bol doručený hosťovi.
VYBAVENIE. Hosť vráti nehnuteľnosť spolu so všetkým jej nábytkom, elektronikou a spotrebičmi na konci zmluvy v stave, v akom existoval na začiatku obdobia dohody.
PRAVIDLÁ PRE DOMÁCE zvieratá. Žiadne domáce zvieratá.
DOLOŽKA NON-DISTURBANCE. Hosť a jeho hostia nesmú rušiť, obťažovať, ohrozovať (ohňostroje) ani spôsobovať nepríjemnosti susedov ani používať objekt na žiadne nezákonné účely.
STORNÁ. (a) Vlastník si vyhradzuje právo zrušiť rezervácie a odmietnuť službu komukoľvek v rozsahu povolenom zákonom. Ak sa objekt stane pre hosťa nedostupným pred uplynutím rezervačného obdobia z akéhokoľvek dôvodu, vlastník súhlasí s tým, že hosťovi ponúkne objekt k inému dátumu do jedného roka od aktuálnej rezervácie, keď bude objekt k dispozícii, a za rovnakú sadzbu súčasnej rezervácie, a hosť súhlasí s tým, že sa vzdá akýchkoľvek nárokov voči vlastníkovi. (b) Ak hosť z akéhokoľvek dôvodu zruší túto dohodu viac ako 30 dní od dátumu príchodu, hosťovi budú vrátené zaplatené sumy znížené o 0,00 $ storno poplatok. c) Do 30 dní od dátumu príchodu hosťa nie sú povolené žiadne zrušenia. Kaucia bude vrátená do 15 dní od zrušenia. Nezaplatenie záverečnej platby včas sa bude považovať za zrušenie podľa tohto oddielu a bude mať za následok prepadnutie už zaplatených súm.
Storná súvisiace s pandémiou COVID-19 alebo inou pandémiou závisia od miestnych obmedzení, pôvodu hosťa, kedy bola rezervácia vytvorená a keď miestni úradníci alebo CDC vyhlásia epidémiu v oblasti. Ak sa storno týka pandémie COVID-19 alebo inej oficiálnej pandémie, kontaktujte vlastníka.
VRÁTENIE PEŇAZÍ. Za nesplnené očakávania vyplývajúce z počasia, tropických búrok, osobných alebo akéhokoľvek iného dôvodu vám nebudú vrátené žiadne peniaze.
KATASTROFICKÉ UDALOSTI A NÚDZOVÁ EVAKUÁCIA. Ak katastrofa (hurikán, tornádo, zemetrasenie, povodeň atď.) alebo akákoľvek situácia mimo kontroly vlastníka poškodí objekt, vlastník NIE je zodpovedný za nájdenie náhradného ubytovania pre hostí alebo za finančné straty hosťa súvisiace s dopravou alebo alternatívnym ubytovaním. Ak je nariadená povinná evakuácia, hosťovi budú vrátené peniaze za dni, keď bol objekt nevyužitý. Vlastník dôrazne odporúča, aby si hosť zakúpil poistenie cesty na pokrytie situácií, ako sú tieto a iné nepredvídané okolnosti. Zmena termínu bude povolená z dôvodu povinnej evakuácie prenajímanej nehnuteľnosti alebo právne vymedzenej nepraktičnosti alebo nemožnosti, ak sa predpokladá, že sa takéto udalosti uskutočnia v deň rezervačného obdobia, za predpokladu, že dátum nového príchodu je do 1 roka od pôvodných dátumov rezervácie.
ODSTRÁNENIE NEŽIADUCICH HOSTÍ.
(1) Vlastník môže odstrániť alebo spôsobiť, aby bol z objektu odstránený každý hosť, ktorý počas pobytu v objekte nezákonne vlastní alebo obchoduje s kontrolovanými látkami, ako sú definované v kapitole 893 alebo 509.141 floridského štatútu, alebo je pod vplyvom alkoholu, profánny, oplzlý alebo podvod; ktorý sa oddáva akémukoľvek jazyku alebo správaniu, ktoré ruší pokoj a pohodlie iných hostí, susedov alebo ktoré poškodzuje povesť, dôstojnosť alebo postavenie vlastníka; ktorý neodíde do času dohodnutým v tejto dohode, pokiaľ sa verejným ubytovacím zariadením a hosťom pred odchodom nedohodne predĺženie času. Odstránenie z nehnuteľnosti sa nesmie zakladať na rase, vyznaní, farbe, pohlaví, fyzickom postihnutí ani národnom pôvode.
(2) Vlastník oznámi takému hosťovi, že zariadenie už nechce hosťa pobaviť, a požiada ho, aby okamžite odišiel zo zariadenia. Takéto oznámenie môže byť poskytnuté ústne alebo písomne. Ak je oznámenie písomné, bude znieť takto:
„Týmto vás upozorňujeme, že tento vlastník už nechce, aby ste boli svojím hosťom, a žiadame vás, aby ste okamžite odišli. Zostať po prijatí tohto oznámenia je priestupok podľa zákonov tohto štátu.“
(3) Každý hosť, ktorý zostane alebo sa pokúsi zostať v objekte po tom, ako bol požiadaný o odchod, je vinný z priestupku druhého stupňa, ktorý je trestný, ako je uvedené v s. 775.082 alebo s. 775.083.
(4) Hosť súhlasí s tým, že vlastník má právo odstrániť stranu hosťa a hosťa z dôvodu porušenia tejto dohody alebo za porušenie pravidiel pobytu a hosť sa vzdáva akéhokoľvek zákonného práva na vrátenie peňazí, ak je to odstránené. Vlastník si vyhradzuje právo zrušiť alebo zrušiť akúkoľvek zmluvu o dovolenkovom prenájme, ak sa zistí, že hosť a/alebo pozvaní hostia vykonávajú nezákonné činnosti, držia domáce zvieratá v objekte vo vnútri alebo vonku, spôsobujú škodu na objekte, nedodržiavajú pravidlá pobytu, nerušia susedov hraním hlasnej hudby, perkusie, zvuku alebo nástrojov alebo spôsobujú akékoľvek hlasné alebo urážlivé zvuky, urobili akékoľvek skreslené informácie o ich veku, povahe alebo veľkosti skupiny alebo používania skupiny alebo používania objektu alebo akýchkoľvek iných skreslení alebo akýmkoľvek iným spôsobom v rozpore so zmluvou o dovolenkovom prenájme.
V prípade odstránenia z objektu hosť prepadne, kľúče a všetky zaplatené sumy a peniaze vám nebudú vrátené.
NEVYŽIADANÝ OBJEKT. Akýkoľvek identifikovateľný majetok patriaci hosťovi, ktorý opustil objekt a ktorý objekt zostane po 30 dňoch držaný vlastníkom, sa stane majetkom vlastníka.
Pravidlá pobytu. Dodatočné PRAVIDLÁ pobytu, ktoré nie sú výslovne uvedené v tejto dohode, môžu byť poskytnuté samostatne alebo v samostatnom dokumente a sú začlenené odkazom do tejto dohody a sú pre hosťa záväzné, akoby boli uvedené v tejto dohode.
FAJČENIE. Fajčenie vnútri aj mimo objektu je prísne zakázané. Dôkaz o fajčení vnútri/mimo objektu bude mať za následok okamžité odstránenie a prepadnutie všetkých zaplatených súm a bude mať za následok dodatočné poplatky za upratanie hosťovi a bude účtovaný z kreditnej karty uvedenej v záznamoch alebo z kaucie hosťa pri voľbe vlastníka. V rôznych časoch je tu veľa suchých rastlín a požiare sú možné.
UPRATOVANIE. Hosť je povinný opustiť objekt v rovnakom všeobecnom stave, v akom bol prijatý, tým, že sa uistí, že riad je umytý a odložený a objekt je vo všeobecnosti vyzdvihnutý a pripravený na vysávanie, oprašovanie, dezinfekciu a pranie.
VÍRIVKA A BAZÉN. Hosť berie na vedomie a je si plne vedomý toho, že vírivka a bazén môžu byť nebezpečné a klzké. Zranenie môže byť spôsobené neopatrnými činmi. Podpísaný hosť a jeho návštevníci prijímajú a preberajú všetky riziká spojené s používaním bazéna alebo s ním súvisiace vrátane, ale nie výlučne, potenciálnej prítomnosti baktérií a iných kontaminantov, a to aj pri riadnej údržbe a chemickom ošetrení.
Dohľad: Hostia sú výlučne zodpovední za dohľad nad všetkými deťmi a neplnoletými osobami v ich starostlivosti pri používaní bazéna.
Bezpečnostné opatrenia: Hostia musia zabezpečiť, aby deti a neplnoleté osoby dodržiavali všetky bezpečnostné pravidlá a opatrenia vrátane zákazu behu, potápania alebo drsného bývania.
Teplota vody: NA-- Teplota vírivky je nastavená na úroveň, ktorá sa považuje za bezpečnú pre dospelých, ale môže byť príliš horúca pre malé deti alebo ľudí, ktorí sú tehotní alebo majú zdravotný stav. Hostia zodpovedajú za monitorovanie a úpravu teploty podľa potreby.
Zdravotné podmienky: Hostia so základnými zdravotnými problémami by sa pred použitím vírivky alebo bazéna mali poradiť s lekárom.
PRÍSTUP VLASTNÍKA K OBJEKTU. V súlade so zákonom môže vlastník v prípade núdze vstúpiť do objektu bez súhlasu hosťa.
NEBEZPEČNÉ MATERIÁLY. Hosť nesmie mať v objekte žiadny predmet alebo vec nebezpečného, horľavého alebo výbušného charakteru, ktoré by mohli podstatne zvýšiť nebezpečenstvo požiaru v objekte alebo ktoré by zodpovedná poisťovňa mohla považovať za nebezpečné.
RIZIKO STRATY A ODŠKODNENIA: Hosť súhlasí s tým, že zbaví zodpovednosti a odškodní vlastníka za všetky nároky týkajúce sa poškodenia majetku, ujmy na zdraví, choroby alebo choroby alebo peňažnej straty vyplývajúcej z konania alebo opomenutia hosťa a konania alebo opomenutia iných hostí počas pobytu hosťa alebo súvisiaceho s ním.
OBMEDZENIE ZODPOVEDNOSTI: V maximálnom rozsahu povolenom zákonom nebude vlastník nehnuteľnosti v žiadnom prípade ani jeho pridružené spoločnosti, príslušní úradníci, riaditelia, zamestnanci, agenti zodpovední za akékoľvek nepriame, náhodné, následné, osobitné alebo exemplárne škody alebo za akékoľvek škody spôsobené osobným alebo telesným zranením, chorobou alebo chorobou, emocionálnym utrpením alebo škodou na majetku vyplývajúce z vášho pobytu v objekte alebo v súvislosti s ním. Toto obmedzenie sa vzťahuje na všetky nároky na náhradu škody, či už na základe teórie záruky, zmluvy, deliktu (vrátane bežnej nedbanlivosti), prísnej zodpovednosti alebo inak, aj keď bol Vlastník informovaný o možnosti takejto škody, a to aj v prípade, že sa zistí, že obmedzený opravný prostriedok uvedený v tejto zmluve nesplnil svoj základný účel.
ZDRAVIE a BEZPEČNOSŤ. Olovo: V objekte nie sú známe žiadne nebezpečenstvá farieb na báze olova. Voľne žijúce zvieratá: voľne žijúce zvieratá na Floride môžu predstavovať nebezpečenstvo, takže pristupujte ku všetkým voľne žijúcim zvieratám a vonkajším priestorom opatrne a na vlastné riziko. Chrobáky na lôžkach: Objekt bol skontrolovaný, aby sa zabezpečilo, že pred vaším príchodom nie sú prítomné žiadne ploštice. Predpokladá sa, že akékoľvek nájdené napadnutie plošticou bolo spôsobené hosťom, pokiaľ hosť neposkytne jasný a presvedčivý dôkaz inak. Hosť musí okamžite opustiť objekt bez vrátenia peňazí a zaplatiť za ošetrenie, aby odstránil ploštice spôsobené ich obsadením. Alergény a agregáty: Vlastník upratuje objekty podľa obvyklých a obvyklých štandardov. Hosť preberá zodpovednosť za nápravu akýchkoľvek príznakov vyplývajúcich z alergií alebo agregátov vrátane, ale nie výlučne, kožných vyrážok, kašľa a kýchania. Potvrdenie o inherentných rizikách: Hosť berie na vedomie, že objekt môže mať prvky, vybavenie a podmienky, ktoré nie sú známe pre hosťa a ostatných hostí pozvaných do objektu. Hosť ďalej berie na vedomie, že používanie objektu a jeho vybavenia môže mať vlastné riziko vrátane rizika telesného zranenia, choroby alebo choroby, zdravotného postihnutia alebo smrti. Oblasť okolitého objektu môže napríklad zahŕňať prírodné biotopy voľne žijúcich zvierat, hmyzu a škodcov, ktoré môžu vystaviť hosťa zraneniam alebo chorobám; alebo doky, schodiská, verandy, rímsy, oceán, piesok, útesy, vírivky a iné neoznačené prírodné alebo umelé prvky, vybavenie a podmienky, ktoré nesú vlastné riziko. Hosť súhlasí s tým, že používanie objektu alebo jeho vybavenia dobrovoľne a úmyselne preberá tieto riziká a preberá plnú zodpovednosť za voľby, ktoré hosť robí pred, počas neho, ako aj po ňom, ako hosť používa objekt a jeho vybavenie. Hosť tiež berie na vedomie a súhlasí s tým, že hosť a všetci ostatní dospelí obyvatelia sú výlučne zodpovední za dôkladný dohľad a ochranu zdravia a bezpečnosti všetkých neplnoletých hostí počas celého trvania pobytu.
PRÁVNE PODMIENKY.
Celé: Toto je celá dohoda, ktorá nahrádza všetky súvisiace predchádzajúce rokovania, dohoda a implicitné podmienky podľa CKÚ. Nadpisy: Nadpisy slúžia výlučne na pohodlie, nepredstavujú súčasť dohody a neovplyvňujú jej výklad. Tlmočenie: Táto dohoda sa nevykladá v prospech strany, ktorá nie je dodávateľom. Úprava: Iba vlastník má právomoc upraviť túto dohodu. Akákoľvek úprava musí byť písomná, slovné úpravy nie sú povolené. Oddeliteľnosť: Ak je niektoré ustanovenie tejto dohody podľa platného práva neplatné alebo nevynútiteľné, v maximálnej možnej miere sa vykladá alebo uplatňuje takým spôsobom, ktorý umožní presadzovanie. V opačnom prípade sa táto dohoda vykladá, akoby toto ustanovenie nikdy neexistovalo. Záruky: Neexistujú žiadne záruky, pokiaľ tu nie je výslovne uvedené. Vlastník zaručuje kvalitu nehnuteľnosti len v rozsahu, v akom spĺňa zákonné a zmluvné požiadavky, bez ohľadu na akékoľvek fotografie alebo prezentácie, ktoré by sa napriek primeranému úsiliu vlastníka inak mohli považovať za také, ako keby neboli tak, ako boli opísané. Hosť sa vzdáva svojho alebo práva nárokovať si objekt nebol taký, ako bol opísaný. Diskrétnosť: Vlastník má výlučné uváženie týkajúce sa určenia porušenia alebo nápravy v závislosti od dobrej viery a dodržiavania zvyčajných a obvyklých postupov na trhu dovolenkových domov v Collier County na Floride. Reliance: Hosť berie na vedomie, že sa nespoliehal na žiadne súčasné alebo predchádzajúce zastúpenie alebo dohody a vzdáva sa akýchkoľvek súvisiacich práv alebo nárokov. Plnenie: Vlastník je ospravedlnený z plnenia, keď je neuskutočniteľné výskytom nepredvídanej udalosti, ktorej výskyt bol základným predpokladom, na základe ktorého bola zmluva uzavretá. Zrieknutie sa práv: Bez výslovného písomného súhlasu strany, ktorý nie je v rozpore, sa nebude vzdávať žiadneho porušenia dohody. Opravné prostriedky: Výhradný opravný prostriedok za porušenie tejto dohody je obmedzený na skutočné finančné straty a v súlade s touto dohodou, primeranými poplatkami za právne zastúpenie a náklady, ktoré sa dohodli ako primeraná náprava. Bez ohľadu na zlyhanie výlučného opravného prostriedku nebude vlastník zodpovedný za následné alebo náhodné škody. Likvidované škody: Zmluvné strany súhlasia s likvidáciou škôd v tejto dohode a predstavujú neúprosné a ťažko predvídateľné škody. Spätné zúčtovanie: hosť sa vzdáva akéhokoľvek práva namietať proti kreditnému alebo debetnému poplatku, požiadať o spätné zúčtovanie alebo namietať proti tomu, že bol poskytnutý podrobný opis položky, že kontaktné údaje boli jasne a zreteľne zobrazené a že boli poskytnuté pokyny týkajúce sa zásad podávania sťažností. Fórum: V prípade súdnych sporov medzi stranami je Collier County, Florida exkluzívnym fórom pre akékoľvek nároky súvisiace s touto dohodou, pokiaľ neexistujú výhradné federálne jurisdikcie. V takom prípade to bude okresný súd USA pre strednú Floridu. Výber práva: Nároky sa riadia právnymi predpismi Floridy s vylúčením všetkých ostatných zákonov, kolíznych právnych zásad a právnych teórií.
POPLATKYA NÁKLADY NA PRÁVNE ZASTÚPENIE. Ak vlastník využíva služby právneho zástupcu na presadzovanie akýchkoľvek podmienok tejto dohody, na výber akýchkoľvek splatných súm, odstránenie hosťa alebo preto, že hosť podnikne akékoľvek kroky na vymáhanie kaucií, ktoré nie sú splatné, na súde alebo mimo neho, hosť zodpovedá vlastníkovi za primerané poplatky za právne zastúpenie a náklady, ktoré vzniknú vlastníkovi.
s
MAXIMÁLNA OBSADENOSŤ. Nehnuteľnosť môže mať naraz viac ako 10 osôb, pokiaľ nie je získaný predchádzajúci písomný súhlas vlastníka pre maximálne ďalšie 2 osoby. Každý hosť, ktorý nepravdivo reprezentuje počet osôb alebo prekročí maximum, môže byť okamžite odstránený bez vrátenia peňazí.
Táto dohoda vychádza z nižšie uvedeného počtu obyvateľov.
Zadajte všetky mená a vek hostí vrátane seba:
_____________________________________________ ____________
Vek mena
_____________________________________________ ____________
Vek mena
_____________________________________________ ____________
Vek mena
_____________________________________________ ____________
Vek mena
Ja/my, dolupodpísaný, týmto súhlasím s podmienkami tejto zmluvy o dovolenkovom prenájme pre vyššie uvedený objekt a zaručujem, že som si prečítal/a, pochopil/a a súhlasím s podmienkami tejto zmluvy. Súhlasím/súhlasím s tým, že budeme dodržiavať obmedzenia vlastníka objektu pri používaní uvedeného objektu. Ďalej chápem a zastupujem, že túto dohodu uzatváram v mene všetkých strán uvedených v zozname hostí a všetkých ich pozvaných osôb.
POTVRDENIE. Hosť týmto chápe a prijíma zmluvné podmienky na všetkých stránkach tejto dohody.
HOSTIA:
Do: Dátum:
__________________________ __________________________
Do: Dátum:
__________________________ __________________________
ZMLUVA O DOVOLENKOVOM PRENÁJME
ZOZNAM ÚLOH PRE VYBAVENIE
Objekt je v uspokojivom stave, bez chýb a má nasledujúci nábytok, elektroniku a spotrebiče (nie úplný zoznam):
1. Plne zariadené
2. Pohovka ( sekčná)
3. Televízor v každej izbe okrem kúpeľní
4. Rámy postelí a nočné stolíky
5. Stoličky s prízvukom
6. Futón
7. Stôl
8. Kamenné pracovné dosky vonku sú Dolomite a vnútri je kremeň.
9. Skrinky v kuchyni a kúpeľniach
10. Svetlá s príveskom
11. Lampy
12. Nástenné umenie
13. Barové stoličky vnútri aj vonku
14. Stropné ventilátory
15. Sklenené sprchové dvere
16. Rastliny v kvetináčoch
HOSTIA:
Do: Dátum:
__________________________ __________________________
Do: Dátum:
__________________________ __________________________
Kde budete spať
Spálňa 1
1 manželská posteľ
Spálňa 2
1 menšia manželská posteľ
Spálňa 3
1 menšia manželská posteľ
Čo toto miesto ponúka
Pri vode
Kuchyňa
Wi-Fi
Vyhradený pracovný priestor
Bezplatné parkovanie priamo v objekte
Vyberte dátum príchodu
Ak chcete presne stanoviť cenu, pridajte dátum cesty.
Ohodnotenie 5,0 z 5 pri 47 hodnoteniach.
Obľúbené medzi hosťami
Toto bývanie patrí k 5 % najobľúbenejších oprávnených ponúk na základe ohodnotení, hodnotení a spoľahlivosti.
Celkové ohodnotenie
- 100% 5-hviezdičkových hodnotení
- 0% 4-hviezdičkových hodnotení
- 0% 3-hviezdičkových hodnotení
- 0% 2-hviezdičkových hodnotení
- 0% 1-hviezdičkových hodnotení
Ohodnotené 5,0 z 5 hviezdičiek v kategórii čistota
Ohodnotené 5,0 z 5 hviezdičiek v kategórii výstižnosť
Ohodnotené 5,0 z 5 hviezdičiek v kategórii príchod
Ohodnotené 5,0 z 5 hviezdičiek v kategórii komunikácia
Ohodnotené 5,0 z 5 hviezdičiek v kategórii poloha
Ohodnotené 4,9 z 5 hviezdičiek v kategórii adekvátnosť ceny
Hostia spomínajú
Kde budete
Marco Island, Florida, Spojené štáty
Výnimočné miesta v okolí
Veľa skvelých reštaurácií v Marcu a Neapole!
Toto bývanie sa nachádza v historickej oblasti Marco Island, ktorú si môžete vychutnať plavbou po bezplatnej cyklistickej plážovej lodi alebo si vybrať golfový vozík na prenájom a plavbu od miestnej požičovne. Ak používate auto, je k dispozícii dostatok parkovacích miest pre miestne reštaurácie a nákupy.
Vydajte sa von a využite výlety na lodi Sunset Boat. Alebo naskočte na loď Marco Island Key West Express Boat, ktorá cestuje na Key west, alebo ak sa rozhodnete prenocovať, je to len na vás! Jazdite do 45 minút do Jet Blue Parku alebo rôznych iných futbalových loptových zápasov Major League Baseball. Priveďte deti do detského múzea Golisano a neapolskej zoologickej záhrady na niekoľko hodín a potom sa vráťte do Marca, kde si vyberiete z mnohých reštaurácií vonku alebo vnútri stolovania, na ktoré nezabudnete! Strávte hodiny prechádzkou po plážach popíjaním vína a sledovaním tropických západov slnka. Pláž sa nachádza na západnom pobreží , takže uvidíte, ako slnko klesá do Mexického zálivu a zanecháva nádherný červený odtieň na oblohe! Nezabudnite na naše rybárske chartery a golf pre športových nadšencov, ktorí sú bezkonkurenčné v Marcovi a Neapole na Floride. Či už radi objavujete exotické mušle a krabov pustovníkov, alebo príležitostne pri prechádzke po pláži, aby ste si oddýchli, na ostrove Marco Island FL je nezabudnuteľný zážitok pre každý vek a záujem!
Objavte Neapol a okolie
Zažite to najlepšie z Neapola a jeho okolia s rôznymi atrakciami a aktivitami:
Neapolské pláže a mólo: Vychutnajte si nádherné pláže a ikonické mólo.
Reštaurácie a bary pri vode: Večerajte s krásnym výhľadom na vodu.
Múzeá umenia a kultúry: Preskúmajte bohatú kultúrnu scénu.
Outdoor Symphony: Vychutnajte si živú hudbu na 5th Avenue v Neapole.
Celebration Park: Živé miesto pre jedlo a zábavu.
Golfové hlavné mesto sveta: Oddýchnite si na svetoznámych golfových ihriskách.
Jarné tréningové hry MLB: Chyťte zápas na rôznych štadiónoch vzdialených len 30 minút.
Joga na pláži: Nájdite pokoj s jogou na piesku.
Vonkajšie/vnútorné jedlá a nočný život: Zažite rozmanité stolovanie a pulzujúci nočný život.
Nákupy a reštaurácie Mercato: Nakupujte a jedzte vo veľkom štýle.
Downtown Fifth Avenue Naples: Prejdite sa srdcom Neapola.
Starý Neapol: Objavte kúzlo historického Neapola.
Neapolská zoologická záhrada: zábavný deň pre rodiny.
Prenájom lodí v Neapole: Preskúmajte vody s prenájmom lodí.
Mexický záliv Sunset and Sightseeing Boat Tours: Depart from the famous Tin City in Naples.
10 000 ostrovov Everglades Boat Tours: Zažite prírodné krásy Everglades.
Manatee and Mangrove Kayak Tours: Small group tours for an intimate nature experience.
Výlety na vzduchových lodiach: Vzrušujúce jazdy po Everglades.
Marco Island: Neďaleká destinácia na ďalšie preskúmanie.
Coconut Point Outlets: Nakupujte v obľúbených obchodoch vzdialených len 20 minút.
Už čoskoro: Great Wolf Lodge, vzrušujúca nová atrakcia.
Ďalšie atrakcie:
Key West Express: Cestujte do Key West trajektom.
Železničné múzeum na južnej Floride: Nachádza sa vo Fort Myers.
Golisano Children's Museum: Fantastické miesto pre deti.
Cool Beans Cruises: Súkromné lode.
Sand Dollar Shelling: Zájazdy na ostrov Keewaydin.
Prehliadky kapustňákov: Pozrite si kapustňáky zblízka.
Calm Bay Fishing: Prenájmy lodí a plavby.
Preskúmajte a vychutnajte si všetko, čo Neapol a jeho okolie ponúkajú!
Toto bývanie sa nachádza v historickej oblasti Marco Island, ktorú si môžete vychutnať plavbou po bezplatnej cyklistickej plážovej lodi alebo si vybrať golfový vozík na prenájom a plavbu od miestnej požičovne. Ak používate auto, je k dispozícii dostatok parkovacích miest pre miestne reštaurácie a nákupy.
Vydajte sa von a využite výlety na lodi Sunset Boat. Alebo naskočte na loď Marco Island Key West Express Boat, ktorá cestuje na Key west, alebo ak sa rozhodnete prenocovať, je to len na vás! Jazdite do 45 minút do Jet Blue Parku alebo rôznych iných futbalových loptových zápasov Major League Baseball. Priveďte deti do detského múzea Golisano a neapolskej zoologickej záhrady na niekoľko hodín a potom sa vráťte do Marca, kde si vyberiete z mnohých reštaurácií vonku alebo vnútri stolovania, na ktoré nezabudnete! Strávte hodiny prechádzkou po plážach popíjaním vína a sledovaním tropických západov slnka. Pláž sa nachádza na západnom pobreží , takže uvidíte, ako slnko klesá do Mexického zálivu a zanecháva nádherný červený odtieň na oblohe! Nezabudnite na naše rybárske chartery a golf pre športových nadšencov, ktorí sú bezkonkurenčné v Marcovi a Neapole na Floride. Či už radi objavujete exotické mušle a krabov pustovníkov, alebo príležitostne pri prechádzke po pláži, aby ste si oddýchli, na ostrove Marco Island FL je nezabudnuteľný zážitok pre každý vek a záujem!
Objavte Neapol a okolie
Zažite to najlepšie z Neapola a jeho okolia s rôznymi atrakciami a aktivitami:
Neapolské pláže a mólo: Vychutnajte si nádherné pláže a ikonické mólo.
Reštaurácie a bary pri vode: Večerajte s krásnym výhľadom na vodu.
Múzeá umenia a kultúry: Preskúmajte bohatú kultúrnu scénu.
Outdoor Symphony: Vychutnajte si živú hudbu na 5th Avenue v Neapole.
Celebration Park: Živé miesto pre jedlo a zábavu.
Golfové hlavné mesto sveta: Oddýchnite si na svetoznámych golfových ihriskách.
Jarné tréningové hry MLB: Chyťte zápas na rôznych štadiónoch vzdialených len 30 minút.
Joga na pláži: Nájdite pokoj s jogou na piesku.
Vonkajšie/vnútorné jedlá a nočný život: Zažite rozmanité stolovanie a pulzujúci nočný život.
Nákupy a reštaurácie Mercato: Nakupujte a jedzte vo veľkom štýle.
Downtown Fifth Avenue Naples: Prejdite sa srdcom Neapola.
Starý Neapol: Objavte kúzlo historického Neapola.
Neapolská zoologická záhrada: zábavný deň pre rodiny.
Prenájom lodí v Neapole: Preskúmajte vody s prenájmom lodí.
Mexický záliv Sunset and Sightseeing Boat Tours: Depart from the famous Tin City in Naples.
10 000 ostrovov Everglades Boat Tours: Zažite prírodné krásy Everglades.
Manatee and Mangrove Kayak Tours: Small group tours for an intimate nature experience.
Výlety na vzduchových lodiach: Vzrušujúce jazdy po Everglades.
Marco Island: Neďaleká destinácia na ďalšie preskúmanie.
Coconut Point Outlets: Nakupujte v obľúbených obchodoch vzdialených len 20 minút.
Už čoskoro: Great Wolf Lodge, vzrušujúca nová atrakcia.
Ďalšie atrakcie:
Key West Express: Cestujte do Key West trajektom.
Železničné múzeum na južnej Floride: Nachádza sa vo Fort Myers.
Golisano Children's Museum: Fantastické miesto pre deti.
Cool Beans Cruises: Súkromné lode.
Sand Dollar Shelling: Zájazdy na ostrov Keewaydin.
Prehliadky kapustňákov: Pozrite si kapustňáky zblízka.
Calm Bay Fishing: Prenájmy lodí a plavby.
Preskúmajte a vychutnajte si všetko, čo Neapol a jeho okolie ponúkajú!
Zoznámte sa s hostiteľom
Mark je superhostiteľ
Podrobnosti o hostiteľovi
Miera odozvy: 100 %
Odpovedá do hodiny
Na ochranu platby posielajte peniaze a komunikujte s hostiteľmi vždy prostredníctvom Airbnb.
Na čo treba pamätať
Preskúmajte ďalšie možnosti v meste Marco Island a jeho okolí
Iné typy pobytov na Airbnb
- Dovolenkové prenájmy v lokalite Marco Island
- Mesačné pobyty v lokalite Marco Island
- Marco Island: dovolenkové prenájmy bývaní s bazénom
- Marco Island: dovolenkové prenájmy domov
- Marco Island: dovolenkové prenájmy bývaní pri vode
- Marco Island: dovolenkové prenájmy vhodné pre rodiny
- Collier County: dovolenkové prenájmy bývaní s bazénom
- Collier County: dovolenkové prenájmy bývaní pri vode
- Collier County: dovolenkové prenájmy vhodné pre rodiny