Casa Del Palmas ~ SOLÁRNE + bazén
Celý objekt: bývanie v lokalite Central, Americké Panenské ostrovy
- 12 hostí ·
- · 6 spální ·
- · 8 lôžok ·
- · 5 kúpeľní
Hostí Rosanne
- Superhostiteľ ·
- · Hostí 7 rokov.
Výnimočné vlastnosti ponuky
Patrí k 10 % najobľúbenejších bývaní
Toto bývanie je radené vysoko na základe ohodnotení, hodnotení a spoľahlivosti.
V parku Virgin Islands National Park
Toto bývanie sa nachádza v blízkosti národného parku.
Rovno sa ponorte
Toto je jedno z mála miest v tomto regióne s bazénom.
Niektoré informácie boli automaticky preložené.
TERAZ SO SOLÁRNOU ENERGIOU! Elegantné karibské pohodlie opisuje túto krásne zariadenú vilu na ostrove St. John na Amerických Panenských ostrovoch s výhľadom na upokojujúce vody Fish Bay. Casa Del Palmas so 6 spálňami a 5 kúpeľňami je navrhnutá tak, aby pohodlne ubytovala veľké rodiny, skupiny priateľov a malé skupiny na oddych, a to až pre 12 hostí.
Priestor
Nájdete tu súkromie so spálňami v štýle individuálneho apartmánu, ako aj rôzne otvorené vnútorné a vonkajšie priestory na hranie hier, stretnutia na konverzáciu, večeru, posedenie pri bazéne, cvičenie jogy alebo si môžete sami prečítať knihu. Casa Del Palmas sa nachádza na svahu v bujnej a pokojnej štvrti len desať minút od zálivu Cruz Bay a poskytuje pohodlný prístup k nákupom, vodným športom, potravinám a reštauráciám v Cruz Bay. Počas pobytu môžete použiť aj plážové osušky, plážové stoličky, chladničky a hračky do bazéna.
Užite si dni turistiky a šnorchlovania na mnohých chodníkoch a útesoch v národnom parku Panenských ostrovov. Choďte na loď alebo preskúmajte niektoré z mnohých ruín z éry plantáží alebo si jednoducho ľahnite pri bazéne s knihou a pohárom vína. Bez ohľadu na to, aká je vaša voľba, Casa Del Palmas je navrhnutá tak, aby relaxovala a omladila toho najviac unaveného hosťa na ceste.
Očakávania na ostrove:
Etiketa
Existuje veľmi dôležitý protokol na stretnutia, privítanie a obchodovanie s ľuďmi na Panenských ostrovoch. Choďte pomaly; nájdite si čas na nadviazanie očného kontaktu, usmievajte sa a privítajte každého, koho stretnete pred začatím podnikania. „Ostrovný čas“ je pomalý, jednoduchý a zdvorilý.
Elektrina
Elektrická energia je do St. John zabezpečená podzemným káblom zo St. Thomas. Naše napájanie nie je vždy spoľahlivé a výpadky prúdu nie sú nezvyčajné. Zvyčajne majú krátku životnosť, ale môžu trvať niekoľko hodín. K týmto výpadkom môže dôjsť s upozornením alebo bez varovania od energetickej spoločnosti na ostrove, známej ako WAPA. Urobíme všetko v našich silách, aby ste sa cítili pohodlne a informovali vás. Antares sa snaží zabezpečiť, aby bol váš pobyt vo vile čo najpohodlnejší a bezproblémový. Upozorňujeme, že výpadky prúdu sú mimo našej kontroly. Upozorňujeme, že počas výpadku nebude voda fungovať. Za stratu elektriny sa nevracajú žiadne peniaze.
Voda
Sladká voda je na ostrove veľmi vzácnym zdrojom. Vily sú vybavené žľabmi, ktoré zhromažďujú zrážky a skladujú vodu vo veľkých cisternách. Mnohé z našich víl majú tiež filtračné systémy, takže voda z vodovodu je úplne bezpečná na pitie. Ak je to možné, je dôležité šetriť vodou a snažiť sa vyhnúť zbytočnému používaniu.
Hmyz a voľne žijúce zvieratá
Lietajúci a plazivý hmyz (a žiaľ, aj hlodavce) sú súčasťou tropického života. Hoci sú všetky naše bývania bezpečne vyhladené na mesačnej báze, tieto tvory môžete vidieť. Nezabudnite, že sme v ich bývaní! Odporúčané denné upratovanie a okamžité skladovanie potravín znižujú pravdepodobnosť týchto návštevníkov, ale nemusia im brániť v návštevách.
Osly sú obľúbené medzi návštevníkmi ostrova. Môžete ich vidieť, ako sa povaľujú a dokonca si užívajú čas na pláži. Nezabudnite, že ide o voľne žijúce zvieratá. Osly nekŕmte. To povzbudí osly, aby sa priblížili k vozidlám, ktoré hľadajú občerstvenie, čo vedie k dopravným nehodám. Okrem toho potraviny mimo ich stravy spôsobujú zdravotné problémy. Ak ste si niekedy všimli osly, ktoré vyzerajú „hrboľaté“, je to preto, že trpia Cushingovým syndrómom. Ak vám záleží na somroch, nechajte ich hľadať, sú tu už dlho a vedia, ako prežiť.
Prístup pre hostí
Budete mať prístup k celému domu.
Ďalšie veci, ktoré treba spomenúť
Sadzby sú založené na počte ubytovaných hostí. Zobrazená základná sadzba je pre maximálne 8 hostí. Dodatočné náklady na hosťa za noc až pre 12 hostí. Sadzby sa môžu meniť, kým nebude rezervácia potvrdená. Požiadajte o presné ceny a dostupnosť.
Môže sa účtovať poplatok za príchod počas sviatkov.
Minimálna dĺžka pobytu je 7 nocí.
Minimálny počet nocí pobytu počas sviatkov je 10.
*Dátumy podliehajú schváleniu v závislosti od toho, ako sa zmestia do kalendára.
ZMLUVA O PRENÁJME VILY
Správca nehnuteľnosti: Antares Property and Hospitality, LLC (ďalej len „správca“ alebo „Antares Property and Hospitality“)
Poštová adresa manažéra: 9901 Emmaus, St. John, VI 00830
Hostia súhlasia s dodržiavaním podmienok tejto zmluvy o prenájme vily (ďalej len „zmluva“) a pravidiel a podmienok prenájmu vily, ktoré sú pripojené k tejto zmluve a tvoria jej súčasť.
Primárny nájomca musí v mene všetkých hostí prijať túto zmluvu. Prijatím tejto zmluvy všetci hostia súhlasia so zásadami a podmienkami spoločnosti Antares uvedenými v tejto zmluve. Prijatím súhlasí primárny nájomca s „celkovým poplatkom“ uvedeným vo výpise.
POTVRDENIE: Na potvrdenie rezervácie musí Hlavný nájomca prijať túto Zmluvu a po včasnom prijatí finančných prostriedkov požadovaných na Zálohu za rezerváciu zo strany Správcu sa táto Zmluva stane pre strany záväznou. Ak správca nedostane platby požadované do stanoveného dátumu zálohovej platby, správca alebo vlastník vily zruší „zadržanie“ vily a podmienky tejto zmluvy budú zrušené.
VKLADY A POPLATKY
Platby za rezerváciu: Celková suma poplatku vrátane sadzby za prenájom, hotelovej dane USVI a kaucie za škody je splatná v čase rezervácie, ak sa rezervácia vytvorí do 60 dní od príchodu alebo pri zľavnených pobytoch. Ak je rezervácia vytvorená viac ako 60 dní pred dátumom príchodu, v čase vytvorenia rezervácie je splatných 50 % z celkovej ceny. V opačnom prípade bude „rezervácia“ vily zrušená. Zostatok celkovej sumy bude splatný 60 dní pred dátumom príchodu. Sadzba za prenájom je uzamknutá v čase potvrdenia rezervácie hosťa. Platby šekom sú splatné 90 dní vopred.
Ochrana pred náhodným poškodením: Vyžaduje sa vratná záloha za prípadné škody alebo nevratný poplatok za poistenie, pokiaľ nie je uvedené inak. Vrátenie spracovaných vratných kaucí sa uskutoční do 10 dní od odchodu za predpokladu, že Antares a majitelia vily splnia nasledujúce ustanovenia:
Na dome ani na jeho vybavení nie sú žiadne škody okrem bežného opotrebovania*.
Za fajčenie alebo pašovanie, domáce zvieratá alebo služby poskytované počas pobytu sa neúčtujú žiadne poplatky.
Všetky zvyšky, odpad a odpadky boli odvezené do kontajnera umiestneného okolo ostrova.
Všetok znečistený riad bol umytý.
Nie je možné skoršie alebo neskoršie príchody ani odchody, pokiaľ to nie je vopred dohodnuté s manažérom.
Žiadne stratené kľúče
*Počas obdobia ubytovania je za akékoľvek škody na vile alebo jej vybavení nad rámec bežného opotrebovania, ktoré vzniknú v dôsledku konania alebo nedbanlivosti hosťa, zodpovedný hosť. Hosť uhradí správcovi alebo majiteľom všetky súvisiace škody/náklady vrátane poplatkov za právneho zástupcu.
DODATOK O HURIKÁNE
Hostia preberajú všetky riziká spojené s cestovaním počas sezóny hurikánov, ktorá trvá od 1. júna do 30. novembra, a sú zodpovední za zakúpenie cestovného poistenia na pokrytie straty nevratného nájomného. Odporúča sa poistenie stornovania z akéhokoľvek dôvodu (CFAR).
Ak je vyhlásená búrka a americké Panenské ostrovy sú v predpokladanej dráhe/kuželi NHC/NOAA a predpokladá sa, že k nej dôjde do 5 dní pred plánovaným dňom príchodu hosťa, hosť môže odložiť príchod až o 30 dní (okrem septembra) alebo ho zrušiť bez sankcií, kým nebude známa dostupnosť. Nebudú vám vrátené žiadne peniaze.
Ak sa vyskytne pomenovaná búrka a USVI sa nachádza v tesnej blízkosti (do 200 míľ) predpokladanej trasy/kužeľa NHC/NOAA, hostia musia po príchode alebo počas pobytu úplne opustiť vilu hneď, ako im to oznámi spoločnosť Antares. Táto situácia sa bude posudzovať od prípadu k prípadu. Čiastočný kredit sa nevydá.
Ak Antares/majiteľ domu nemôže poskytnúť dom na prenájom, napríklad ak je vyhlásený stav núdze alebo na ostrov nie je povolený nikto okrem záchranárov, alebo ak je dom poškodený počas búrky, ktorá sa vyskytne pred príchodom, a nie je k dispozícii žiadna vhodná náhrada, bude vydaná plná náhrada, znížená o spracovanie kreditnou kartou.
Zásady nulovej tolerancie: V spoločnosti Antares Property & Hospitality je bezpečnosť a pohoda našich hostí a zamestnancov našou najvyššou prioritou. Máme prísne pravidlá nulovej tolerancie, pokiaľ ide o akúkoľvek formu výhražného správania.
Hrozby, výhražné alebo urážlivé správanie, násilné činy a iné rušivé správanie, ako je obťažovanie, zastrašovanie zamestnancov alebo iných osôb, ktoré pracujú v priestoroch spoločnosti Antares, nebudú tolerované. Takéto správanie zahŕňa (ale nie je obmedzené na) slovné alebo písomné vyhlásenia, gestá alebo výrazy, ktoré komunikujú priamu alebo nepriamu hrozbu ublíženia inej osobe.
Akýkoľvek incident zahŕňajúci výhražné správanie bude mať za následok okamžité zrušenie rezervácie. Hostia v ubytovaní budú musieť okamžite opustiť objekt. Vrátenie peňazí nie je zaručené, ale bude posudzované individuálne, ak je mimo nášho bežného časového obdobia pre storno podmienky.
OČAKÁVANIA
Váš hostiteľ na ostrove: Hostiteľ z nášho tímu vás bude kontaktovať pred vaším príchodom, aby prediskutoval plány príchodu, váš uvítací pozdrav, vyzdvihnutie auta atď. Toto je skvelá príležitosť informovať nás o špeciálnych príležitostiach, prediskutovať špeciálne požiadavky na usporiadanie, vylepšiť svoj pobyt výletom na lodi a využiť naše služby concierge.
Príchody a odchody: Ponúkame bezplatné privítanie* pre hostí prichádzajúcich na St. John medzi 8.00 a 20.00 hod. To zahŕňa privítanie na vopred dohodnutom mieste na ostrove jedným z našich ostrovných hostiteľov, ktorý vás zavedie do vášho prenajatého domu. V prípade potreby je možné za príplatok zabezpečiť ďalšie privítanie pre rozdelené skupiny s neskorším príchodom. Opýtajte sa svojho hostiteľa na možné možnosti plánovania a dodatočné poplatky. Upozorňujeme, že z dôvodu obmedzení zodpovednosti hostitelia nesmú prepravovať hostí ani ich batožinu vo svojich vozidlách.
*Ak sa chcete na ostrove St. John stretnúť so svojím hostiteľom skôr ako o 8:00 alebo neskôr ako o 20:00, môže sa za vaše privítanie účtovať dodatočný poplatok. Za príchod po 20:00 sa účtuje uvítací poplatok 75 USD. Pri príchode po 22:00 bude účtovaný poplatok 100 USD.
*Ak prichádzate počas sviatku, bude účtovaný poplatok za príchod počas sviatku vo výške 200 USD.
Príchod: 16:00
O skorší príchod je možné požiadať 7 dní vopred. Urobíme všetko v našich silách, aby sme vám vyhoveli, náš tím však najčastejšie potrebuje tento čas na prípravu bývania na váš pobyt. Ak si potrebujete uložiť batožinu skôr v deň príchodu, prediskutujte možnosti so svojím hostiteľom.
Odchod: 10:00
Všetky osoby a ich príslušný majetok by v tomto čase mali byť mimo objektu. Ak v ten deň prichádzajú hostia, personál údržby a upratovačky môžu prísť na miesto už o 9:00, aby začali pracovať vonku. Urobíme všetko v našich silách, aby sme umožnili neskorý odchod, ale musíte o to požiadať 7 dní vopred a musíme písomne potvrdiť, že je táto možnosť k dispozícii.
Kapacita vily: Celkový počet hostí povolených vo vile v ľubovoľnom čase je obmedzený na počet hostí, ktorí boli naplánovaní a zahrnutí v cene prenájmu. PATRIA SEM VŠETKY DETI. Ak sú pridaní ďalší hostia, spoločnosť Antares Property and Hospitality musí byť o tom písomne informovaná pred príchodom a všetky dodatočné poplatky musia byť uhradené pred získaním prístupu do objektu.
Bielizeň: Vaša vila vám poskytuje bielizeň, posteľné prikrývky, osušky a plážové uteráky na použitie. Čistá posteľná bielizeň bude pripravená pri upratovaní v polovici týždňa vo vybraných vilách. V prípade potreby sa informujte.
Upratovacia služba: Vaša vila je pred vaším príchodom uprataná. Pri viactýždňových pobytoch je k dispozícii upratovacia služba v polovici pobytu za nasledujúcu sadzbu. Informujte sa, prosím. Upratovanie je možné zakúpiť vopred za 35 USD za hodinu s minimom 4 hodín denne.
Oznámenie o probléme: Je povinnosťou hostí okamžite po zistení oznámiť manažérovi akékoľvek problémy, ktoré sa vyskytli počas ich pobytu. Spoločnosť Antares Property and Hospitality vynakladá maximálne úsilie na minimalizáciu nepríjemností pre hostí. Mnohé problémy sa dajú ľahko vyriešiť. Niektoré problémy však nemusí byť možné vyriešiť počas pobytu hosťa.
Prerušenia služieb: Spoločnosť Antares Property and Hospitality sa snaží, aby bol váš pobyt vo vile čo najpohodlnejší a bezproblémový. Žiaľ, existujú určité služby, nad ktorými nemáme žiadnu kontrolu. Problémy s elektrickou energiou, telefonickým pripojením (pevnou linkou aj mobilom), internetom, ako aj káblovou alebo satelitnou televíziou, riešia iní poskytovatelia služieb a my nemôžeme zaručiť, že služba nebude prerušená alebo nedostupná. Vynaložíme maximálne úsilie na spoluprácu s rôznymi poskytovateľmi služieb, aby sme čo najrýchlejšie obnovili akúkoľvek prerušenú službu, ale podliehame harmonogramu príslušných poskytovateľov služieb. Upozorňujeme, že opravy na ostrove zvyčajne trvajú osem až desať dní. V prípade výpadkov, obsahu, chýbajúceho obsahu, rýchlosti, problémov s prístupom, nedostatočných znalostí o používaní alebo osobných preferencií v súvislosti s televíziou alebo internetom sa nájomné nevracia.
Plánovaná údržba: Vila je v súkromnom vlastníctve a udržiavajú ju odborníci na terénne úpravy, bazény a deratizáciu, ktorí vykonávajú údržbu nehnuteľnosti a domu pravidelne podľa týždenných a mesačných harmonogramov. Ak by ste chceli úplné súkromie, chápeme to. Kontaktujte nás, aby to náš personál mohol zodpovedajúcim spôsobom naplánovať. V opačnom prípade očakávajte, že servisným technikom poskytnete primeraný prístup. Ak máte akékoľvek obavy, kedykoľvek nás kontaktujte.
Stretnutia: Bez predchádzajúceho písomného súhlasu nie sú v našich vilách povolené žiadne skupiny väčšie ako tie, ktoré si prenajali dom. Špeciálne podujatia musia byť vopred schválené na základe písomnej žiadosti. Môžu sa účtovať dodatočné poplatky.
Svadby a iné špeciálne udalosti: Akékoľvek podujatie vo vile, ako je napríklad večerná párty, svadba, recepcia atď., si vyžaduje predchádzajúci písomný súhlas spoločnosti Antares Property and Hospitality. Poplatky za podujatia a kaucie sú založené na type ubytovania a počte hostí. Hosť zaplatí všetky pokuty alebo sankcie vyplývajúce z nedodržania predpisov.
Vynášanie odpadu: Hostia sú zodpovední za vynášanie všetkého odpadu do príslušných vonkajších kontajnerov, ktoré sú rozmiestnené po celom ostrove, a to počas pobytu aj pri odchode. Ak odpadky nebudú z vily odstránené, môže byť z evidovanej kreditnej karty stiahnutý poplatok za odvoz odpadu vo výške 75 USD alebo môže byť táto suma odpočítaná od vrátenej kaucie za prípadné škody.
Povinnosti a poplatky za upratovanie: hosť súhlasí s tým, že počas pobytu bude udržiavať prenajatý objekt v čistom a upravenom stave. Ak je po odchode potrebné nadmerné upratovanie nad rámec bežného používania, hosť bude zodpovedný za všetky dodatočné poplatky za upratovanie, ktoré budú odpočítané od kaucie alebo fakturované samostatne.
Škody: Nehodám sa nedá vyhnúť a my to chápeme. O akejkoľvek škode alebo strate okamžite informujte svojho hostiteľa. Akékoľvek náhodné poškodenie je kryté sumou poplatku za poistenie prenájmu alebo kauciou, v závislosti od konkrétnej vily. Tieto podmienky však nepokrývajú škody spôsobené nedbanlivosťou, úmyselným konaním alebo zneužitím. V tomto prípade bude z kreditnej karty hosťa stiahnutá plná suma škôd vrátane prípadných poplatkov za právneho zástupcu.
VŠEOBECNÉ ZMLUVNÉ PODMIENKY
Hluk: Prosím, rešpektujte pravidlá týkajúce sa hluku vo vašej prenajatej vile. Prosím, myslite na svojich susedov. Niektorí sú tiež na dovolenke, ale iní idú na druhý deň do školy alebo do práce. Na celom ostrove St. John platí nariadenie o hluku, podľa ktorého sa hlasný hluk a hudba musia ukončiť do 22:00. Tento zákon sa presadzuje a v prípade jeho nedodržania môže byť privolaná polícia.
Služby vo vile: Spoločnosť Antares Property and Hospitality musí byť informovaná o všetkých službách poskytovaných vo vile. Dodávatelia stravovacích služieb pracujúci vo vilách musia byť vopred schválení spoločnosťou Antares Property and Hospitality, musia mať všetky potrebné licencie a musia byť poistení.
Chyby a opomenutia v cenách, tlači alebo na internete: Spoločnosť Antares Property and Hospitality sa snaží presne a úplne prezentovať naše vily na webe, v telefóne alebo v brožúre. Spoločnosť Antares Property and Hospitality nezodpovedá za žiadne chyby v tlači, opomenutia ani zmeny, ktoré mohol vlastník vily vykonať na svojom objekte po zverejnení.
Ak je hosť sklamaný alebo nespokojný s objektom z dôvodu rozdielov v štýle, pokiaľ ide o výzdobu, ubytovanie, polohu alebo z akéhokoľvek iného dôvodu, a odmietne sa ubytovať v prenajatom objekte, bude to považované za zrušenie a nebude poskytnutá žiadna zľava z nájomného ani vrátenie peňazí.
Opustenie: Hostia, ktorí opustia svoju vilu bez upozornenia, súhlasia s tým, že nemajú nárok na náhradu.
Prehliadky nehnuteľností: Majiteľ príležitostne ponúkne vilu na prenájom na predaj. Vyhradzujeme si právo umožniť prehliadku vily počas vášho pobytu. Toto sa uskutoční len po predchádzajúcej dohode s vami, hosťom. Vynaložíme maximálne úsilie, aby sme takéto krátke prehliadky naplánovali na čas, ktorý vám bude vyhovovať, aby sme rešpektovali vaše súkromie a minimalizovali narušenie vášho pobytu.
Hmyz a voľne žijúce zvieratá: Lietajúci a plazivý hmyz (a, žiaľ, aj hlodavce) sú súčasťou tropického života. Hoci sú všetky naše domy každý mesiac bezpečne dezinfikované, môžete tieto tvory vidieť. Odporúčané každodenné upratovanie a okamžité uskladnenie potravín znižuje pravdepodobnosť týchto návštevníkov, ale nemusí im zabrániť. Za spozorovanie hmyzu, hlodavcov alebo iných voľne žijúcich živočíchov nebudú vrátené žiadne peniaze.
Drogy a nebezpečné materiály: Hostia a členovia ich skupiny nesmú používať žiadne nelegálne alebo nebezpečné látky ani povoliť ich prinesenie do vily. Spoločnosť Antares Property and Hospitality nahlási všetky známe porušenia orgánom na Panenských ostrovoch a požiada o stíhanie páchateľov v plnom rozsahu povolenom zákonom.
Vrátené šeky: Za vrátené šeky sa účtuje poplatok 75 USD.
Stratené kľúče: Ak sa náhodou zamknete vonku alebo stratíte kľúče, môžete si požičať náhradný kľúč. Stačí kontaktovať náš tím od 9:00 do 17:00. Za akékoľvek privolanie služby pred 9:00 alebo po 17:00 bude účtovaný poplatok 75 USD za stratený kľúč a služba bude závisieť od dostupnosti personálu. Poplatky za náhradný kľúč sú 75 USD a náklady budú účtované na evidovanú kreditnú kartu.
Domáce zvieratá: Domáce zvieratá nie sú povolené v ubytovacích zariadeniach Antares Property and Hospitality a porušovateľom môžu byť uložené pokuty až do výšky 1 000 USD, ktoré budú účtované na evidovanú kreditnú kartu, okamžité odobratie domáceho zvieraťa a/alebo vysťahovanie hostí a platba všetkých následných poplatkov za upratovanie, ktoré vzniknú pri odstraňovaní chlpov domáceho zvieraťa z objektu. Všetky platby za prenájom prepadnú.
Osobné veci: Antares Property and Hospitably nezodpovedá za osobné veci hostí, ktoré sa stratia, ukradnú alebo zostanú zabudnuté. Žiadosti o veci zabudnuté na mieste je možné podať personálu. O všetkých nájdených veciach budeme hostí tiež informovať. Všetky nevyzdvihnuté veci budú darované charitatívnym organizáciám St. John.
Fajčenie: V žiadnom objekte Antares ani v apartmánových vilách sa nefajčí. Porušenie týchto zásad bude mať za následok poplatok 150 $. V závislosti od závažnosti škôd môžu vzniknúť dodatočné náklady.
Náhrada: Spoločnosť Antares Property and Hospitality si vyhradzuje právo bez zodpovednosti poskytnúť náhradné porovnateľné alebo lepšie ubytovanie v prípade, že rezervovaná vila bude predaná, nebude k dispozícii, bude omylom rezervovaná dvakrát alebo ju z akéhokoľvek dôvodu budeme považovať za nevyhovujúcu. Ak porovnateľné ubytovanie nebude k dispozícii, vám, hosťovi, bude vrátená celá suma za celé pomerné nájomné a hotelovú daň zaplatenú za pôvodnú vilu.
Hluk zo stavebných prác: Ekonomika St. Johnu prekvitá. Stavby sú všade, dokonca aj hneď vedľa niektorých našich víl. Hoci vynakladáme maximálne úsilie, aby sme našich hostí upozornili na stavbu v okolí, z dôvodu stavby nebudú mať hostia nárok na vrátenie peňazí ani na kompenzáciu. Ceníme si vaše pochopenie v situáciách, keď prebiehajú stavebné práce.
Výpadky: V prípade výpadkov miestnych verejných služieb vrátane výpadkov elektriny, telefónu alebo vody, ako aj prerušenia služby káblovej/satelitnej televízie alebo internetovej služby, nebude možné vrátiť peniaze.
Vyššia moc: Spoločnosť Antares Property and Hospitality nepreberá žiadnu zodpovednosť a nenesie zodpovednosť za straty alebo zmeny spôsobené vyššou mocou, napr. štrajkami, požiarom, povodňou, uzavretím letísk, poveternostnými podmienkami, vojnou, nepokojmi, teroristickou činnosťou alebo akoukoľvek inou udalosťou mimo našej kontroly.
Odškodnenie/zbavenie zodpovednosti: Hostia súhlasia s tým, že budú obhajovať, odškodňovať a zbavovať zodpovednosti spoločnosť Antares Property and Hospitality LLC a zastúpených vlastníkov nehnuteľností v súvislosti so všetkými nárokmi, požiadavkami, stratami, zodpovednosťou akéhokoľvek druhu a charakteru vrátane nákladov na obhajobu, ktoré vzniknú v dôsledku používania nehnuteľnosti nájomcom alebo s ním budú akýmkoľvek spôsobom spojené: v prípade, že nájomcom alebo hosťom vznikne osobná/fyzická/majetková škoda, ujma alebo strata. Spoločnosť Antares Property and Hospitality LLC a vlastníci nehnuteľností nezodpovedajú za stratené alebo odcudzené veci ani za fyzickú bezpečnosť. Povinnosť obhajoby vzniká, keď je nárok alebo požiadavka vznesená po prvýkrát a nie je od nej upustené oneskoreným podaním obhajoby. Súhlasíte s tým, že odškodníte, budete obhajovať a zbavíte zodpovednosti spoločnosť Antares Property and Hospitality LLC a jej riaditeľov, zamestnancov, sponzorov, poskytovateľov licencií, nezávislých dodávateľov, poskytovateľov, dcérske spoločnosti a pridružené spoločnosti (spoločne „Odškodnení“) za všetky náklady na zodpovednosť (vrátane poplatkov a nákladov na právneho zástupcu), ktoré vzniknú Odškodneným v súvislosti s akýmkoľvek nárokom vyplývajúcim z akéhokoľvek porušenia akéhokoľvek ustanovenia tejto Zmluvy o prenájme z vašej strany.
Súhlasíte s tým, že budete plne spolupracovať, ako je to rozumne potrebné, pri obhajobe proti akýmkoľvek takýmto nárokom. Spoločnosť Antares Property and Hospitality LLC si vyhradzuje právo na vlastné náklady prevziať výhradnú obhajobu a kontrolu nad akoukoľvek záležitosťou, ktorá by inak podliehala odškodneniu z vašej strany, a v žiadnom prípade nebudete urovnávať žiadny nárok bez písomného súhlasu spoločnosti Antares Property and Hospitality LLC.
Právny postih: Akýkoľvek spor vyplývajúci z týchto podmienok prenájmu sa bude vykladať a interpretovať v súlade so zákonmi územia Amerických Panenských ostrovov bez toho, aby sa uplatnili zásady kolízneho práva alebo voľby práva. Súdy Amerických Panenských ostrovov, divízia St. Thomas a St. John, majú výlučnú právomoc a sú miestom konania pre všetky súdne spory a úspešná strana získa náhradu svojich nákladov, výdavkov a primeraných poplatkov za právne zastúpenie. Prijatím tohto formulára zmluvy o prenájme a spracovaním platby na základe faktúry súhlasíte s týmito podmienkami, obmedzeniami a limitmi uvedenými v tejto zmluve o prenájme.
Ukončenie dohody.
DOHODNUTÉ A AKCEPTOVANÉ PRIMÁRNYM NÁJOMCOM, individuálne A pre všetkých hostí.
Priestor
Nájdete tu súkromie so spálňami v štýle individuálneho apartmánu, ako aj rôzne otvorené vnútorné a vonkajšie priestory na hranie hier, stretnutia na konverzáciu, večeru, posedenie pri bazéne, cvičenie jogy alebo si môžete sami prečítať knihu. Casa Del Palmas sa nachádza na svahu v bujnej a pokojnej štvrti len desať minút od zálivu Cruz Bay a poskytuje pohodlný prístup k nákupom, vodným športom, potravinám a reštauráciám v Cruz Bay. Počas pobytu môžete použiť aj plážové osušky, plážové stoličky, chladničky a hračky do bazéna.
Užite si dni turistiky a šnorchlovania na mnohých chodníkoch a útesoch v národnom parku Panenských ostrovov. Choďte na loď alebo preskúmajte niektoré z mnohých ruín z éry plantáží alebo si jednoducho ľahnite pri bazéne s knihou a pohárom vína. Bez ohľadu na to, aká je vaša voľba, Casa Del Palmas je navrhnutá tak, aby relaxovala a omladila toho najviac unaveného hosťa na ceste.
Očakávania na ostrove:
Etiketa
Existuje veľmi dôležitý protokol na stretnutia, privítanie a obchodovanie s ľuďmi na Panenských ostrovoch. Choďte pomaly; nájdite si čas na nadviazanie očného kontaktu, usmievajte sa a privítajte každého, koho stretnete pred začatím podnikania. „Ostrovný čas“ je pomalý, jednoduchý a zdvorilý.
Elektrina
Elektrická energia je do St. John zabezpečená podzemným káblom zo St. Thomas. Naše napájanie nie je vždy spoľahlivé a výpadky prúdu nie sú nezvyčajné. Zvyčajne majú krátku životnosť, ale môžu trvať niekoľko hodín. K týmto výpadkom môže dôjsť s upozornením alebo bez varovania od energetickej spoločnosti na ostrove, známej ako WAPA. Urobíme všetko v našich silách, aby ste sa cítili pohodlne a informovali vás. Antares sa snaží zabezpečiť, aby bol váš pobyt vo vile čo najpohodlnejší a bezproblémový. Upozorňujeme, že výpadky prúdu sú mimo našej kontroly. Upozorňujeme, že počas výpadku nebude voda fungovať. Za stratu elektriny sa nevracajú žiadne peniaze.
Voda
Sladká voda je na ostrove veľmi vzácnym zdrojom. Vily sú vybavené žľabmi, ktoré zhromažďujú zrážky a skladujú vodu vo veľkých cisternách. Mnohé z našich víl majú tiež filtračné systémy, takže voda z vodovodu je úplne bezpečná na pitie. Ak je to možné, je dôležité šetriť vodou a snažiť sa vyhnúť zbytočnému používaniu.
Hmyz a voľne žijúce zvieratá
Lietajúci a plazivý hmyz (a žiaľ, aj hlodavce) sú súčasťou tropického života. Hoci sú všetky naše bývania bezpečne vyhladené na mesačnej báze, tieto tvory môžete vidieť. Nezabudnite, že sme v ich bývaní! Odporúčané denné upratovanie a okamžité skladovanie potravín znižujú pravdepodobnosť týchto návštevníkov, ale nemusia im brániť v návštevách.
Osly sú obľúbené medzi návštevníkmi ostrova. Môžete ich vidieť, ako sa povaľujú a dokonca si užívajú čas na pláži. Nezabudnite, že ide o voľne žijúce zvieratá. Osly nekŕmte. To povzbudí osly, aby sa priblížili k vozidlám, ktoré hľadajú občerstvenie, čo vedie k dopravným nehodám. Okrem toho potraviny mimo ich stravy spôsobujú zdravotné problémy. Ak ste si niekedy všimli osly, ktoré vyzerajú „hrboľaté“, je to preto, že trpia Cushingovým syndrómom. Ak vám záleží na somroch, nechajte ich hľadať, sú tu už dlho a vedia, ako prežiť.
Prístup pre hostí
Budete mať prístup k celému domu.
Ďalšie veci, ktoré treba spomenúť
Sadzby sú založené na počte ubytovaných hostí. Zobrazená základná sadzba je pre maximálne 8 hostí. Dodatočné náklady na hosťa za noc až pre 12 hostí. Sadzby sa môžu meniť, kým nebude rezervácia potvrdená. Požiadajte o presné ceny a dostupnosť.
Môže sa účtovať poplatok za príchod počas sviatkov.
Minimálna dĺžka pobytu je 7 nocí.
Minimálny počet nocí pobytu počas sviatkov je 10.
*Dátumy podliehajú schváleniu v závislosti od toho, ako sa zmestia do kalendára.
ZMLUVA O PRENÁJME VILY
Správca nehnuteľnosti: Antares Property and Hospitality, LLC (ďalej len „správca“ alebo „Antares Property and Hospitality“)
Poštová adresa manažéra: 9901 Emmaus, St. John, VI 00830
Hostia súhlasia s dodržiavaním podmienok tejto zmluvy o prenájme vily (ďalej len „zmluva“) a pravidiel a podmienok prenájmu vily, ktoré sú pripojené k tejto zmluve a tvoria jej súčasť.
Primárny nájomca musí v mene všetkých hostí prijať túto zmluvu. Prijatím tejto zmluvy všetci hostia súhlasia so zásadami a podmienkami spoločnosti Antares uvedenými v tejto zmluve. Prijatím súhlasí primárny nájomca s „celkovým poplatkom“ uvedeným vo výpise.
POTVRDENIE: Na potvrdenie rezervácie musí Hlavný nájomca prijať túto Zmluvu a po včasnom prijatí finančných prostriedkov požadovaných na Zálohu za rezerváciu zo strany Správcu sa táto Zmluva stane pre strany záväznou. Ak správca nedostane platby požadované do stanoveného dátumu zálohovej platby, správca alebo vlastník vily zruší „zadržanie“ vily a podmienky tejto zmluvy budú zrušené.
VKLADY A POPLATKY
Platby za rezerváciu: Celková suma poplatku vrátane sadzby za prenájom, hotelovej dane USVI a kaucie za škody je splatná v čase rezervácie, ak sa rezervácia vytvorí do 60 dní od príchodu alebo pri zľavnených pobytoch. Ak je rezervácia vytvorená viac ako 60 dní pred dátumom príchodu, v čase vytvorenia rezervácie je splatných 50 % z celkovej ceny. V opačnom prípade bude „rezervácia“ vily zrušená. Zostatok celkovej sumy bude splatný 60 dní pred dátumom príchodu. Sadzba za prenájom je uzamknutá v čase potvrdenia rezervácie hosťa. Platby šekom sú splatné 90 dní vopred.
Ochrana pred náhodným poškodením: Vyžaduje sa vratná záloha za prípadné škody alebo nevratný poplatok za poistenie, pokiaľ nie je uvedené inak. Vrátenie spracovaných vratných kaucí sa uskutoční do 10 dní od odchodu za predpokladu, že Antares a majitelia vily splnia nasledujúce ustanovenia:
Na dome ani na jeho vybavení nie sú žiadne škody okrem bežného opotrebovania*.
Za fajčenie alebo pašovanie, domáce zvieratá alebo služby poskytované počas pobytu sa neúčtujú žiadne poplatky.
Všetky zvyšky, odpad a odpadky boli odvezené do kontajnera umiestneného okolo ostrova.
Všetok znečistený riad bol umytý.
Nie je možné skoršie alebo neskoršie príchody ani odchody, pokiaľ to nie je vopred dohodnuté s manažérom.
Žiadne stratené kľúče
*Počas obdobia ubytovania je za akékoľvek škody na vile alebo jej vybavení nad rámec bežného opotrebovania, ktoré vzniknú v dôsledku konania alebo nedbanlivosti hosťa, zodpovedný hosť. Hosť uhradí správcovi alebo majiteľom všetky súvisiace škody/náklady vrátane poplatkov za právneho zástupcu.
DODATOK O HURIKÁNE
Hostia preberajú všetky riziká spojené s cestovaním počas sezóny hurikánov, ktorá trvá od 1. júna do 30. novembra, a sú zodpovední za zakúpenie cestovného poistenia na pokrytie straty nevratného nájomného. Odporúča sa poistenie stornovania z akéhokoľvek dôvodu (CFAR).
Ak je vyhlásená búrka a americké Panenské ostrovy sú v predpokladanej dráhe/kuželi NHC/NOAA a predpokladá sa, že k nej dôjde do 5 dní pred plánovaným dňom príchodu hosťa, hosť môže odložiť príchod až o 30 dní (okrem septembra) alebo ho zrušiť bez sankcií, kým nebude známa dostupnosť. Nebudú vám vrátené žiadne peniaze.
Ak sa vyskytne pomenovaná búrka a USVI sa nachádza v tesnej blízkosti (do 200 míľ) predpokladanej trasy/kužeľa NHC/NOAA, hostia musia po príchode alebo počas pobytu úplne opustiť vilu hneď, ako im to oznámi spoločnosť Antares. Táto situácia sa bude posudzovať od prípadu k prípadu. Čiastočný kredit sa nevydá.
Ak Antares/majiteľ domu nemôže poskytnúť dom na prenájom, napríklad ak je vyhlásený stav núdze alebo na ostrov nie je povolený nikto okrem záchranárov, alebo ak je dom poškodený počas búrky, ktorá sa vyskytne pred príchodom, a nie je k dispozícii žiadna vhodná náhrada, bude vydaná plná náhrada, znížená o spracovanie kreditnou kartou.
Zásady nulovej tolerancie: V spoločnosti Antares Property & Hospitality je bezpečnosť a pohoda našich hostí a zamestnancov našou najvyššou prioritou. Máme prísne pravidlá nulovej tolerancie, pokiaľ ide o akúkoľvek formu výhražného správania.
Hrozby, výhražné alebo urážlivé správanie, násilné činy a iné rušivé správanie, ako je obťažovanie, zastrašovanie zamestnancov alebo iných osôb, ktoré pracujú v priestoroch spoločnosti Antares, nebudú tolerované. Takéto správanie zahŕňa (ale nie je obmedzené na) slovné alebo písomné vyhlásenia, gestá alebo výrazy, ktoré komunikujú priamu alebo nepriamu hrozbu ublíženia inej osobe.
Akýkoľvek incident zahŕňajúci výhražné správanie bude mať za následok okamžité zrušenie rezervácie. Hostia v ubytovaní budú musieť okamžite opustiť objekt. Vrátenie peňazí nie je zaručené, ale bude posudzované individuálne, ak je mimo nášho bežného časového obdobia pre storno podmienky.
OČAKÁVANIA
Váš hostiteľ na ostrove: Hostiteľ z nášho tímu vás bude kontaktovať pred vaším príchodom, aby prediskutoval plány príchodu, váš uvítací pozdrav, vyzdvihnutie auta atď. Toto je skvelá príležitosť informovať nás o špeciálnych príležitostiach, prediskutovať špeciálne požiadavky na usporiadanie, vylepšiť svoj pobyt výletom na lodi a využiť naše služby concierge.
Príchody a odchody: Ponúkame bezplatné privítanie* pre hostí prichádzajúcich na St. John medzi 8.00 a 20.00 hod. To zahŕňa privítanie na vopred dohodnutom mieste na ostrove jedným z našich ostrovných hostiteľov, ktorý vás zavedie do vášho prenajatého domu. V prípade potreby je možné za príplatok zabezpečiť ďalšie privítanie pre rozdelené skupiny s neskorším príchodom. Opýtajte sa svojho hostiteľa na možné možnosti plánovania a dodatočné poplatky. Upozorňujeme, že z dôvodu obmedzení zodpovednosti hostitelia nesmú prepravovať hostí ani ich batožinu vo svojich vozidlách.
*Ak sa chcete na ostrove St. John stretnúť so svojím hostiteľom skôr ako o 8:00 alebo neskôr ako o 20:00, môže sa za vaše privítanie účtovať dodatočný poplatok. Za príchod po 20:00 sa účtuje uvítací poplatok 75 USD. Pri príchode po 22:00 bude účtovaný poplatok 100 USD.
*Ak prichádzate počas sviatku, bude účtovaný poplatok za príchod počas sviatku vo výške 200 USD.
Príchod: 16:00
O skorší príchod je možné požiadať 7 dní vopred. Urobíme všetko v našich silách, aby sme vám vyhoveli, náš tím však najčastejšie potrebuje tento čas na prípravu bývania na váš pobyt. Ak si potrebujete uložiť batožinu skôr v deň príchodu, prediskutujte možnosti so svojím hostiteľom.
Odchod: 10:00
Všetky osoby a ich príslušný majetok by v tomto čase mali byť mimo objektu. Ak v ten deň prichádzajú hostia, personál údržby a upratovačky môžu prísť na miesto už o 9:00, aby začali pracovať vonku. Urobíme všetko v našich silách, aby sme umožnili neskorý odchod, ale musíte o to požiadať 7 dní vopred a musíme písomne potvrdiť, že je táto možnosť k dispozícii.
Kapacita vily: Celkový počet hostí povolených vo vile v ľubovoľnom čase je obmedzený na počet hostí, ktorí boli naplánovaní a zahrnutí v cene prenájmu. PATRIA SEM VŠETKY DETI. Ak sú pridaní ďalší hostia, spoločnosť Antares Property and Hospitality musí byť o tom písomne informovaná pred príchodom a všetky dodatočné poplatky musia byť uhradené pred získaním prístupu do objektu.
Bielizeň: Vaša vila vám poskytuje bielizeň, posteľné prikrývky, osušky a plážové uteráky na použitie. Čistá posteľná bielizeň bude pripravená pri upratovaní v polovici týždňa vo vybraných vilách. V prípade potreby sa informujte.
Upratovacia služba: Vaša vila je pred vaším príchodom uprataná. Pri viactýždňových pobytoch je k dispozícii upratovacia služba v polovici pobytu za nasledujúcu sadzbu. Informujte sa, prosím. Upratovanie je možné zakúpiť vopred za 35 USD za hodinu s minimom 4 hodín denne.
Oznámenie o probléme: Je povinnosťou hostí okamžite po zistení oznámiť manažérovi akékoľvek problémy, ktoré sa vyskytli počas ich pobytu. Spoločnosť Antares Property and Hospitality vynakladá maximálne úsilie na minimalizáciu nepríjemností pre hostí. Mnohé problémy sa dajú ľahko vyriešiť. Niektoré problémy však nemusí byť možné vyriešiť počas pobytu hosťa.
Prerušenia služieb: Spoločnosť Antares Property and Hospitality sa snaží, aby bol váš pobyt vo vile čo najpohodlnejší a bezproblémový. Žiaľ, existujú určité služby, nad ktorými nemáme žiadnu kontrolu. Problémy s elektrickou energiou, telefonickým pripojením (pevnou linkou aj mobilom), internetom, ako aj káblovou alebo satelitnou televíziou, riešia iní poskytovatelia služieb a my nemôžeme zaručiť, že služba nebude prerušená alebo nedostupná. Vynaložíme maximálne úsilie na spoluprácu s rôznymi poskytovateľmi služieb, aby sme čo najrýchlejšie obnovili akúkoľvek prerušenú službu, ale podliehame harmonogramu príslušných poskytovateľov služieb. Upozorňujeme, že opravy na ostrove zvyčajne trvajú osem až desať dní. V prípade výpadkov, obsahu, chýbajúceho obsahu, rýchlosti, problémov s prístupom, nedostatočných znalostí o používaní alebo osobných preferencií v súvislosti s televíziou alebo internetom sa nájomné nevracia.
Plánovaná údržba: Vila je v súkromnom vlastníctve a udržiavajú ju odborníci na terénne úpravy, bazény a deratizáciu, ktorí vykonávajú údržbu nehnuteľnosti a domu pravidelne podľa týždenných a mesačných harmonogramov. Ak by ste chceli úplné súkromie, chápeme to. Kontaktujte nás, aby to náš personál mohol zodpovedajúcim spôsobom naplánovať. V opačnom prípade očakávajte, že servisným technikom poskytnete primeraný prístup. Ak máte akékoľvek obavy, kedykoľvek nás kontaktujte.
Stretnutia: Bez predchádzajúceho písomného súhlasu nie sú v našich vilách povolené žiadne skupiny väčšie ako tie, ktoré si prenajali dom. Špeciálne podujatia musia byť vopred schválené na základe písomnej žiadosti. Môžu sa účtovať dodatočné poplatky.
Svadby a iné špeciálne udalosti: Akékoľvek podujatie vo vile, ako je napríklad večerná párty, svadba, recepcia atď., si vyžaduje predchádzajúci písomný súhlas spoločnosti Antares Property and Hospitality. Poplatky za podujatia a kaucie sú založené na type ubytovania a počte hostí. Hosť zaplatí všetky pokuty alebo sankcie vyplývajúce z nedodržania predpisov.
Vynášanie odpadu: Hostia sú zodpovední za vynášanie všetkého odpadu do príslušných vonkajších kontajnerov, ktoré sú rozmiestnené po celom ostrove, a to počas pobytu aj pri odchode. Ak odpadky nebudú z vily odstránené, môže byť z evidovanej kreditnej karty stiahnutý poplatok za odvoz odpadu vo výške 75 USD alebo môže byť táto suma odpočítaná od vrátenej kaucie za prípadné škody.
Povinnosti a poplatky za upratovanie: hosť súhlasí s tým, že počas pobytu bude udržiavať prenajatý objekt v čistom a upravenom stave. Ak je po odchode potrebné nadmerné upratovanie nad rámec bežného používania, hosť bude zodpovedný za všetky dodatočné poplatky za upratovanie, ktoré budú odpočítané od kaucie alebo fakturované samostatne.
Škody: Nehodám sa nedá vyhnúť a my to chápeme. O akejkoľvek škode alebo strate okamžite informujte svojho hostiteľa. Akékoľvek náhodné poškodenie je kryté sumou poplatku za poistenie prenájmu alebo kauciou, v závislosti od konkrétnej vily. Tieto podmienky však nepokrývajú škody spôsobené nedbanlivosťou, úmyselným konaním alebo zneužitím. V tomto prípade bude z kreditnej karty hosťa stiahnutá plná suma škôd vrátane prípadných poplatkov za právneho zástupcu.
VŠEOBECNÉ ZMLUVNÉ PODMIENKY
Hluk: Prosím, rešpektujte pravidlá týkajúce sa hluku vo vašej prenajatej vile. Prosím, myslite na svojich susedov. Niektorí sú tiež na dovolenke, ale iní idú na druhý deň do školy alebo do práce. Na celom ostrove St. John platí nariadenie o hluku, podľa ktorého sa hlasný hluk a hudba musia ukončiť do 22:00. Tento zákon sa presadzuje a v prípade jeho nedodržania môže byť privolaná polícia.
Služby vo vile: Spoločnosť Antares Property and Hospitality musí byť informovaná o všetkých službách poskytovaných vo vile. Dodávatelia stravovacích služieb pracujúci vo vilách musia byť vopred schválení spoločnosťou Antares Property and Hospitality, musia mať všetky potrebné licencie a musia byť poistení.
Chyby a opomenutia v cenách, tlači alebo na internete: Spoločnosť Antares Property and Hospitality sa snaží presne a úplne prezentovať naše vily na webe, v telefóne alebo v brožúre. Spoločnosť Antares Property and Hospitality nezodpovedá za žiadne chyby v tlači, opomenutia ani zmeny, ktoré mohol vlastník vily vykonať na svojom objekte po zverejnení.
Ak je hosť sklamaný alebo nespokojný s objektom z dôvodu rozdielov v štýle, pokiaľ ide o výzdobu, ubytovanie, polohu alebo z akéhokoľvek iného dôvodu, a odmietne sa ubytovať v prenajatom objekte, bude to považované za zrušenie a nebude poskytnutá žiadna zľava z nájomného ani vrátenie peňazí.
Opustenie: Hostia, ktorí opustia svoju vilu bez upozornenia, súhlasia s tým, že nemajú nárok na náhradu.
Prehliadky nehnuteľností: Majiteľ príležitostne ponúkne vilu na prenájom na predaj. Vyhradzujeme si právo umožniť prehliadku vily počas vášho pobytu. Toto sa uskutoční len po predchádzajúcej dohode s vami, hosťom. Vynaložíme maximálne úsilie, aby sme takéto krátke prehliadky naplánovali na čas, ktorý vám bude vyhovovať, aby sme rešpektovali vaše súkromie a minimalizovali narušenie vášho pobytu.
Hmyz a voľne žijúce zvieratá: Lietajúci a plazivý hmyz (a, žiaľ, aj hlodavce) sú súčasťou tropického života. Hoci sú všetky naše domy každý mesiac bezpečne dezinfikované, môžete tieto tvory vidieť. Odporúčané každodenné upratovanie a okamžité uskladnenie potravín znižuje pravdepodobnosť týchto návštevníkov, ale nemusí im zabrániť. Za spozorovanie hmyzu, hlodavcov alebo iných voľne žijúcich živočíchov nebudú vrátené žiadne peniaze.
Drogy a nebezpečné materiály: Hostia a členovia ich skupiny nesmú používať žiadne nelegálne alebo nebezpečné látky ani povoliť ich prinesenie do vily. Spoločnosť Antares Property and Hospitality nahlási všetky známe porušenia orgánom na Panenských ostrovoch a požiada o stíhanie páchateľov v plnom rozsahu povolenom zákonom.
Vrátené šeky: Za vrátené šeky sa účtuje poplatok 75 USD.
Stratené kľúče: Ak sa náhodou zamknete vonku alebo stratíte kľúče, môžete si požičať náhradný kľúč. Stačí kontaktovať náš tím od 9:00 do 17:00. Za akékoľvek privolanie služby pred 9:00 alebo po 17:00 bude účtovaný poplatok 75 USD za stratený kľúč a služba bude závisieť od dostupnosti personálu. Poplatky za náhradný kľúč sú 75 USD a náklady budú účtované na evidovanú kreditnú kartu.
Domáce zvieratá: Domáce zvieratá nie sú povolené v ubytovacích zariadeniach Antares Property and Hospitality a porušovateľom môžu byť uložené pokuty až do výšky 1 000 USD, ktoré budú účtované na evidovanú kreditnú kartu, okamžité odobratie domáceho zvieraťa a/alebo vysťahovanie hostí a platba všetkých následných poplatkov za upratovanie, ktoré vzniknú pri odstraňovaní chlpov domáceho zvieraťa z objektu. Všetky platby za prenájom prepadnú.
Osobné veci: Antares Property and Hospitably nezodpovedá za osobné veci hostí, ktoré sa stratia, ukradnú alebo zostanú zabudnuté. Žiadosti o veci zabudnuté na mieste je možné podať personálu. O všetkých nájdených veciach budeme hostí tiež informovať. Všetky nevyzdvihnuté veci budú darované charitatívnym organizáciám St. John.
Fajčenie: V žiadnom objekte Antares ani v apartmánových vilách sa nefajčí. Porušenie týchto zásad bude mať za následok poplatok 150 $. V závislosti od závažnosti škôd môžu vzniknúť dodatočné náklady.
Náhrada: Spoločnosť Antares Property and Hospitality si vyhradzuje právo bez zodpovednosti poskytnúť náhradné porovnateľné alebo lepšie ubytovanie v prípade, že rezervovaná vila bude predaná, nebude k dispozícii, bude omylom rezervovaná dvakrát alebo ju z akéhokoľvek dôvodu budeme považovať za nevyhovujúcu. Ak porovnateľné ubytovanie nebude k dispozícii, vám, hosťovi, bude vrátená celá suma za celé pomerné nájomné a hotelovú daň zaplatenú za pôvodnú vilu.
Hluk zo stavebných prác: Ekonomika St. Johnu prekvitá. Stavby sú všade, dokonca aj hneď vedľa niektorých našich víl. Hoci vynakladáme maximálne úsilie, aby sme našich hostí upozornili na stavbu v okolí, z dôvodu stavby nebudú mať hostia nárok na vrátenie peňazí ani na kompenzáciu. Ceníme si vaše pochopenie v situáciách, keď prebiehajú stavebné práce.
Výpadky: V prípade výpadkov miestnych verejných služieb vrátane výpadkov elektriny, telefónu alebo vody, ako aj prerušenia služby káblovej/satelitnej televízie alebo internetovej služby, nebude možné vrátiť peniaze.
Vyššia moc: Spoločnosť Antares Property and Hospitality nepreberá žiadnu zodpovednosť a nenesie zodpovednosť za straty alebo zmeny spôsobené vyššou mocou, napr. štrajkami, požiarom, povodňou, uzavretím letísk, poveternostnými podmienkami, vojnou, nepokojmi, teroristickou činnosťou alebo akoukoľvek inou udalosťou mimo našej kontroly.
Odškodnenie/zbavenie zodpovednosti: Hostia súhlasia s tým, že budú obhajovať, odškodňovať a zbavovať zodpovednosti spoločnosť Antares Property and Hospitality LLC a zastúpených vlastníkov nehnuteľností v súvislosti so všetkými nárokmi, požiadavkami, stratami, zodpovednosťou akéhokoľvek druhu a charakteru vrátane nákladov na obhajobu, ktoré vzniknú v dôsledku používania nehnuteľnosti nájomcom alebo s ním budú akýmkoľvek spôsobom spojené: v prípade, že nájomcom alebo hosťom vznikne osobná/fyzická/majetková škoda, ujma alebo strata. Spoločnosť Antares Property and Hospitality LLC a vlastníci nehnuteľností nezodpovedajú za stratené alebo odcudzené veci ani za fyzickú bezpečnosť. Povinnosť obhajoby vzniká, keď je nárok alebo požiadavka vznesená po prvýkrát a nie je od nej upustené oneskoreným podaním obhajoby. Súhlasíte s tým, že odškodníte, budete obhajovať a zbavíte zodpovednosti spoločnosť Antares Property and Hospitality LLC a jej riaditeľov, zamestnancov, sponzorov, poskytovateľov licencií, nezávislých dodávateľov, poskytovateľov, dcérske spoločnosti a pridružené spoločnosti (spoločne „Odškodnení“) za všetky náklady na zodpovednosť (vrátane poplatkov a nákladov na právneho zástupcu), ktoré vzniknú Odškodneným v súvislosti s akýmkoľvek nárokom vyplývajúcim z akéhokoľvek porušenia akéhokoľvek ustanovenia tejto Zmluvy o prenájme z vašej strany.
Súhlasíte s tým, že budete plne spolupracovať, ako je to rozumne potrebné, pri obhajobe proti akýmkoľvek takýmto nárokom. Spoločnosť Antares Property and Hospitality LLC si vyhradzuje právo na vlastné náklady prevziať výhradnú obhajobu a kontrolu nad akoukoľvek záležitosťou, ktorá by inak podliehala odškodneniu z vašej strany, a v žiadnom prípade nebudete urovnávať žiadny nárok bez písomného súhlasu spoločnosti Antares Property and Hospitality LLC.
Právny postih: Akýkoľvek spor vyplývajúci z týchto podmienok prenájmu sa bude vykladať a interpretovať v súlade so zákonmi územia Amerických Panenských ostrovov bez toho, aby sa uplatnili zásady kolízneho práva alebo voľby práva. Súdy Amerických Panenských ostrovov, divízia St. Thomas a St. John, majú výlučnú právomoc a sú miestom konania pre všetky súdne spory a úspešná strana získa náhradu svojich nákladov, výdavkov a primeraných poplatkov za právne zastúpenie. Prijatím tohto formulára zmluvy o prenájme a spracovaním platby na základe faktúry súhlasíte s týmito podmienkami, obmedzeniami a limitmi uvedenými v tejto zmluve o prenájme.
Ukončenie dohody.
DOHODNUTÉ A AKCEPTOVANÉ PRIMÁRNYM NÁJOMCOM, individuálne A pre všetkých hostí.
Kde budete spať
1 z 3 stránok1 / 3
Čo toto miesto ponúka
Kuchyňa
Wi-Fi
Bezplatné parkovanie priamo v objekte
Súkromný vonkajší bazén – dostupné celý rok, otvorené nonstop
TV
Nedostupné: Detektor oxidu uhoľnatéhoDetektor oxidu uhoľnatého
Vyberte dátum príchodu
Ak chcete presne stanoviť cenu, pridajte dátum cesty.
Ohodnotenie 5,0 z 5 pri 10 hodnoteniach.5,0
Obľúbené medzi hosťami
Toto bývanie patrí k 10 % najobľúbenejších oprávnených ponúk na základe ohodnotení, hodnotení a spoľahlivosti.
Zobrazuje sa 0 z 0 položiek
Celkové ohodnotenie
- 100% 5-hviezdičkových hodnotení5
- 0% 4-hviezdičkových hodnotení4
- 0% 3-hviezdičkových hodnotení3
- 0% 2-hviezdičkových hodnotení2
- 0% 1-hviezdičkových hodnotení1
Ohodnotené 5,0 z 5 hviezdičiek v kategórii čistota
Čistota
5,0
Ohodnotené 5,0 z 5 hviezdičiek v kategórii výstižnosť
Výstižnosť
5,0
Ohodnotené 5,0 z 5 hviezdičiek v kategórii príchod
Príchod
5,0
Ohodnotené 5,0 z 5 hviezdičiek v kategórii komunikácia
Komunikácia
5,0
Ohodnotené 5,0 z 5 hviezdičiek v kategórii poloha
Poloha
5,0
Ohodnotené 4,9 z 5 hviezdičiek v kategórii adekvátnosť ceny
Adekvátnosť ceny
4,9
V hodnoteniach od hostí sa spomína
Kde budete
Central, St. John, Americké Panenské ostrovy
Zoznámte sa s hostiteľom
Superhostiteľ
377 hodnotení
377hodnotení
Priemerné ohodnotenie 4,97 z 5
4,97
OhodnotenieHostiteľom 7 rokov
7Rokov hostiteľstva
Moja práca: Správa objektov
Žije v lokalite St. John, Americké Panenské ostrovy
Antares Property & Hospitality je spoločnosť na ostrove St. John, ktorá sa špecializuje na správu butikových dovolenkových prenájmov a má viac ako 15-ročné skúsenosti v oblasti ubytovacích služieb a spolu 58 rokov odborných znalostí v oblasti dizajnu obytných priestorov, výstavby a správy nehnuteľností. Špecializujeme sa na vytváranie výnimočných zážitkov pre hostí a zároveň poskytujeme majiteľom domov profesionálne a praktické služby. Naše zameranie je jednoduché: poskytovať tú najlepšiu pohostinnosť, akú St. John ponúka.
Rosanne je superhostiteľ
Podrobnosti o hostiteľovi
Miera odozvy: 100 %
Odpovedá do jedného dňa
Na ochranu platby posielajte peniaze a komunikujte s hostiteľmi vždy prostredníctvom Airbnb.
Na čo treba pamätať
Storno podmienky
Pravidlá pobytu
Príchod po 16:00
Odchod pred 10:00
Maximálne 12 hostí
Bezpečnosť a objekt
Detektor oxidu uhoľnatého nie je nahlásený
Detektor dymu
Preskúmajte ďalšie možnosti v meste Central a jeho okolí
Iné typy pobytov na Airbnb
- Dovolenkové prenájmy v lokalite Cruz Bay
- Mesačné pobyty v lokalite Cruz Bay
- Cruz Bay: dovolenkové prenájmy domov
- Cruz Bay: dovolenkové prenájmy vhodné pre rodiny
- Cruz Bay: dovolenkové prenájmy bývaní s bazénom
- Cruz Bay: dovolenkové prenájmy s vonkajším sedením
- Svätý Ján: dovolenkové prenájmy vhodné pre rodiny
- Svätý Ján: dovolenkové prenájmy bývaní s bazénom
- Svätý Ján: dovolenkové prenájmy s vonkajším sedením