Zľava 32% po siedmej noci a
Platforma automaticky uplatňuje zľavu 33% z 28 nocí.
Ak si táto zmluva môže rezervovať, je potrebné uzavrieť „nájomnú zmluvu“. Nižšie je v plnom rozsahu opísané.
Váš pobyt môže byť účtovaný
Priestor
ZMLUVA O KRÁTKODOBOM PRENÁJME PRE HOSTÍ PRICHÁDZAJÚCICH Z AIRBNB, UZAVRETÁ NA JEDNEJ STRANE V ICH FUNKCII AKO „PRENAJÍMATEĽ“ ________________ A DRUHÁ STRANA V ICH FUNKCII AKO „NÁJOMCA____________________________________________________________“ A DRUHOU STRANOU „SPOLOČNE A ODDELENÁ“ _________________________________________, OBOJE S PRÁVNOU SCHOPNOSŤOU VSTÚPIŤ DO TEJTO DOHODY V SÚLADE S NASLEDUJÚCIMI VYHLÁSENIAMI A USTANOVENIAMI:
D E C L A R A T I O N E S
I. DEKLARUJE „PRENAJÍMATEĽA“ :
a) To je identifikované cestovným pasom a je vlastníkom nehnuteľnosti, na ktorú sa vzťahuje táto nájomná zmluva, ktorá sa nachádza na adrese ________________.
b) Neexistuje žiadna právna prekážka prenájmu nehnuteľnosti, na ktorú sa vzťahuje táto zmluva, ani ho obsadiť za podmienok stanovených v tomto nástroji.
c) Že v objekte vášho objektu sú začlenené a vnútri hnuteľného majetku.
II. VYHLÁSIŤ „NÁJOMCA“ :
a) že je fyzickou osobou štátnej príslušnosti (___________________) a má právnu a hospodársku spôsobilosť byť viazaný podľa podmienok tejto zmluvy.
b) Že sa vaše bývanie nachádza na (______________________________________), čísle ulice (_______), Colonia (______________________), PSČ (______), v (___________________), štátnom meste (______________), ktoré uvádza ako bežnú adresu na všetky právne účely tejto dohody.
c) že váš e-mail je (_________________________).
d) Uvedomenie si obsahu kapitoly VI Nájom občianskeho zákonníka Para El Estado Libre Y Soberano de Puebla, ktoré sú základom tejto zmluvy.
e) Je to ich ochota prijímať na krátkodobý prenájom ako nájomca nehnuteľnosť prenajímateľa.
III. VYHLASUJE „SPOLOČNÚ A PRERUŠENÚ POVINNOSŤ“ :
a) že je fyzickou osobou štátnej príslušnosti (___________________)a má právnu a hospodársku spôsobilosť byť viazaný podľa podmienok tejto zmluvy.
b)
c) Že sa vaše bývanie nachádza na (______________________________________), čísle ulice (_______), (______________________), PSČ Colonia (______) v mestskom (___________________), štáte(______________), ktoré označuje ako bežné bydlisko na všetky právne účely tejto dohody.
d)
e) Že váš e-mail je ( _________________________).
f) že je jeho vôľou predstavovať spoločné a niekoľko povinností nájomcu podľa podmienok tejto dohody.
IV. DEKLARUJTE „VEČIERKY“ :
a) Že v tejto dohode nedochádza k podvodu, chybe, zlej viere ani žiadnej inej zlej vôli, aby sa ich kedykoľvek výslovne vzdali.
b) Osobnosť, s ktorou sa objavujú pri uzavretí tejto zmluvy, je uznaná a výslovne súhlasí s tým, že sa podriaďuje povinnostiam uvedeným v nasledujúcich doložkách.
C L Á U S U L A S
PO PRVÉ. - Zmluva. - Zmluvné strany vyjadrujú svoju vôľu uzavrieť túto zmluvu, ktorej právny charakter je založený podľa kapitoly VI Nájom občianskeho zákonníka pre slobodný a suverénny štát Puebla.
PO DRUHÉ. - OBJETO. - Cieľom tejto zmluvy je nájomca, v tomto zmysle „PRENAJÍMATEĽ“ Joaquín Mendoza Castellanos, prenajíma v prospech „nájomcu(__________________________________________),“ nehnuteľnosť s adresou v______________________, Tehuacán, Puebla, na výhradné použitie izby.
PO TRETIE. - CENA KRÁTKODOBÉHO PRENÁJMU.- Zmluvné strany súhlasia s cenami stanovenými prostredníctvom platformy Airbnb (https://www.airbnb.mx/) a nájomca dáva svoj súhlas s tým, že im bude účtovaná prostredníctvom svojho spôsobu platby a/alebo iných foriem platby, ak sú zodpovední za škody.
ŠTVRTÉ. - FORMA A MIESTO PLATBY.- Nájomca vykoná dohodnutú platbu uvedenú na https://www.airbnb.mx/ za svoj pobyt v dohodnutých zmluvných podmienkach, ktoré môžu byť s debetnou kartou a/alebo kreditnou kartou.
QUINTA. - RECEPCIA A VÝSTUP Z OBJEKTU.- Prenajímateľ poskytne nájomcovi objekt o ______ v _____ deň v mesiaci jún roka _____ (príchod).
Nájomca musí izbu opustiť najneskôr ____ v ____ deň v mesiaci _____ v roku ____ (odchod).
ŠIESTE. - POVINNOSTI STRÁN.
PRENAJÍMATEĽ JE POVINNÝ:
a) Dodržiavajte ustanovenia tejto dohody.
b) Doručte nehnuteľnosť nájomcovi včas na jeho pobyt na čas stanovený v tejto zmluve.
c) Informujte nájomcu o akýchkoľvek obmedzeniach alebo zákazoch, ktoré sa uplatňujú v rámci objektu.
d) NÁJOMCA SA ZAVÄZUJE:
a) Dodržiavajte ustanovenia tejto dohody.
b) Vykonajte platby podľa dohody v tejto dohode.
c) Rešpektujte a nechajte svojich spoločníkov dodržiavať ustanovenia predpisov o nehnuteľnostiach.
d) Nemeňte formu a štruktúru nehnuteľnosti, ktorú dostáva v rámci prenájmu.
e) Čiastočne neprenajímať prenajatú nehnuteľnosť, ako sa tomu zabránilo v šiestom oddiele podnájmu občianskeho zákonníka pre slobodný a suverénny štát Puebla.
f) Neodmietať ani nebrániť prístupu osôb, ktorým prenajímateľ zverí vykonanie inšpekcie, údržby alebo opravárenských prác. Nájomca je povinný umožniť zástupcom prenajímateľa, aby skontrolovali celý prenajatý majetok alebo ktorýkoľvek z jeho priestorov.
g) Objekt používajte len na izbu a nie na nezákonné účely.
h) Odpovedať na škody, ktoré majetok utrpí v dôsledku jeho zavinenia alebo nedbanlivosti, či už z dôvodu jeho konania alebo opomenutia, alebo osobe(osobám), ktorá umožnila prístup do objektu.
i) Vráťte „objekt “ v rovnakom stave, v akom ste ho pôvodne dostali.
SIEDMA. - OBLIGATORY. - Pre bezpečnosť a záruku súladu so všetkým, čo je uvedené v tejto zmluve, je to podpísané spoločne a nerozdielne s Nájomcom (_______________________________), a zakladá sa ako platiteľ každej z povinností, na ktoré sa jeho nájomca zmluvne zaviazal.
Je tiež povinný vykonať doručenie nehnuteľnosti, ak to nájomca neurobí, z toho, čo Nájomca dostal v inventári, a doplniť to, čo chýba; uhradí náklady na škody spôsobené zneužitím prenajatého majetku nájomcom.
OCTAVA. - ŽIADNA TRESTNÁ ZODPOVEDNOSŤ. Zmluvné strany v súlade s tým, čo je uvedené v kapitole vyhlásení, potvrdzujú, že tento prenájom je uzatvorený v dobrej viere, a preto PRENAJÍMATEĽ vo svojej funkcii ako vlastníka využívanie a užívanie predmetu prenájmu nehnuteľného majetku NÁJOMCOVI, ktorý sa musí používať na pokojný, tichý a v súlade s dobrými zvyklosťami, takže NÁJOMCA podľa tohto poradia nápadov oslobodzuje PRENAJÍMATEĽA od akejkoľvek zodpovednosti, do ktorej môže byť zapojená, vyplývajúca z páchania trestných činov spáchaných v rámci uvedeného objektu alebo mimo neho (typické a protizrážne skutočnosti), ktoré súvisia s organizovanou trestnou činnosťou alebo sa s nimi zhodujú, ale okrem iného, ale nie výlučne: obchodovanie s narkofisovaním, únosom, krádežom vozidla a obchodovaním osôb, a tiež zaväzovať sa k pokojnému a bez „NÁJOMCU“ a objekt nehnuteľnosti nájmu.
NOVENA. - INTERNÉ PREDPISY OBJEKTU.- Zmluvné strany sa dohodli, že používanie zariadení v rámci nehnuteľnosti (okrem ustanovení tejto zmluvy) podlieha ustanoveniam vnútorných predpisov nehnuteľnosti, ktorá sa nachádza vo vnútri domu.
V čase podpísania tejto zmluvy prenajímateľ informuje nájomcu, že vnútorné predpisy nehnuteľnosti obsahujú ustanovenia právneho významu, ktorých vedomosť a prijatie prenajímateľom sú nevyhnutné na to, aby prenajímateľ mohol prijímať rozhodnutia týkajúce sa činností, ktoré sa rozhodne vykonávať počas svojho pobytu.
DESIATY. - PRÍČINY recesie. - sú príčiny ukončenia:
a) Že ktorákoľvek zo strán nie je v súlade s ustanoveniami tejto zmluvy.
b) Nájomca porušuje ustanovenia stanovené v predpisoch o nehnuteľnostiach.
c) Ak poskytuje nehnuteľnému majetku iné ako zavedené
d) Ak nájomca príde na zmenu formy alebo štruktúry nehnuteľnosti, ktorú dostane na základe prenájmu.
e) Ak prídete na podnájom nehnuteľnosti, ktorá je predmetom tejto zmluvy, bez predchádzajúceho písomného súhlasu vášho prenajímateľa.
TEN FIRST. FORTUITO Y FUERZA MAYOR.- Rozumejú tomu náhodná udalosť alebo príčina vyššej moci, tieto skutočnosti alebo udalosti, ktoré nesúvisia s vôľou strán, pokiaľ sú takéto fakty alebo udalosti nepredvídateľné, neodolateľné, neprekonateľné, aktuálne a nepochádzajú z akejkoľvek nedbanlivosti alebo provokácie žiadnej zo strán.
Ak krátkodobý prenájom nie je požičaný náhodou alebo vyššou mocou, prenajímateľ má nárok na vrátenie uskutočnenej platby. Ak bol predmet tejto zmluvy čiastočne požičaný, nájomca má nárok len na úhradu pomernej časti.
DVANÁSTE. - DÔVERNOSŤ - Všetky informácie vložené do tohto nástroja sú prísne dôverné a akékoľvek ich zverejnenie tretím stranám s výnimkou prípadov nahlásenia správnemu orgánu na žiadosť Airbnb, splnomocnenca alebo príslušného orgánu bude dôvodom, aby dotknutá strana požiadala druhú stranu o zaplatenie škôd.
TRINÁSŤ. - GENERALITY.- Táto dohoda predstavuje nedeliteľnú dohodu medzi stranami. Akákoľvek zmena alebo zmena tejto dohody je záväzná len vtedy, keď bola vykonaná písomne, vyjadrená na zmenu tejto dohody a predplatená oboma stranami.
Zrieknutie sa ktorejkoľvek zo strán ktoréhokoľvek z ustanovení dohody (alebo akékoľvek porušenie zo strany druhej strany v súlade s ktorýmkoľvek z týchto ustanovení) nepredstavuje trvalé zrieknutie sa práv a nebráni tomu, aby následne uplatnil ktorékoľvek z iných ustanovení tejto dohody alebo pokračoval proti akémukoľvek následnému porušeniu.
Neplatnosť, nezákonnosť alebo nevynútiteľnosť ktoréhokoľvek z ustanovení tejto dohody neovplyvní neplatnosť, nezákonnosť alebo nevynútiteľnosť ostatných ustanovení.
V tejto zmluve slová, ktoré označujú jednotné číslo, zahŕňajú aj množné číslo, a naopak; slová označujúce mužské pohlavie zahŕňajú aj ženské a neutrálne, a naopak.
V prípade akéhokoľvek sporu týkajúceho sa podmienok tejto dohody a ustanovení ktorejkoľvek z príloh majú prednosť podmienky tejto dohody.
ŠTRNÁSTY. – DOSAH.- Dohoda strán s ohľadom na transakcie uvedené v tejto dohode a uzavretie samotnej zmluvy sa nepovažuje za úkon, ktorý predstavuje vytvorenie spoločnosti alebo iného typu právneho subjektu a žiadna strana sa nepovažuje za zástupcu, zástupcu, pridruženého alebo partnera druhej strany, ani nemá právomoc vyjednávať alebo uzatvárať záväzné dohody alebo zmluvy v mene druhej strany. Táto dohoda sa vzťahuje len na práva, povinnosti a účely v nej uvedené a nevzťahuje sa na žiadny iný typ činnosti, prevádzky, vzťahu, zmluvy, projektu alebo práce strán. Preto ani jedna zo strán nesmie byť obmedzená alebo obmedzená pri výkone činností, ktoré nepatria do rozsahu pôsobnosti tejto dohody. Keďže strany sú zo zákona schopné, chápu, že táto zmluva nenaznačuje ani výslovne neznamená žiadny typ pracovnoprávneho vzťahu ani podriadenie jedného druhému.
PÄTNÁSTA. - Jurisdikcia. - V prípade všetkého, čo súvisí s výkladom, uplatňovaním a dodržiavaním tejto dohody, sa zmluvné strany dohodli, že sa podriaďujú zákonom štátu Puebla a výlučnej jurisdikcii súdov štátu Puebla.
Keďže už nie je uvedený v tomto dokumente a dozvedia sa o častiach jeho právneho rozsahu a obsahu, ho odoberajú v meste Tehuacán, _____ dňa ____dní v mesiaci ____ v roku _______
