Nástroje Airbnb na tvorbu cien vám uľahčujú úpravu ceny. Nájdete ich v kalendári.

Nástroje na tvorbu cien a nastavenia dostupnosti často spolupracujú. Ak chcete používať určité nástroje, ako je ponúkanie mesačných zliav, možno budete musieť zmeniť svoju dostupnosť, napríklad povoliť dlhšie pobyty.

Pravidelné kontroly a úpravy cien vám pomôžu dosiahnuť požadované zárobky.

Základnú cenu môžete kedykoľvek upraviť v kalendári ponuky. Po ťuknutí na číslo, ktoré chcete zmeniť, sa zobrazí cena pre hosťa pred zdanením i to, koľko zarobíte po zaplatení servisného poplatku hostiteľa.

Existujú ďalšie dva spôsoby, ako doladiť základnú cenu.

• Vlastná víkendová cena: Na piatočnú a sobotnú noc môžete nastaviť odlišnú cenu. Počet rezervácií môžete maximalizovať aj zmenou ceny na základe konkrétnej noci.
• Dynamická tvorba cien: Tento nástroj môžete kedykoľvek zapnúť a automaticky upravovať cenu na základe miestneho dopytu. Využíva stovky faktorov týkajúcich sa vašej ponuky, oblasti a správania hostí. Môžete si nastaviť aj minimálne a maximálne ceny za noc.

Ďalším spôsobom, ako prilákať hostí, je percentuálna zľava zo základnej ceny pri určitých typoch rezervácií. V kalendári ponuky sú k dispozícii štyri zľavy.

• Týždenná: Zľavy na pobyty na sedem a viac nocí môžu zlepšiť vaše umiestnenie vo výsledkoch vyhľadávania, zaplniť medzery v kalendári a znížiť počet výmen hostí. Hosťom sa zobrazí špeciálne upozornenie na týždenné zľavy vo výške aspoň 10 %. Zľavnená cena sa zobrazí vedľa pôvodnej ceny, ktorá bude prečiarknutá.
• Mesačná: Zľavu môžete ponúknuť aj na pobyty na aspoň 28 nocí. Môže to predĺžiť priemernú dĺžku pobytov vo vašich ponukách a znížiť počet výmen hostí. Hosťom sa zobrazí rovnaké špeciálne upozornenie na mesačné zľavy vo výške aspoň 10 %.
• Skorá rezervácia: Zľavy za skorú rezerváciu na rezervácie vytvorené 1 až 24 mesiacov pred príchodom vám pomôžu osloviť hostí, ktorí plánujú svoju cestu vopred. Ak nastavíte zľavu vo výške aspoň 3 %, hosťom sa vo výsledkoch vyhľadávania a na stránke vašej ponuky zobrazí špeciálne upozornenie.
• Last-minute: Zľavy na rezervácie vytvorené 1 až 28 dní pred príchodom vám pomôžu zaplniť kalendár a zvýšiť zárobky. Pri zľavách vo výške aspoň 10 % z mediánovej ceny za 60 dní sa hosťom vo výsledkoch vyhľadávania a na stránke vašej ponuky zobrazí špeciálne upozornenie.

Nastavením krátkodobých zliav môžete získať viac rezervácií bez zmeny základnej ceny. V závislosti od oprávnenosti sa vám môžu zobraziť až dva typy promo akcií.

• Promo akcia na novú ponuku: Ponúknite zľavu 20 % na ďalšie tri rezervácie novej ponuky, aby ste získali prvých hostí a hodnotenia.
• Vlastná promo akcia: Vyberte dátumy a zľavu, ktorú chcete ponúknuť. Musíte splniť určité požiadavky – vaša ponuka musí mať aspoň tri rezervácie, z ktorých aspoň jedna musí byť za uplynulý rok, a dátumy, ktoré vyberiete, musia byť dostupné najmenej na 28 dní. Keď hosťom ponúkate zľavu vo výške aspoň 15 %, vo výsledkoch vyhľadávania a na stránke vašej ponuky sa zobrazí špeciálne upozornenie.

K cene môžete pridať tri typy poplatkov. Nezabudnite, že poplatky zvyšujú vašu celkovú cenu a môžu odradiť hostí od rezervácie a znížiť tak vaše zárobky.

• Poplatok za upratanie: Ide o jednorazový poplatok, ktorý zvyšuje celkovú cenu pobytu a zobrazuje sa ako samostatný poplatok pri platbe. Pri pobytoch na jednu až dve noci môžete nastaviť nižší poplatok za upratanie.
• Poplatok za domáce zvieratá: Tento poplatok môžete účtovať za domáce zviera za noc alebo za pobyt. Za asistenčné zviera nemôžete hosťovi účtovať poplatok za domáce zviera a hostia nemajú povinnosť vás pred rezerváciou o prítomnosti služobného zvieraťa informovať. Prečítajte si viac o pravidlách bezbariérovosti na Airbnb.
• Poplatok za ďalšieho hosťa: Za každého hosťa nad určitý počet si môžete účtovať poplatok za noc. Môžete napríklad za jednu cenu za noc ubytovať šesť hostí, ale za každého ďalšieho hosťa si účtovať ďalších 10 USD za noc až do maximálneho počtu hostí.

Svoje ceny a ďalšie nastavenia máte vždy pod kontrolou. Vaše výsledky sa môžu líšiť.

Informácie uvedené v tomto článku sa mohli od uverejnenia zmeniť.