Základné informácie o hostiteľstve na Airbnb

Ľudia začínajú hostiť na Airbnb z mnohých dôvodov, napríklad aby si zarobili alebo sa stretli s cestovateľmi z celého sveta. Môžete hostiť akýkoľvek typ priestoru, ktorý máte k dispozícii, či už ide o celé bývanie, voľnú izbu alebo dom pre hostí. Tu je niekoľko vecí, ktoré môžete urobiť, aby ste mohli začať.

Jednou z prvých vecí, ktoré budete musieť urobiť, je nastaviť svoju ponuku. Presne opíšte svoje priestory, podeľte sa o to, čo je jedinečné, a jasne uveďte, čo môžu hostia očakávať. Toto je vaša príležitosť na prilákanie hostí, aby si rezervovali vaše ubytovanie.

• Fotky: Nahrajte viacero fotiek každej izby z rôznych uhlov a ukážte hosťom, k čomu majú prístup. Nástroj využívajúci umelú inteligenciu vám pomôže usporiadať fotky podľa miestností a vytvoriť virtuálnu prehliadku. Pridajte podrobnosti ku každej miestnosti, ako napríklad usporiadanie lôžok či bezbariérové vybavenie.

• Názov a opis: Pokúste sa vystihnúť, čo by mali hostia o vašom bývaní vedieť. Použite inkluzívny jazyk, aby bolo jasné, že vítate ľudí z akéhokoľvek prostredia.

• Vybavenie: Pri nastavovaní vyberte z počiatočného zoznamu možností. Keď svoju ponuku zverejníte, prezrite si úplný zoznam vybavenia a pridajte všetko, čo máte. Uveďte užitočné podrobnosti, ako napríklad či je vo vašom ubytovaní bezbariérové vybavenie.

• Pravidlá pobytu: Prostredníctvom pravidiel pobytu uveďte, čo od hostí očakávate, predveďte svoj hostiteľský štýl a potenciálnym hosťom povedzte základné informácie, ako je napríklad zákaz fajčenia.

Vaša sadzba za noc je výhradne vaša voľba. Navrhovaná cena zobrazená počas postupu Airbnb ŠTART vychádza z faktorov, ako sú poloha, vybavenie, dopyt hostí a podobné ponuky. Môžete použiť túto cenu alebo si nastaviť inú a môžete ju kedykoľvek zmeniť.

Pochopenie miestneho dopytu vám môže pomôcť určiť konkurencieschopnú cenu bývania. Pozrite si priemerné ceny podobných ponúk rezervovaných v okolí priamo v kalendári. Môžete vyskúšať aj náš nástroj na dynamickú tvorbu cien, ktorý automaticky upravuje cenu vášho bývania za noc na základe dopytu.

V konkrétnych situáciách môžu prilákať hostí zľavy a promo akcie. Patrí medzi ne promo akcia na novú ponuku, vďaka ktorej môžete pri prvých troch rezerváciách ponúknuť zľavu 20 % z ceny za noc, ako aj zľavy na týždenné a mesačné pobyty.

Airbnb vyberá platbu od každého hosťa priamo pred príchodom. Peniaze, ktoré zarobíte hostením, vám pošleme približne 24 hodín po plánovanom čase príchodu hosťa. Presný dátum pripísania prostriedkov na váš účet závisí od spôsobu vyplatenia prostriedkov, ktorý ste si zvolili.

Spôsoby vyplatenia prostriedkov, napríklad bankové prevody, PayPal, Western Union či rýchla platba, sa líšia v závislosti od vašej polohy. Spôsob vyplatenia prostriedkov si môžete nastaviť teraz a kedykoľvek ho zmeniť. Zistite viac o spôsoboch vyplácania prostriedkov za hostiteľstvo.

Hostia očakávajú, že vaše bývanie bude čisté a vybavené základnými potrebami. Očakávajú tiež, že im poskytnete užitočné informácie. Tu je niekoľko spôsobov, ako môžete pripraviť svoje priestory a efektívne komunikovať:

• Zaistite bezproblémový zážitok. Pridajte jasné a podrobné pokyny k príchodu a odchodu a zahrňte fotky procesu príchodu a ubytovania sa.

• Ozvite sa v kľúčových chvíľach. Pošlite hosťom naplánované správy s perfektne načasovanými informáciami po vytvorení rezervácie, pred príchodom, po príchode a pri odchode.

• Upratovanie musí byť dôkladné. Vytvorte si zoznam úloh a zamerajte sa na oblasti s vysokou premávkou, vždy upracte každú izbu a všímajte si škvrny, vlasy a nečistoty.

• Zásobte bývanie základnými potrebami. Hostia očakávajú, že vo vašom bývaní bude základné vybavenie ako mydlo, posteľná bielizeň a uteráky.

• Pridajte niekoľko doplnkov. Zvážte poskytnutie darčeka na privítanie a ponúknutie takých vecí, ako sú napájacie adaptéry a stolové hry, aby bolo vaše bývanie pohodlnejšie.