Ako funguje tvorba cien na Airbnb

Na Airbnb existujú 3 typy cien: základná, víkendová a voliteľná. Spoločne pomáhajú vašej ponuke vyniknúť po celý rok a vám pomáhajú dosiahnuť požadované zárobky.

Airbnb ponúka prispôsobené odporúčané ceny pre všetky 3 typy cien. Využívajú faktory, ako sú poloha, vybavenie, vaše predchádzajúce rezervácie a aktuálne ceny vo vašej oblasti.

Vaša základná cena je predvolená cena za všetky noci vo vašom kalendári. Túto cenu si zvolíte na začiatku počas procesu Airbnb ŠTART a kedykoľvek ju môžete zmeniť v nastaveniach cien.

Pod vami zadaným číslom sa zobrazí odporúčaná základná cena. Ak chcete nastaviť inú cenu, skúste vyvážiť svoje náklady tým, čo sú hostia ochotní zaplatiť. Tu je niekoľko vecí, ktoré treba zvážiť.

• Vaše hostiteľské výdavky: Zohľadnite veci, ako sú hypotéka, energie, údržba a dane.
• Adekvátnosť ceny: Zvážte spôsoby, ako ponuku odlíšiť zvýraznením obľúbeného vybavenia, bezbariérového vybavenia a blízkosti miestnych atrakcií.
• Podobné ponuky: Pomocou tohto nástroja na tvorbu cien môžete porovnať priemernú cenu rezervovaných a nerezervovaných bývaní na mape svojej oblasti. Ak používate dynamickú tvorbu cien, podobné ponuky sa nezobrazia.
• Celková cena, ktorú hostia zaplatia: Všetky poplatky, ktoré pridáte, ako je poplatok za upratanie, ovplyvňujú celkovú cenu.

Ak začnete s nižšou základnou cenou, môže vám to pomôcť prilákať prvých hostí a získať hodnotenia, zatiaľ čo budete pracovať na dosiahnutí požadovaných zárobkov.

Môžete pridať príplatok za víkendy, teda piatkové a sobotné noci. Rezervácie by ste mohli maximalizovať aj obmenou ceny na základe počtu nocí.

Odporúčaná víkendová cena sa zobrazí pod vami zadaným číslom a predstavuje percentuálne zvýšenie oproti vašej základnej cene. Ak si víkendovú cenu nenastavíte, vaša základná cena sa bude vzťahovať na každý deň v týždni.

You can set a custom price for any night. This overrides your base or weekend price for the nights you choose.

Nightly price tips appear below your custom price on each day of your calendar to help you price for different days, seasons, and special events.

If you don’t see price tips, this could be because:

• Smart Pricing is on
• Your price is within the suggested range
• Discounts or promotions are already applied to those nights
• There’s not enough data to generate price tips

If you want to adjust your price automatically, turn on Smart Pricing.

You control your pricing and other settings at all times. Your results may vary.

Information contained in this article may have changed since publication.