Beacon, New York

Pri rozhodovaní, či sa stať hostiteľom na Airbnb, je dôležité, aby ste pochopili zákony vo svojom regióne alebo meste. Ako platforma a online trh neposkytujeme právne rady, ale chceme poskytnúť zdroje, ktoré vám môžu pomôcť lepšie pochopiť platné zákony a predpisy. Tento zoznam nie je vyčerpávajúci, ale môže vám dať dobrý začiatok pochopenia miestnych zákonov. Ak máte otázky, navštívte priamo domovskú stránku krátkodobého prenájmu alebo iné vládne agentúry alebo sa poraďte s miestnym právnikom alebo daňovým pracovníkom.

Kroky, ktoré musí hostiteľ podniknúť

• Krok 1: Potvrďte, že vaša nehnuteľnosť je vaším primárnym bydliskom
  • Musíte vedieť preukázať primárne bydlisko prostredníctvom kreditu STAR/oslobodenia od dane z nehnuteľnosti STAR a účtu za energie na vaše meno
• Krok 2: Získajte povolenie na krátkodobý prenájom od stavebného oddelenia mesta Beacon
  • Odošlite vyplnený formulár žiadosti o povolenie na krátkodobý prenájom spolu so všetkými požadovanými dokumentmi
  • Povolenia, formuláre a žiadosti
• Krok 3: Ak ste nájomca, získajte písomné povolenie od svojho prenajímateľa
  • Spolu so žiadosťou odošlite podpísané vyhlásenie o povolení od prenajímateľa

Predpisy pre krátkodobý prenájom

Podľa § 223-26.5 zákonníka mesta Beacon sú hostitelia povinní získať povolenie na krátkodobý prenájom, aby mohli hostiť pobyty kratšie ako 30 po sebe nasledujúcich dní. Úplné znenie nariadenia nájdete v kapitole 223 územného plánu.

Krátkodobý prenájom je definovaný ako celá obytná jednotka alebo izba či skupina izieb v obytnej jednotke, ktoré sú sprístupnené na ubytovanie na menej ako 30 po sebe nasledujúcich dní. Obytná jednotka musí byť primárnym bydliskom vlastníka alebo nájomcu.

Dodatočné informácie

Úplný zoznam požadovaných dokumentov a požiadaviek na osvedčenia pre žiadosť o povolenie na krátkodobý prenájom nájdete na stránke Povolenia, formuláre a žiadosti mesta Beacon.

Platba

Poplatok za žiadosť o povolenie na krátkodobý prenájom je 180,00 USD.

Obnovenia

Všetky povolenia na krátkodobý prenájom sú platné dva roky. Hostitelia si budú musieť po uplynutí platnosti povolenie obnoviť. Poplatok za obnovenie je 60,00 USD.

Dane

Mesto Beacon vyžaduje, aby hostitelia odovzdávali dane. Navštívte ich webovú lokalitu, vytvorte si účet a zistite viac.

Ďalšie zmluvy a pravidlá

Je tiež dôležité, aby ste pochopili a dodržiavali ďalšie zmluvy alebo pravidlá, ktoré sú pre vás záväzné, ako sú nájomné zmluvy, pravidlá správy kondomínií alebo družstiev, pravidlá združení majiteľov domov alebo pravidlá stanovené organizáciami nájomcov. Prečítajte si zmluvu o prenájme a v prípade potreby sa obráťte na prenajímateľa. Nájomcovia v Beacone musia pred podaním žiadosti o povolenie na krátkodobý prenájom získať podpísané vyhlásenie o povolení od prenajímateľa.

Náš záväzok voči vašej komunite

Zaväzujeme sa spolupracovať s miestnymi úradníkmi na objasnení, ako miestne pravidlá ovplyvňujú komunitu. Budeme naďalej obhajovať zmeny, ktoré umožnia ľuďom prenajímať svoje bývania.