Tento článok poskytuje konkrétne informácie o miestnych právnych predpisoch, ktoré sa vzťahujú na ľudí, ktorí hostia svoje bývania v meste Essen. Rovnako ako v článku o Nemecku je vašou povinnosťou overiť si a dodržiavať všetky povinnosti, ktoré sa na vás ako hostiteľa vzťahujú. Tento článok môže slúžiť ako východiskový bod alebo miesto, na ktoré sa môžete vrátiť, ak máte otázky, ale nie je vyčerpávajúci a nepredstavuje právne ani daňové poradenstvo. Je dobré skontrolovať, či sú zákony a postupy aktuálne.
Niektoré z právnych predpisov, ktoré sa vás môžu týkať, sú komplikované. Ak máte otázky, obráťte sa priamo na mesto Essen alebo sa poraďte s miestnym poradcom, napríklad právnikom alebo daňovým poradcom.
Od 1. augusta 2025 bude mesto Essen vyberať daň za ubytovanie. Vzťahuje sa na všetky platené prenocovania v ubytovacích službách, ako sú hotely, dovolenkové apartmány alebo súkromné ubytovania. Ak prenajímate objekt v Essene, vo všeobecnosti musíte túto daň vybrať od hosťa a postúpiť ju mestu. Nerozlišuje sa, či je prenocovanie v Essene z turistických alebo obchodných dôvodov.
Daň za ubytovanie predstavuje 5 % z hrubej ceny za prenocovanie vrátane dane z pridanej hodnoty. Je obmedzená na 9 EUR na osobu a deň. Náklady na raňajky, nápoje alebo iné dodatočné služby nie sú zahrnuté do základu dane.
Podrobnejšie informácie o výške dane nájdete na servisnom portáli mesta Essen.
Ako hostiteľ ste povinní svoje ubytovanie elektronicky zaregistrovať na meste. Registrácia sa vykonáva pomocou elektronického formulára dostupného na servisnej platforme mesta. Nájdete tam aj všetky potrebné formuláre a pokyny.
Ako hostiteľ zodpovedáte za výber dane za ubytovanie od svojich hostí a za predkladanie elektronického daňového priznania každý štvrťrok. Termíny sú 10. apríl, 10. júl, 10. október a 10. január. Daň musí byť prevedená mestu do siedmich dní od prijatia oznámenia o daňovom výmere. Ak ste počas štvrťroka nemali žiadnych hostí, stále ste povinní predložiť daňové priznanie (označované ako „Nullmeldung“).
Informácie o výnimkách a ďalšie užitočné podrobnosti nájdete v sekcii častých otázok na webovej lokalite mesta Essen.