Pri rozhodovaní, či sa stať hostiteľom na Airbnb, je dôležité, aby ste pochopili zákony vo svojom regióne alebo meste. Ako platforma a online trh neposkytujeme právne rady, ale chceme poskytnúť zdroje, ktoré vám môžu pomôcť lepšie pochopiť platné zákony a predpisy. Tento zoznam nie je vyčerpávajúci, ale môže vám dať dobrý začiatok pochopenia miestnych zákonov. Ak máte otázky, navštívte priamo domovskú stránku krátkodobého prenájmu alebo iné vládne agentúry alebo sa poraďte s miestnym právnikom alebo daňovým pracovníkom.
V meste Canadice sú krátkodobé prenájmy definované ako pobyty na 31 alebo menej dní. Hostitelia sú povinní získať povolenie na krátkodobý prenájom, ktoré je platné dva roky a musí byť obnovené do 30 dní od jej vypršania. Žiadosť o povolenie vyžaduje podpisy a kontaktné údaje všetkých vlastníkov objektov, pôdorys lokality a kontaktné údaje pre osobu dostupnú 24 hodín denne. Str musia spĺňať všetky stavebné predpisy štátu New York a musia mať zverejnené evakuačné postupy a hasiace prístroje. Na každú spálňu by malo byť aspoň jedno parkovacie miesto na mieste a limit obsadenosti sú dve osoby na spálňu, maximálne 12 osôb na obytnú jednotku. Obsadenosť môže byť ďalej obmedzená na základe kapacity septiku. Na zabezpečenie súladu je potrebná obhliadka. Úplnú vyhlášku nájdete tu.
Cena poplatku za povolenie je 150 $.
Povolenie na krátkodobý prenájom si budete musieť obnoviť každé dva roky a žiadosť o obnovenie bude odoslaná 30 dní pred uplynutím platnosti súčasného povolenia. Náklady na toto obnovenie sú 100 $ a náklady na opätovnú kontrolu sú 100 $.
Ontario County uplatňuje dve dane v celkovej výške 10,5%, ktoré sa vzťahujú na rôzne prechodné ubytovania. Viac informácií nájdete v okresnom kódexe. Airbnb vyberá a odvádza tieto dane v okrese Ontario County. Získajte viac informácií o tomto procese.
Je tiež dôležité pochopiť a dodržiavať iné zmluvy alebo pravidlá, ktoré vás zaväzujú, ako sú nájomné, kondomíniové pravidlá alebo pravidlá družstva, pravidlá združenia vlastníkov bytov alebo pravidlá stanovené organizáciami nájomcov. Prečítajte si zmluvu o prenájme a v prípade potreby sa obráťte na svojho prenajímateľa.
Zaväzujeme sa spolupracovať s miestnymi úradníkmi na objasnení, ako miestne pravidlá ovplyvňujú komunitu. Budeme naďalej obhajovať zmeny, ktoré umožnia ľuďom prenajímať svoje bývania.
Airbnb nezodpovedá za spoľahlivosť ani správnosť informácií uvedených v akýchkoľvek odkazoch na stránky tretích strán (vrátane akýchkoľvek odkazov na právne predpisy a predpisy).