Pri rozhodovaní o tom, či sa stanete hostiteľom na Airbnb, je dôležité, aby ste pochopili právne predpisy vo svojom regióne alebo meste. Ako platforma a online trh neposkytujeme právne poradenstvo, ale chceme poskytnúť zdroje, ktoré vám pomôžu lepšie pochopiť platné zákony a predpisy. Tento zoznam nie je úplný, ale môže vám poskytnúť dobrý začiatok pri chápaní miestnych zákonov. Ak máte otázky, navštívte priamo domovskú stránku krátkodobého prenájmu alebo iné vládne agentúry alebo sa poraďte s miestnym právnikom alebo daňovým pracovníkom.
Krok 1: Pripravte potrebnú dokumentáciu
Pred začatím procesu registrácie sa uistite, že máte tieto dokumenty:
Krok 2: Zaregistrujte svoj objekt na krátkodobý prenájom
Zaregistrujte svoj objekt na krátkodobý prenájom pomocou online služby Avenu Insights. Po schválení dostanete e-mailom číslo povolenia. Dôležité: Toto číslo povolenia musí byť uvedené vo všetkých reklamách a rezervačných platformách na internete.
Mesto Frisco zaviedlo vyhlášku o krátkodobom prenájme, ktorá vyžaduje, aby všetky krátkodobé prenájmy zaregistrovali svoje objekty. Za registráciu vášho objektu sa účtuje ročný poplatok. Úplnú vyhlášku si môžete prečítať tu: Frisco Short-Term Rental Ordinance. Medzi krátkodobé prenájmy patria rodinné domy, garážové byty, dvojdomy, triplexy, štvorpodlažné a viacgeneračné jednotky. Ak si prenajímate svoje bývanie alebo iné obydlia na menej ako 30 dní, budete musieť získať povolenie na krátkodobý prenájom.
Neregistrované krátkodobé prenájmy môžu čeliť pokutám a sankciám vrátane možnosti zákazu registrácie objektu v budúcnosti.
Ak prevádzkujete krátkodobý prenájom, musíte vyberať a odvádzať daň z ubytovania Hotel-Motel-STR mesačne. Viac informácií o procese nájdete tu a nájdete na tomto odkaze na formulár o zdaňovaní krátkodobého prenájmu.
Uistite sa, že váš objekt spĺňa všetky bezpečnostné požiadavky. Použite kontrolný zoznam bezpečnostných informácií pre hostí ako sprievodcu, aby ste splnili potrebné normy.
Ak potrebujete pomoc s registráciou, môžete kontaktovať podporu registrácie Avenu Insights na čísle 1-877-352-3277, ext. 5. Prevádzkové hodiny sú od pondelka do piatku od 9.00 do 17.00 hod. CT.
Ak viete o krátkodobých prenájmoch, ktoré spôsobujú problémy alebo fungujú nelegálne, môžete ich nahlásiť odoslaním online sťažnosti alebo zavolaním na horúcu linku sťažnosti na číslo 1-800-695-4348.
Podrobnejšie informácie nájdete na stránke mesta Frisco pre krátkodobé prenájmy alebo sa obráťte priamo na príslušné oddelenia.
Centrum zdrojov Airbnb, ktoré vám pomôže stať sa vaším najlepším hostiteľom
Airbnb nezodpovedá za spoľahlivosť alebo správnosť informácií obsiahnutých v akýchkoľvek odkazoch na stránky tretích strán (vrátane akýchkoľvek odkazov na právne predpisy a predpisy).