Columbia, Južná Karolína

Pri rozhodovaní o tom, či sa stanete hostiteľom na Airbnb, je dôležité, aby ste pochopili právne predpisy vo svojom regióne alebo meste. Ako platforma a online trh neposkytujeme právne poradenstvo, ale chceme poskytnúť zdroje, ktoré vám pomôžu lepšie pochopiť platné zákony a predpisy. Tento zoznam nie je úplný, ale môže vám poskytnúť dobrý začiatok pri chápaní miestnych zákonov. Ak máte otázky, navštívte priamo domovskú stránku krátkodobého prenájmu alebo iné vládne agentúry alebo sa poraďte s miestnym právnikom alebo daňovým pracovníkom.

Predpisy o krátkodobom prenájme

Mesto Columbia vyžaduje, aby všetky krátkodobé prenájmy mali pred povolením obsadenosti povolenie na krátkodobý prenájom a obchodnú licenciu.

V prípade otázok týkajúcich sa obchodných licencií kontaktujte mesto na čísle 803-545-3345 alebo pošlite e-mail na adresu businesslicensemail@columbiasc.gov.

Okrem obchodných podmienok a požiadaviek na povolenie na krátkodobý prenájom, mesto vyžaduje, aby všetci hostitelia:

• Uveďte zodpovedného miestneho zástupcu, ak vlastník nemá svoje bydlisko alebo obchodnú kanceláriu v okruhu 45 míľ od objektu krátkodobého prenájmu.
  • Zodpovedný miestny zástupca je osoba, ktorá má svoje bydlisko alebo obchodnú kanceláriu v okruhu 45 míľ od krátkodobého prenájmu nehnuteľnosti a je určená vlastníkom nehnuteľnosti ako zástupca zodpovedný za prevádzku takéhoto majetku v súlade s vyhláškami mesta a bola na základe dohody oprávnená prijať službu procesu v mene vlastníka podľa pravidla 4(d)(l) občianskeho súdneho poriadku Južnej Karolíny.
• Určte dve parkovacie miesta pre každú obytnú jednotku.
• Odošlite samostatnú žiadosť o povolenie na krátkodobý prenájom pre každú jednotku krátkodobého prenájmu. 

Viac informácií

Platba

Náklady na povolenie sú 100 $ ročne na jednotku pre obývaného vlastníkom a 250 $ ročne na jednotku pre neobsadených vlastníkmi. Platí tiež ročný poplatok za žiadosť vo výške 50 $.

Obnovenie

Povolenia sú účinné každý rok od 1. júla do 30. júna. Žiadosti o obnovenie musia byť prijaté najneskôr 1. júla. Akékoľvek žiadosti o obnovenie prijaté po 1. júli budú spoplatnené poplatkom za oneskorenie vo výške 100 $.

Iné zmluvy a pravidlá 

Je tiež dôležité pochopiť a dodržiavať iné zmluvy alebo pravidlá, ktoré vás viažu, ako sú nájomné zmluvy, pravidlá rady kondomínií alebo družstiev, pravidlá združenia vlastníkov bytov alebo pravidlá stanovené organizáciami nájomcov. Prečítajte si zmluvu o prenájme a v prípade potreby sa poraďte so svojím prenajímateľom.

Náš záväzok voči vašej komunite

Zaviazali sme sa spolupracovať s miestnymi úradníkmi na objasnení toho, ako miestne pravidlá ovplyvňujú komunitu. Naďalej budeme obhajovať zmeny, ktoré ľuďom umožnia prenajímať ich bývania.