Pri rozhodovaní, či sa stať hostiteľom na Airbnb, je dôležité, aby ste pochopili zákony vo svojom meste. Ako platforma a trhovisko neposkytujeme právne poradenstvo, ale chceme poskytnúť niekoľko užitočných odkazov, ktoré vám môžu pomôcť lepšie pochopiť zákony a predpisy v Nantuckete. Tento zoznam nie je vyčerpávajúci, ale mal by vám poskytnúť dobrý začiatok pri chápaní miestnych zákonov. Tieto informácie budeme naďalej aktualizovať tak, ako bude k dispozícii viac.
Podrobnejšie informácie o nariadení upravujúcom krátkodobý prenájom a ďalšie požiadavky nájdete na webovej lokalite pre krátkodobý prenájom v Nantuckete.
Airbnb neaktualizuje tento článok v reálnom čase a nepreberá zodpovednosť za spoľahlivosť ani presnosť informácií obsiahnutých v odkazoch na webové lokality tretích strán. Skontrolujte každý zdroj a uistite sa, že poskytnuté informácie sú aktuálne.
Nantucket vyžaduje, aby sa hostitelia každý rok do 31. októbra zaregistrovali na mestskom úrade. Za podanie žiadosti o povolenie na krátkodobý prenájom zodpovedajú hostitelia. Žiadosť o registráciu si môžete skontrolovať a vyplniť tu. Na dokončenie registrácie budete potrebovať tieto údaje:
Miestne predpisy vyžadujú uvedenie 6-miestneho registračného čísla povolenia na krátkodobý prenájom (tiež nazývaného číslo účtu) v ponuke vašej ponuky (ponúk). Hostitelia môžu postupovať podľa jednoduchých pokynov na našej platforme na stránke registrácie ponuky a zobraziť číslo. Viac informácií o nariadení nájdete tu, na webovej lokalite mesta pre krátkodobý prenájom alebo na stránke s najčastejšími otázkami. Ak máte akékoľvek otázky týkajúce sa procesu registrácie, môžete poslať e-mail na adresu blt.str.support@govos.com alebo telefonicky (888) 751-1911.
Spotrebná daň za ubytovanie v Massachusetts sa môže vzťahovať na vašu ponuku a dohliada na ňu Massachusetts Department of Revenue. Ďalšie podrobnosti nájdete v sprievodcovi daňou za ubytovanie izby v Massachusetts. Okrem toho sa môže uplatňovať aj spotrebná daň v Massachusetts. Pozrite si časť 64G(3) štátneho daňového poriadku.
Od 1. júla 2019 vyžadujú štátne právne predpisy štátu Massachusetts, aby určití sprostredkovatelia vyberali a odvádzali tieto dane príslušným stranám. V dôsledku toho bude Airbnb vyberať a odvádzať tieto dane hostiteľom krátkodobých prenájmov v Nantuckete. Okrem toho zákony štátu Massachusetts vyžadujú, aby ste sa zaregistrovali na štátnom ministerstve príjmov - viac sa môžete dozvedieť tu.
Ako hostiteľ musíte pochopiť a dodržiavať iné zmluvy alebo pravidlá, ktoré vás zaväzujú, vrátane prenájmov, pravidiel družstva, pravidiel HOA alebo iných pravidiel stanovených organizáciami nájomcov. Pre viac informácií zvážte kontaktovanie svojho bytového úradu (napríklad komunitnej rady) alebo prenajímateľa. Vaša nájomná zmluva (alebo iná zmluva) môže tiež poskytnúť konkrétne podrobnosti.
Spojením s miestnymi úradníkmi sa Airbnb zaväzuje ukázať, ako môže byť hostiteľstvo prospešné pre vašu komunitu. Budeme naďalej presadzovať zmeny, ktoré podporujú každodenných ľudí a príležitosti hostiť v komunitnom prostredí.