Benicia, Kalifornia

Pri rozhodovaní o tom, či sa stanete hostiteľom na Airbnb, je dôležité, aby ste pochopili právne predpisy vo vašom meste. Odporúčame, aby ste si urobili vlastný prieskum, pretože tento článok nie je úplne komplexný a ako platforma a online trh neposkytujeme právne ani daňové poradenstvo. Napriek tomu chceme pomôcť poskytnúť zdroje, ktoré vám môžu pomôcť lepšie pochopiť zákony a predpisy mesta Benicia. Tento zoznam nie je vyčerpávajúci, ale môže vám dať dobrý začiatok pochopenia miestnych zákonov. Ak máte otázky, môžete navštíviť stránku krátkodobého prenájmu Benicia a obrátiť sa na plánovaciu divíziu na adrese comdev@ci.benicia.ca.us pre individuálne požiadavky na žiadosti alebo sa poraďte s miestnym právnikom alebo daňovým pracovníkom.

Airbnb tento článok neaktualizuje v reálnom čase a nezodpovedá za spoľahlivosť alebo správnosť informácií obsiahnutých v žiadnych odkazoch na stránky tretích strán. Skontrolujte každý zdroj a uistite sa, že poskytnuté informácie sa nedávno nezmenili.

Hostitelia v Benicii sú povinní získať povolenie od plánovacej divízie na hostenie krátkodobých pobytov. Prečítajte si celú vyhlášku.

Ako začať

1. Získajte povolenie na podnikanie z plánovacej divízie.
2. Zaregistrujte sa na obchodnú licenciu online a zaplaťte pridružený poplatok. Poznámka – vydanie živnostenskej licencie nepovoľuje používanie krátkodobého prenájmu.
3. Odošlite vyplnený formulár dane za prechodné ubytovanie (TOT) na oddelenie komunitného rozvoja. Takto sa budú posudzovať a vyberať dane za podniky s krátkodobými prenájmami. Ďalšie informácie nájdete na webovej lokalite divízie hospodárskeho rozvoja.

Aké sú povolenia?

• Územné povolenie: Žiadosť o schválenie krátkodobých prenájmov, ak sú povolené a nevyžadujú povolenie na používanie. Povolenie na územie zahŕňa štandardné podmienky schválenia, aby sa zabezpečilo, že prevádzka krátkodobého prenájmu je v súlade s predpismi o používaní pôdy, vyhýba sa potenciálnym problémom s nepríjemnosťami a dodržiava verejné zdravie a bezpečnosť.
• Použite povolenie: Žiadosť o povolenie na prevádzku krátkodobého prenájmu nad rámec toho, čo je povolené podľa štandardných predpisov o používaní pôdy ako ubytovania s raňajkami. Toto povolenie si vyžaduje verejné vypočutie pred správcom zónovania.

Ďalšie požiadavky a informácie nájdete na stránke Benicia Short-Term Rental.

Dodatočné informácie

Platba

Počiatočný poplatok za krátkodobý prenájom hostiteľa je 268 USD.

Počiatočný poplatok za krátkodobý prenájom, ktorý nie je hostiteľom, je 1 24 USD.

Každý je zodpovedný za 9% daň z krátkodobého ubytovania.

Obnovy A iné položky

• Obnovy je potrebné vykonať každé dva roky a systém mesta Benicia automaticky poskytne oznámenia o obnovení.
• V prípade pobytov bez hostiteľa platí požiadavka na minimálnu dĺžku pobytu na dve noci a majú ročný limit prenájmu na 120 nocí.

Iné zmluvy A pravidlá

Je tiež dôležité pochopiť a dodržiavať iné zmluvy alebo pravidlá, ktoré vás zaväzujú, ako sú nájomné, kondomíniové pravidlá alebo pravidlá družstva, pravidlá združenia vlastníkov bytov alebo pravidlá stanovené organizáciami nájomcov. Prečítajte si zmluvu o prenájme a v prípade potreby sa obráťte na svojho prenajímateľa.

Náš záväzok voči vašej komunite

Zaväzujeme sa spolupracovať s miestnymi úradníkmi s cieľom objasniť, ako miestne pravidlá ovplyvňujú komunitu. Budeme naďalej spolupracovať s miestnymi lídrami na pravidlách, ktoré súčasne riešia obavy komunity a chránia hospodárske výhody zdieľania domov pre majiteľov domov a miestnych komunít, ktoré sa spoliehajú na cestovný ruch.