Calgary

Pri rozhodovaní, či sa stať hostiteľom na Airbnb, je dôležité, aby ste pochopili zákony vo svojom meste. Ako platforma a trh neposkytujeme právne rady, ale chceme poskytnúť niekoľko užitočných odkazov, ktoré vám môžu pomôcť lepšie pochopiť zákony a predpisy v Calgary. Tento zoznam nie je vyčerpávajúci, ale mal by vám poskytnúť dobrý začiatok pri chápaní miestnych zákonov. Tieto informácie budeme naďalej aktualizovať tak, ako bude k dispozícii viac.

Akcie, ktoré musí prijať hostiteľ

Krok 1: Zhromaždite všetky potrebné požiadavky

• Uistite sa, že máte všetky požadované dokumenty vrátane dôkazu o vlastníctve alebo autorizácii objektu od vlastníka a plánu požiarnej bezpečnosti.
• Skontrolujte, či vaše poistné krytie spĺňa požiadavky na zodpovednosť za zdieľanie bývania.

Krok 2: Odošlite žiadosť

Podajte žiadosť online v City of Calgary Short-Term Rental Licensing.

Predpisy týkajúce sa krátkodobého prenájmu

S účinnosťou od 1. apríla 2025 znamená krátkodobý prenájom podnik poskytujúci dočasné ubytovanie na kompenzáciu v obytnej jednotke alebo časti obytnej jednotky na obdobie do 180 po sebe nasledujúcich dní prostredníctvom reklamy alebo inej ponuky u spoločnosti poskytujúcej krátkodobý prenájom.

Dodatočné informácie

Platba

Pre novú obchodnú licenciu:

• Poplatok za primárnu rezidenciu je 172 $ plus poplatok za požiarnu obhliadku $ 114 v celkovej výške 286 $.
• Poplatok za pobyt mimo primárnej rezidencie je 510 $ plus poplatok za požiarnu obhliadku $ 114 v celkovej výške 624 $.

Na obnovenie obchodnej licencie:

• Poplatok za obnovenie primárnej rezidencie je 131 $ plus poplatok za požiarnu obhliadku $ 114 v celkovej výške 245 $.
• Poplatok za obnovenie pobytu mimo primárnej rezidencie je 260 $ plus poplatok za požiarnu obhliadku $ 114 v celkovej výške 374 $.

Obchodná licencia a ďalšie súvisiace poplatky (vrátane poplatkov za požiarnu inšpekciu) sa majú zaplatiť v čase podania žiadosti.

Obnovenie

• Licencie sa musia každoročne obnovovať s príslušnými poplatkami za obnovenie.
• Platnosť licencií vyprší jeden rok od dátumu ich vydania.

Overenie poistenia

• Hostitelia musia mať zavedené poistenie zodpovednosti za zdieľanie bývania.
• S účinnosťou od 1. apríla 2025 bude toto krytie zodpovednosťou vlastníka obchodnej licencie.
• Hoci mesto nevyžaduje, aby sa nahral dôkaz o krytí, žiadatelia musia potvrdiť, že majú tieto zásady zavedené.

Plány požiarnej bezpečnosti

• Pridajte jednu (1) kópiu svojho plánu požiarnej bezpečnosti.
• Uistite sa, že pôdorys je jasný a zahŕňa tieto položky:
  • Adresa
  • Označenia izieb
  • Miesto požiarnych východov
  • Evakuačné postupy
  • Kontaktné údaje pre prípad núdze
  • Umiestnenie detektorov dymu, detektorov CO a hasiacich prístrojov

Iné zmluvy a pravidlá

Je tiež dôležité pochopiť a dodržiavať iné zmluvy alebo pravidlá, ktoré vás zaväzujú, ako sú nájomné, kondomíniové pravidlá alebo pravidlá družstva, pravidlá združenia vlastníkov bytov alebo pravidlá stanovené organizáciami nájomcov. Prečítajte si nájomnú zmluvu a v prípade potreby sa obráťte na prenajímateľa.

Náš záväzok voči vašej komunite

Zaväzujeme sa spolupracovať s miestnymi úradníkmi na objasnení, ako miestne pravidlá ovplyvňujú komunitu. Budeme naďalej obhajovať zmeny, ktoré umožnia ľuďom prenajímať svoje bývania.