Tento článok si môžete prečítať v nemčine alebo angličtine.
Tento článok obsahuje konkrétne informácie o miestnych zákonoch, ktoré sa vzťahujú na ľudí, ktorí hostia svoje bývania v Regensburgu. Rovnako ako náš článok o krajine pre Nemecko je vašou povinnosťou overiť a splniť všetky povinnosti, ktoré sa na vás ako hostiteľa vzťahujú. Tento článok môže slúžiť ako východiskový bod alebo miesto, kam sa môžete vrátiť, ak máte otázky, ale nie je vyčerpávajúci a nepredstavuje právne ani daňové poradenstvo. Je dobré skontrolovať, či sú zákony a postupy aktuálne.
Niektoré zákony, ktoré by vás mohli ovplyvniť, sú komplikované. Ak máte otázky, obráťte sa priamo na správu mestského rozvoja spoločnosti Regensburg alebo sa obráťte na miestneho poradcu, ako je napríklad právnik alebo daňový pracovník.
Správa bývania presadzuje predpisy spoločnosti Regensburg, ktoré zakazujú používanie obytných priestorov na iné ako obytné účely. Predpisy nadobudli účinnosť v júli 2019. Získajte viac informácií o predpisoch a presadzovaní zo strany mesta Regensburg.
Podľa predpisov Regensburgu sú obytné priestory akékoľvek bývanie v rámci obmedzení mesta, ktoré je objektívne vhodné a objektívne určené na obytné účely. Zahŕňa to firemné apartmány a študentské domy.
V predpisoch v Regensburgu sa uvádza, že - bez povolenia - nie je povolené používať viac ako 50% podlahovej plochy žiadneho obytného priestoru na nebytové účely, ako sú komerčné alebo profesionálne účely, ako sú krátkodobé prenájmy, pre hostí, ako sú krátkodobé prenájmy. Predpisy vám však umožňujú prenajať celé vaše bývanie hosťom na celkovú sumu až osem týždňov za kalendárny rok bez povolenia.
Okrem toho neexistujú žiadne obmedzenia ani povolenia potrebné na prenájom jednotlivých izieb vo svojom vlastnom bývaní, pokiaľ prenajatý priestor nemá viac ako 50% podlahovej plochy vašej nehnuteľnosti.
Musíte získať povolenie od mesta Regensburg, ak chcete využiť viac ako 50% podlahovej plochy vášho bydliska na viac ako 8 týždňov ročne na účely, ako je krátkodobý prenájom. Toto povolenie sa musí udeliť, ak prevládajúci verejný záujem alebo súkromný záujem, ktorý si zaslúži ochranu, prevažuje nad záujmom o ochranu obytných priestorov. Okrem toho môže byť povolenie udelené, ak je verejný záujem o zachovanie obytných priestorov kompenzovaný vytvorením náhradného obytného priestoru alebo platby.
Stiahnite si žiadosť o povolenie. Výsledok akejkoľvek žiadosti o povolenie sa vzťahuje aj na právneho nástupcu žiadateľa alebo kohokoľvek, kto prevezme priestor po udelení povolenia.