Tieto najčastejšie otázky sú určené výlučne na informačné účely a žiadny hostiteľ Airbnb ani iná tretia strana sa na ne nesmie spoliehať ako na daň alebo právne poradenstvo alebo ho použiť na akýkoľvek iný účel. Airbnb preto nenesie žiadnu zodpovednosť voči hostiteľom Airbnb ani iným tretím stranám v dôsledku použitia informácií uvedených v tejto zmluve.
Čitateľom sa odporúča, aby sa pred prijatím akéhokoľvek rozhodnutia alebo pozície v súvislosti s akýmkoľvek daňovým priznaním poradili s odbornými poradcami v súvislosti s konkrétnymi záležitosťami. Airbnb sa zrieka akejkoľvek zodpovednosti za pozície prijaté daňovými poplatníkmi v ich jednotlivých prípadoch alebo za akékoľvek nedorozumenie zo strany čitateľov.
Hostitelia Airbnb, ktorí očakávajú, že ich ročný obchodný obrat z predaja tovaru a služieb bude na úrovni alebo nižší ako 20 lakhov INR (na úrovni alebo nižší ako 10 lakhov INR v štátoch osobitnej kategórie uvedených v článku 279A ods. 4 písm. g) Ústavy Indie), sú v súčasnosti oslobodení od registrácie na účely dane z tovaru a služieb (GST). V prípade týchto hostiteľov odvedie Airbnb celú daň GST vybranú od hostí priamo daňovým úradom.
Hostitelia, ktorí očakávajú, že ich ročný obchodný obrat z predaja tovaru a služieb prekročí registračný limit GST vo výške 20 lakhov INR (alebo 10 lakhov INR v osobitných kategóriách štátov uvedených v článku 279A ods. 4 písm. g) Ústavy Indie), sú povinní zaregistrovať sa na GST a získať číslo GST (GSTIN). Pre týchto hostiteľov je povinnosťou hostiteľov postúpiť GST pri rezerváciách (bez akejkoľvek dane vyberanej pri zdroji (TCS) odpočítanej) daňovým úradom a je povinnosťou Airbnb vložiť TCS do GSTIN(GSTIN) poskytnutých hostiteľmi.
Airbnb vyberá od hostí daň GST v mene hostiteľov Airbnb, ktorí majú bydlisko v Indii a ponuky v Indii, a to v rôznej výške na základe priemernej sadzby za noc v rámci rezervácie. Ďalšie podrobnosti o výbere dane GST v Indii nájdete tu.
Servisné poplatky Airbnb sa nebudú vypočítavať na základe GST. Namiesto toho sa servisné poplatky vypočítajú z medzisúčtu rezervácie (bez poplatkov a daní).
Pridajte svoje čísla GSTIN sem, aby sme vedeli, že ste hostiteľ registrovaný na GST. V prípade rezervácií prijatých po pridaní čísla GSTIN vám pošleme daň GST, ktorú potom odvediete daňovým úradom.
Ak ste do svojho účtu nepridali GSTIN, Airbnb nemôže spätne vyplatiť GST za rezervácie, ktoré už boli vyplatené.
Ak ste už do svojich ponúk pridali daň GST pomocou funkcie dodatočných daní, stále musíte pridať svoje čísla GSTIN do časti Dane vo svojom účte, aby ste sa uistili, že budete naďalej dostávať vyplatené prostriedky GST. Odstráňte tiež všetky nastavenia GST pridané prostredníctvom dodatočného daňového funkcie, aby ste sa vyhli dvojitému účtovaniu daní hosťom.
Po pridaní čísla GSTIN do časti Dane vo vašom účte vám prostriedky GST vyplatíme približne 24 hodín po príchode hosťa do vášho bývania. To, dokedy sa finančné prostriedky pripíšu na váš účet, bude závisieť od vašej banky a spôsobu vyplatenia prostriedkov. Zistite viac o tom, kedy dostanete vyplatené prostriedky.
Prejdite na stránku registrácie GST a aktualizujte svoje GSTIN nahradením existujúceho GSTIN v poli. Airbnb bude v budúcnosti vkladať TCS na základe vášho aktualizovaného čísla GSTIN a nemôže zmeniť predchádzajúce priznania k TCS.
GST sa účtuje, keď 1) hostiteľ má indickú krajinu trvalého pobytu (VR) a 2), adresa ponuky sa nachádza v Indii. Uistite sa, že všetky adresy ponúk sú vyplnené presne. Ak tento problém pretrváva, obráťte sa na Airbnb.
Tu sa zaregistrujte v sieti pre dane z tovaru a služieb. Poraďte sa s odborníkom o svojich povinnostiach týkajúcich sa GST na základe vašich okolností.
Pridajte svoje GSTIN do daní vo svojom účte hneď po získaní GSTIN(y), aby ste sa uistili, že pri rezerváciách môžete dostávať vyplatené prostriedky GST, aby ste splnili svoje povinnosti GST.
Ak už nemusíte byť zaregistrovaní na GST a odregistrovali ste sa, mali by ste skontrolovať všetky ponuky a súvisiace GSTIN na registračnej stránke GST a odstrániť všetky GSTIN, ktoré už nie sú platné.
Hostitelia môžu aktualizovať svoje GSTIN nahradením existujúceho GSTIN v poli alebo úplným odstránením svojho GSTIN z poľa.
V prípade ponúk bez priradeného čísla GSTIN bude Airbnb vyberať od hostí všetky príslušné dane GST a odvodí ich daňovým úradom.
Ak hostiteľ nemá GSTIN, pretože neprekročil hranicu registrácie GST, nemal by byť povinný podať žiadne vrátenia GST, a preto by nemala vzniknúť ani otázka zverejnenia pri vrátení GST.
Je povinnosťou Airbnb postúpiť celú GST vybranú od hostí priamo daňovým úradom v súvislosti s rezerváciami u neregistrovaných hostiteľov GST. Hostitelia, ktorí tu neposkytli GSTIN(y), Airbnb zaobchádza s takýmito hostiteľmi, ako sú GST - neregistrovaní, a odvádza celú GST vyberanú od hostí priamo daňovým úradom v jednej paušálnej sume na mesačnom základe.
Ak nemáte povinnosť zaregistrovať sa na GST, nemali by ste mať povinnosť podávať žiadne priznania k GST ani odvádzať GST daňovým úradom. Preto by nemalo byť potrebné žiadať o takýto dôkaz.
Vo všeobecnosti je prah určený štátom, v ktorom sa ponuka nachádza, a nie štátom, v ktorom sa hostiteľ zdržiava. Informujte sa u svojich daňových poradcov o dôsledkoch GST pre vaše konkrétne okolnosti.
V nariadení o GST sa používa výraz „za jednotku za deň“. Ak teda hostiteľ odráža celé bývanie s viacerými izbami ako jednu jednotku, bývanie by sa malo považovať za jednu jednotku na výpočet sadzby GST (a nie na základe počtu izieb).
Ak hostiteľ odzrkadlí každú izbu ako samostatnú jednotku s jednotlivými cenami za izbu, každá izba sa bude považovať za samostatnú jednotku. Ak si napríklad hosť rezervuje 4 izby v tom istom bývaní za cenu za izbu, potom by sa dôsledky na GST vypočítali podľa sadzby za izbu.
Daň na potvrdení je vybraná suma GST.
Ak potrebujete faktúru s daňou z tovarov a služieb, kontaktujte nás.